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南翔镇火车站路 301 号运营管理合作方招标招标公告
（招标编号：20240903001）
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本南翔镇火车站路 301 号运营管理合作方招标已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为自筹资金，招标人为上海云电智晟科技发展有限公司。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：南翔镇火车站路 301 号委托运营合作方，项目总建筑面积 10584.42 平方米，运
营管理面积 10584.42 平方米；服务期；五年。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)南翔镇火车站路 301 号运营管理合作方招标公告;
三、投标人资格要求
(001 南翔镇火车站路 301 号运营管理合作方招标公告)的投标人资格能力要求：1、投
标人具有住房租赁相关的经营范围，具有承接本项目服务的能力，具有较强的技术团队，具
有良好的快速反应和沟通能力，具有良好的经营成效和提供优质服务的能力。如为分公司参
与投标的需提供总公司出具的相关授权。
2、投标人近五年未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)；“国家企业信用
信息公示系统”（http：//www.gsxt.gov.cn/）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事
人名单及政府采购严重违法失信名单的。
3、投标人在近五年未在“中国裁判文书网”（http：//wenshu.court.gov.cn/）有任何行贿
犯罪记录的。
4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；
单位（品牌）负责人为同一人，不得参加同一招标项目投标，通过“国家企业信用信息公示
系统”（http：//www.gsxt.gov.cn/）中查询。
5、投标人授权委托人具有近六个月内任意一月的缴纳社会保险凭证
6、投标人具有 2017 年 1 月 1 日至今类似项目业绩，以合同签订时间或中标通知书为准。
7、拟派项目负责人有相关工作经验。
8、本项目不接受联合投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 09 月 04 日 09 时 00 分到 2024 年 09 月 08 日 16 时 00 分
获取方式：合格的供应商可于上午 9 时-11 时，下午 13 时 30 分-16 时至招标代理处领
取招标文件,招标文件工本费 1000 元。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 09 月 24 日 09 时 30 分
递交方式：上海市静安区恒通路 222 号恒通大厦 18 楼会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 09 月 24 日 09 时 30 分
开标地点：上海市静安区恒通路 222 号恒通大厦 18 楼会议室
七、其他
1、项目名称：南翔镇火车站路 301 号运营管理合作方招标
2、招标范围：包括南翔镇火车站路 301 号的运营管理服务(含南翔镇火车站路 301 号项目策
划推广、招租管理、运营管理服务)等一系列服务的委托运营管理等及其他本招标文件约定
的服务。
3、服务地点：招标人指定地点。
4、服务期限：五年。
5、采购预算金额：/。
6、领取招标文件时需携带资料：（1）营业执照原件和复印件，如为分公司参与投标的需提
供总公司的授权说明及总公司营业执照副本的原件和原件的复印件；（2）法定代表人授权
委托书原件（原件加盖公章和法定代表人章），被授权人身份证正反双面复印件；授权委托
人具有近六个月内任意一月的缴纳社会保险凭证；（3）合同复印件或中标通知书复印件。（4）
“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)；“中国裁判文书网”（http：
//wenshu.court.gov.cn/）；“国家企业信用信息公示系统”（http：//www.gsxt.gov.cn/）。
上述复印件均需加盖公章。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：上海云电智晟科技发展有限公司
地 址：嘉定南翔镇火车站路 301 号
联 系 人：凌云
电 话：--
电子邮件：-
招标代理机构：上海申元工程投资咨询有限公司
地 址： 上海市恒通路 222 号 18 楼
联 系 人： 焦开源
电 话： 13761588598
电子邮件： 646989416@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）
招标人或其招标代理机构：
（盖章）