红塔区玉带街道郑井社区郑井三组原老碾米房1.9亩土地公开招租。云南玉溪通达工程咨询有限责任公司受红塔区玉带街道郑井社区第三居民小组股份经济合作社的委托，对红塔区玉带街道郑井社区郑井三组原老碾米房1.9亩土地公开招租面向社会公开招租，本着共同发展的原则，邀请有兴趣的社会各界企事业单位或其他组织或自然人提出申请参加公开承租竞价。

1．项目概况与范围

1.1.红塔区玉带街道郑井社区郑井三组原老碾米房1.9亩土地公开招租，位于郑井三组原老碾米房处，总面积约1.9亩（具体面积以最终勘测定界为准测量），该土地上现有建构筑物以现状实地核实登记移交清单为准。

1.2.土地使用性质或用途：村内预留发展用地，承租人应严格遵守国家、地方现行法律、法规的规定合法使用，不得从事其他非法或影响环境（即有毒有害、有污染）的生产经营活动。并且履行好主体责任，如有非法、违规经营、使用的均由承租人承担一切法律责任及行政处罚。

1.3.承租期限：共15年（壹拾伍年），期限从竞价成功后双方签订合同并办理移交手续起计算。

2.承租底价：人民币*****.00元/亩/年，因租赁、经营所产生的一切税费（含租赁税）均由承租人承担。加价幅度为每次：500.00元/亩/年或整倍数。本次承租竞价以承租底价为保留价（以保留价开始应价），不到保留价不成交，以现场最高应价成交。每亩年承租价款，5年为一个稳定期。第一个5年稳定期每亩年承租价款均为成交价；第二个5年稳定期每亩年承租价款在第一个5年稳定期每亩年承租价款的基础上递增5%；第三个5年稳定期每亩年承租价款在第一个5年稳定期每亩年承租价款的基础上递增10%。

3．承租竞价人资格要求

3.1.具备民事行为能力的法人企（事）业单位或其他组织或自然人均可报名参加承租竞价。承租竞价人应当单独报名参加。承租竞价人参加承租竞价时须按照出租人的要求做出承租竞价承诺。

4.公告报名时间、地点：2024年9月3日至2024年9月10日（法定公休日、节假日除外），每天上午8:30时至12:00时，下午2:30时至6:00时。地点：云南玉溪通达工程咨询有限责任公司(玉溪市红塔区碓窝田2幢8号)。

5.领取竞价文件

5.1.竞价文件售价人民币：300.00元/份，售后不退、不代办邮寄。

5.2.承租竞价人领取竞价文件时应携带以下资料的原件及复印件：

（1）企（事）业单位或其他组织应携带以下资料：

①有效的营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本或有效的三证合一营业执照副本或企事业单位法人证明书；

②法定代表人领取竞价文件时提供法定代表人身份证明书及本人身份证；

③委托代理人领取竞价文件时提供法定代表人身份证明书、授权委托书及委托代理人身份证；

④自行声明未被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入“失信被执行人”；未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入“重大税收违法案件当事人名单”及“政府采购严重违法失信名单”；未被“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列为“政府采购严重违法失信行为信息记录”；（自拟格式承诺以上内容，加盖承租竞价人公章在领取竞价文件时提供，若承租竞价人如存在查证的以上相关记录，出租人有权取消其竞价（成交）资格）；

（2）自然人应携带以下资料：

①本人身份证原件及复印件；

②自行声明未被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入“失信被执行人” （自拟格式承诺，在领取竞价文件时提供，若承租竞价人如存在查证的以上相关记录，出租人有权取消其竞价（成交）资格）；

6.承租竞价保证金：

6.1.承租竞价保证金：￥*****.00元（大写：壹万元整）。

6.2.承租竞价保证金于承租竞价当日现场缴纳，承租竞价成功者转为承租履约保证金。未竞得者承租竞价人的承租竞价保证金在承租竞价结束后当场全额无息退还。

7.承租履约保证金：

7.1.承租履约保证金：￥*****.00元（大写：壹万元整）。

7.2.承租履约保证金缴纳方式：承租竞价成功者，承租竞价保证金转为承租履约保证金，承租期满后无息退还。因承租人未在规定的期限内与出租人签订租赁合同、违约等原因解除、终止租赁合同的，履约保证金不予退还；承租期满后，承租人必须将承租土地及地面建构筑物完好无损的归还、移交出租人，如有破损及毁坏的，出租人将不退还履约保证金，用于恢复造成的损失。

8.踏勘安排

承租竞价人可对现场进行踏勘,以便充分了解承租项目，现场踏勘请各承租竞价人自行前往。联系人：李金学，联系电话：159*****677；联系人：金忠林，联系电话：138*****689。

9.承租竞价时间、地点：

9.1.缴纳承租竞价保证金，领取承租竞价人资格确认书时间：2024年9月11日下午2：30时至15:00时；承租竞价时间：2024年9月11日下午3:00时。

9.2.地点：云南玉溪通达工程咨询有限责任公司(玉溪市红塔区碓窝田2幢8号)三楼会议室，届时请承租竞价人或其授权的委托代理人（携带竞价文件规定的证明文件资料）出席。

10.承租人确定：以现场最高应价成交的方式确定承租人。

11．

12．联系方式

2024年9月3日