苏州工业园区疾病防治中心有限公司空调维修和保养项目采购公告

一、项目基本情况

项目名称：苏州工业园区疾病防治中心有限公司空调维修和保养

采购方式：竞争性磋商采购

最高限价：22万元

采购需求：苏州工业园区疾病防治中心有限公司的所有空调设施设备维修和保养

本项目不接受联合体。

二、维保明细清单：

三、服务基本要求：

1、成交单位应于签订合同生效起即为苏州工业园区疾病防治中心的空调系统作全面的检查，做好室内机保洁、清洗、消毒除菌等工作，保障机组正常运行。紧急维护响应时间2小时内。维修配件请提供价格表。每年维保结束提供该项目的实施评估报告。

2、提供良好的技术人员、工具仪器和服务态度、质量，严格按照空调机组的保养细则做好维护保养工作，并在每次检查后填好维护保养记录的各项内容，使系统处于良好运行的状态。

3、对甲方操作人员进行指导和培训，使之掌握正确的操作方法。

4、每季度进行一次维护保养工作，并呈交维护保养报告。每年全面保养后两周内向甲方提交详细的保养报告。

5、每次检测到设备故障后，应及时向甲方提交书面维修单。

6、工作人员在检修过程中，设备零部件损坏的，应负责修复更换，使之处于良好的运行状态。

7、如设备零部件因自然损坏需要更换的，维保单位免费提供市场价格100元以下（含本数）的零部件并予以更换，市场价格在100元以上的零部件，由甲方批准后，保养方报价后进行采购，维保单位应负责安装调试至系统良好运行状态。

8、如空调主机发生故障时，应在收到甲方通知后4小时之内到现场进行紧急抢修服务，并尽快予以修复完好。如因配件损坏，以配件订货期顺延维修时间。

9、负责施工安全，如工作人员在维护过程中造成甲方或他人财产损失或人身损害的，或出现伤亡事故的，由维保单位负全部责任。

10、非经甲方书面同意，不得将合同项下的权利义务转让给其他方，否则，甲方有权单方面解除合同。

11、投标单位需做具体保养方案。

12、VRV多联空调机维护保养技术要求：

1、室外机项目

电气项目：

（1）绝缘测定（压缩机、风扇等）

（2）电流/电压测定

（3）电气盒内灰尘清理

冷媒系统：

（1）冷媒泄露、油泄露检查

（2）螺丝/紧固件的确认

运转数据项目：

（1）热交换器的污染清洗

（2）室外机底盘及外壳清洗

（3）工作压力测定（高压/低压）

（4）冷媒量检测/填充（必要时）

（5）吸入/吐出温度测定

（6）风扇马达的保养

（7）运转声/震动等的测定

（8）外观检测污染、损坏翅片的修复

（9）点检表的制作

电气项目：

绝缘测定（主电源）

电流/电源（电源、断路器容量）

电气盒内灰尘清理

内机系统：

吸入/排出温度测定

运转声/震动等的测定

过滤网清洗及消毒（使用专用消毒剂进行消毒）

积水盘清洗及消毒（使用专用消毒剂进行消毒）

排水泵确认和清洗

内机风扇运转测定

外观检测污染、损坏翅片的修复

点检表的制作

风口、面板清洗及消毒（使用专用消毒剂进行消毒）

四、验收要求：

1、验收由采购方、供应方，双方现场检验，对供应产品的质量无异议数量准确无误后，双方签字，各自留存。

2、付款方式：服务期开始支付合同金额的50%，服务期到期后经验收合格，2周内支付剩余合同金额的50%。

五、投标人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

2.本项目的特定资格要求：无

3.报名时须向我方提供以下必要材料：

（1）有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证的复印件（或“三证合一”营业执照副本）；

（2）法人身份证复印件；

（3）非法定代表人报名时须提供法定代表人授权委托书（原件盖章）和被授权人身份证复印件；请投标人将符合以上要求的有效证明文件加盖投标人公章（红章）后装订成册。报名材料如有伪造或虚报，则评标小组有权取消该单位的报名或投标资格。

六、评标方式：

1、本项目开标方式为：不公开开标

2、评标定标：投标截止后，由发包人自行组成评审小组进行内部评审，采用综合评标法，得分最高者为第一中标候选人。

3、开标结束后，我单位将通知中标人签订合同的具体时间，未中标者，我单位不做任何通知和解释。

七、评分方式

总分值为100分，各评审因素所占分值如下：

第一部分 价格（20分）

以通过评标初审，实质性响应采购文件要求且体检报价最低的报价为评标基准价，其价格分为满分20分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：

投标人的报价得分=（评标基准价/投标报价）*价格权值*100（价格权值为20%）

第二部分 服务质量比较（80分）

八、报名方式及响应文件提交

报名方式：本项目通过邮寄响应文件的方式报名。

报名时间：2024年9月5日至2024年9月13日的上午8：30至11：30 ，下午14:00至17:00（节假日周末除外）

邮寄地址：苏州工业园区苏虹西路200号

收件人：程凯明151*****323

响应文件的邮寄要求：响应文件及提交的相关材料应有档案袋并密封，加盖骑缝公章，不符合相关要求的响应文件无效。

截止时间： 2024年9月13日17：00（以我方签收快递时间为准，请各单位选择合适的服务商邮寄，避免误期）。

逾期视为自动放弃投标。

九、评标时间及地点

时间： 2024年9月19日的上午9：00

地点： 苏州工业园区苏虹西路200号

十、公告期限

自本公告发布之日起7个工作日。

十一、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

采购人信息

名 称： 苏州工业园区疾病防治中心有限公司

联 系 人：程凯明

联系方式：151*****323

十二、监督电话

监督电话0512-********