哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对“2024年中润物业全过程工程咨询项目管理（二次）”采用竞争磋商的方式进行采购。欢迎潜在供应商参加。

一、项目概况

1.1项目名称：2024年中润物业全过程工程咨询项目管理（二次）。

1.2项目编号：哈产委采﹝2024﹞第0775号。

1.3资金来源：成本。

1.4分包情况：不分包。

1.5采购内容：具有项目咨询管理资质，全过程咨询项目管理公司主要职责对工程提供综合管理和技术咨询服务，包括前期咨询、设计阶段咨询、施工阶段咨询、监理咨询、运营阶段咨询和其他咨询服务。

1.6服务期：1年。

1.7服务地点：采购人指定地点。

1.8采购预算：预计按照项目管理费9折计取，参考《关于印发＜基本建设成本管理规定＞的通知》（财建［2016］504号）中的项目建设管理费计取。

二、供应商资格要求

2.1供应商须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织，具有有效的营业执照。

2.2拟参加本项目的供应商具备对工程提供综合管理和技术咨询服务，包括前期咨询、设计阶段咨询、施工阶段咨询、监理咨询、运营阶段咨询和其他咨询服务的履约能力

2.3拟参加本项目的供应商必须在哈尔滨市公共资源交易平台；（https://hrbggzy.harbin.gov.cn）注册，未注册的供应商不具有参与磋商和成交的资格。

2.4与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人，不得参加本次磋商。

2.5资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见磋商文件。

2.6本项目不接受联合体参加。

2.7潜在供应商及法定代表人近三年信用情况查询：

（1）潜在供应商及法定代表人近三年在“信用中国”网站中未被列入失信被执行人名单（http://www.creditchina.gov.cn）；

（2）潜在供应商及法定代表人近三年在“中国裁判文书网”没有行贿犯罪记录（http://wenshu.court.gov.cn/）。

三、获取磋商文件方式、时间

3.1获取时间：从2024年9月3日9时00分到2024年9月5日16时00分。

3.2获取方式：凡有意参加的供应商，请登录哈尔滨市公共资源交易平台，按操作手册下载地址：https://hrbggzy.harbin.gov.cn，到网站首页办事指南中下载对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择项目、点击我要参与、缴纳磋商文件费用后购买磋商文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由供应商自行承担。

3.2.1磋商文件每套500元，售后不退。供应商通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购平台在线支付、下载文件。未按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司购买磋商文件并登记备案的潜在供应商均无资格参与磋商。供应商准备和参加磋商活动发生的所有费用自理。请潜在供应商交款后，自行查询是否到账，如未点击查询，导致文件费未交成功，后果由潜在供应商自行负责。

四、响应文件的递交

4.1响应文件递交的时间及地点：2024年9月10日9时00分至9时30分，供应商应在此时间内将密封的响应文件送达哈尔滨市道里区抚顺街1号，哈尔滨产权交易所一楼标书受理处，联系人：王先生，联系电话：0451-********。逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，不予受理。

4.2 开启文件时间及地点：

文件开启时间：2024年9月10日9时30分

文件开启地点： 哈尔滨产权交易所有限责任公司（哈尔滨市道里区抚顺街1号开标室）

五、发布公告的媒介

哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）

哈尔滨产权交易所（https://www.hljcq.org.cn）

六、联系方式

采 购 人：哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司

地 址：哈尔滨市南岗区民福路63号

联 系 人：张女士

电 话：187*****116

代理机构：宜国发项目管理有限公司

地 址：哈尔滨市道里区群力第四大道399号汇智广场中楼401室

联 系 人：王先生

电 话：0451-********