详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
青岛清润水务有限公司综合办公楼招租项目（二次招标）竞拍公告
（招标编号：GHHX2024000107）
项目所在地区：山东省,青岛市,城阳区
一、招标条件
本青岛清润水务有限公司综合办公楼招租项目（二次招标）已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为青岛清润水务有限公司。本项目已具备招标
条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：青岛清润水务有限公司综合办公楼招租项目
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)/;
三、投标人资格要求
(001/)的投标人资格能力要求：1 具有独立承担民事责任能力的法人；
2 公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录；
3 通过“ 信用中国”网站（
www.creditchina.gov.cn ） 、中国政府采购网
（www.ccgp.gov.cn）、信用山东(http://credit.shandong.gov.cn/)及信用青岛
（http://www.qingdao.gov.cn/credit/）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案
件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单的;;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 09 月 04 日 09 时 00 分到 2024 年 09 月 10 日 16 时 30 分
获取方式：1.时间：自 2024 年 9 月 4 日起至 2024 年 9 月 10 日，每天上午 9：00
至 11：30，下午 13：30 至 16：30（北京时间，节假日除外，下同）；2.地点：青岛市城阳
区正阳中路 305 号天一仁和广场 1 号楼 1 单元 14 楼；3.方式：（1）营业执照副本复印件（2）
法定代表人身份证明原件和本人身份证复印件（若法定代表人报名）;法人身份证明、法人
授权委托书及受托人身份证原件及复印件（若委托人报名）；复印件均加盖公章。4.售价：
免费；5.未按规定获取的竞拍文件不受法律保护，由此引起的一切后果，竞租人自负。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 09 月 14 日 09 时 30 分
递交方式：青岛市城阳区正阳中路 305 号天一仁和广场 1 号楼 1 单元 8 楼纸质文件递
交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 09 月 14 日 09 时 30 分
开标地点：青岛市城阳区正阳中路 305 号天一仁和广场 1 号楼 1 单元 8 楼
七、其他
山东国华厚信工程咨询有限公司受青岛清润水务有限公司的委托，对其青岛清润水务有
限公司综合办公楼招租项目以竞拍方式组织采购，欢迎符合条件的竞租人前来投标。
1、项目编号：GHHX2024000107
2、项目名称：青岛清润水务有限公司综合办公楼招租项目
3、房产信息：
①房屋地址：青岛市城阳区惜福镇街道书院水库西侧。
②房屋面积：1198 平方米，三层，共 17 个房间，免费停车位 12 个。
③租期：5 年起租。
④其他：水电费用、网络费用自理。
⑤竞租人租赁房产的经营仅限于办公、培训、网络直播等不污染水源地行为的工作，不能用
于医疗、餐饮、娱乐、会所等扰民或污染水源地行为的工作，不得从事违法或有害公共利益
的活动。房产内不得进行任何结构性改动，不得破坏承重墙。竞租人负责租赁期间的日常维
护与安全，确保房产处于良好状态，避免任何可能得安全隐患。
4、租金及付款方式
①年租金：年租金不低于人民币 14.45 万元/年。
②付款方式：租金支付周期、支付方式，双方签订合同时另行约定。
装修期根据承租人实际业务情况，双方另行约定，装修期不缴纳租金。
5、起拍价：起拍价为 14.45 万元/年，本项目为整体出租，不额外增加附属设施设备。竟租
者应按主拍人提出的加价幅度进行竞拍，每次报价增幅为人民币 10000 元/年或 10000 元/年
的整数倍。
6、竞租人资格、资质要求
6.1 具有独立承担民事责任能力的法人；
6.2 公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录；
6.3 通过“ 信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn ） 、中国政府采购网
（www.ccgp.gov.cn）、信用山东(http://credit.shandong.gov.cn/)及信用青岛
（http://www.qingdao.gov.cn/credit/）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案
件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单的；
6.4 本项目不接受联合体投标。
7、报名须知
7.1 时间：自 2024 年 9 月 4 日起至 2024 年 9 月 10 日，每天上午 9：00 至 11：30，下午
13：30 至 16：30（北京时间，节假日除外，下同）；
7.2 地点：青岛市城阳区正阳中路 305 号天一仁和广场 1 号楼 1 单元 14 楼；
7.3 方式：（1）营业执照副本复印件（2）法定代表人身份证明原件和本人身份证复印件（若
法定代表人报名）;法人身份证明、法人授权委托书及受托人身份证原件及复印件（若委托
人报名）；复印件均加盖公章。
7.4 售价：免费
7.5 未按规定获取的竞拍文件不受法律保护，由此引起的一切后果，竞租人自负。
7.6 如征集到多名符合条件的意向竞租人，则采用现场竞价的方式确定竞租人。若只征集到
一名符合条件的意向竞租人，则采取以不低于起拍价的价格与意向竞租人协议转让。
7.7 项目保证金：2000 元
将相应的保证金交到指定账户，保证金进账凭证上注明本竞拍项目名称（青岛清润水务有限
公司综合办公楼招租项目），为方便保证金退回，投标保证金采用网银、电汇等方式缴纳，
不得以现金方式缴纳。保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准，规定时间内未能到账视为
自动放弃投标资格。
保证金账户信息：
账户名：山东国华厚信工程咨询有限公司
账 号：802620200443155
开户行：青岛银行股份有限公司科技支行
投标保证金缴纳截止之日为 9 月 13 日 17:30。
7.8 意向竞租人在被最终确定为竞租人之日次日起 3 个工作日内与出租人签定《房屋租赁合
同》，并按照《房屋租赁合同》约定支付款项，如不及时交清款项以及签订合同，出租人有
权宣布废标。成交后中标人如弃标，且不允许再参与本项目下次竞标。同时出租人有权要求
弃标者赔偿因其弃标造成的损失即弃标价与最终成交价的差额。出租人则和有关部门有权将
其不诚信行为报信用管理部门。
8、竞拍文件递交时间及地点
时间：2024 年 9 月 14 日 9 时 00 分起至 09 时 30 分止。地点：青岛市城阳区正阳中路
305 号天一仁和广场 1 号楼 1 单元 8 楼
逾期递交或不符合规定的竞拍文件不予接受。
9、竞拍时间及地点
时间：2024 年 9 月 14 日 09 时 30 分
地点：青岛市城阳区正阳中路 305 号天一仁和广场 1 号楼 1 单元 8 楼
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：青岛清润水务有限公司
地 址：山东省青岛市城阳区宁城路 700 号
联 系 人：王经理
电 话：156 2108 1623
电子邮件：/
招标代理机构：山东国华厚信工程咨询有限公司
地 址： 青岛市城阳区正阳路 305 号天一仁和广场写字楼 14 楼
联 系 人： 陈星
电 话： 17863909068
电子邮件： a_ghhx123456@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com