海南联合资产管理有限公司关于聘请资产评估机构对三亚明珠实业有限公司等6户债权进行价值分析的询价公告
海南联合资产管理有限公司关于聘请资产评估机构对三亚明珠实业有限公司等6户债权进行价值分析的询价公告
| 海南联合资产管理有限公司（以下称我司）拟对三亚明珠实业有限公司等6户债权进行价值分析，拟聘请1家资产评估机构实施该项目，根据我司《资产评估管理办法（试行）》规定，现向社会公开征求响应文件。 一、项目基本情况 （一）评估项目名称、内容 三亚明珠实业有限公司等6户债权项目。 （二）评估对象情况 1.三亚明珠实业有限公司，债权本金：*****.32万元；利息：2350.51万元 抵押物：位于三亚市河西区解放路668号的明珠广场商业房产共*****.84平方米及分摊的*****.23平方米土地使用权提供第一顺位抵押担保。 质押物：位于三亚市解放路668号三亚明珠广场商业房产的应收租金、水电费、物业管理费、联营分成等应收账款提供质押担保。 2.临高西部港湾物流投资开发股份有限公司，债权本金：*****.5万元；利息：3429.34万元 质押物1：以临高西部港湾物流投资开发股份有限公司100%股权及钟俊华、谭桂琴持有的海南什文贴电站开发有限公司80%股权提供质押担保； 质押物2：以海口景山学校海甸分校、海口新南方外国语学校、海南什文贴电站开发有限公司收费权提供应收账款质押担保。 抵押物1：以借款人名下位于临高县调楼镇武莲港地段******.4㎡（约641.06亩）国有土地使用权及位于临高县调楼镇美良村******.14㎡（约487.81亩）国有土地使用权提供抵押担保（其中商务金融用地*****.8㎡（约44.8亩），商服用地******.19㎡（约303.66亩），仓储用地******.41㎡（约255.03亩），港口码头用地*****㎡（约37.57亩），住宅用地******.14㎡（约487.81亩））,已办理抵押登记； 抵押物2：以临高西部港湾物流投资开发股份有限公司名下位于临高县调楼镇武莲港地段52.*****公顷（******.5㎡）海域使用权提供抵押担保。 3.澄迈大成建筑工程有限公司，债权本金：2000万元；利息：273.88万元 抵押物：位于海口市美兰区国兴大道11号海阔天空国瑞城 (S5地块)B座办公楼14层C1401房、1405 房两套商业用房，面积1128.91平方米，对应分摊的土地面积34.77平方米，抵押物价值3334.42万元。（该抵押物于2021年08月12日在海口市不动产中心办理抵押登记，抵押他项权证号琼(2021)海口市不动产证明第*******号）。 4.儋州瑞洲房地产开发有限公司，债权本金：6836.81万元；利息：945.1万元 抵押物：位于海南省儋州市那大镇大州新村西侧“广场家园”项目20套商铺（建筑面积共计：*****.31平方米）及25套住宅（建筑面积共计：2370.6平方米）提供第一顺位权利人的抵押担保登记。 5.海南三乐户外传媒有限公司债权，债权本金：400万元 担保情况：无抵押物，保证担保 6.洋浦祥龙传媒投资有限公司债权，债权本金：1000万元 担保情况：无抵押物，保证担保 （三）评估时限 进场之日起15日，最迟不晚于9月9日前提供评估报告初稿。具体以签订《评估服务协议》时间为准。 （四）评估目的 资产处置。 二、项目采购控制价 本项目采购控制价为5万元人民币（含差旅费、税费等相关费用）。 三、项目选聘方式 本项目采用询价方式进行采购，分为资格审查、现场评审两部分，资格审查及报价文件应当分别密封装袋。 （一）资格审查 1.响应供应商按照询价文件要求提交资格审查文件一式三份，并在响应文件密封封口处加盖公章。 2.收到资格审查文件后，我司将对响应供应商进行资格审查。具体要求参见询价文件《资格审查条件》。 3.公告发出后，在规定截止时间通过资格审查不足3家响应供应商的，应当延期开展采购工作。 4.一般情况下，资格条件没有变动，资格审查结果当年有效，当年提交过资格审查文件的响应供应商，当年内再次响应时仅需提交报价文件及承诺函（格式见询价文件附件8），无需重复提交资格审查文件。 （二）现场评审 1.响应供应商按询价文件要求提交报价文件及承诺函（格式见询价文件附件8）一式一份，并在报价文件密封封口处加盖公章。 2.收到全部询价文件后，我司将自行组织评审工作，通过资格审查且报价评分最高者为中选供应商。 报价评分计算方式：费用报价得分（100分制）=100－（报价基准价－费用报价）的绝对值÷报价基准价×100，报价基准价为参与选聘的评估机构费用报价的平均值。 3.如有2家及以上供应商报价得分相同，费用价格最低者中选；如2家及以上供应商均为最低价，通过现场抽签形式确定中选供应商。 4.响应供应商可于递交响应材料时申请参加现场评审工作，因场地限制，每家单位限报名1人参加。 （三）结果公告 本项目选聘结果在我司官网或公众号上公告，不另行书面通知。 四、响应供应商要求 （一）严格按照法律法规、政策的规定以及我司有关项目的要求，客观、公正地开展工作，对工作成果的真实性、准确定、完整性、合法性、合理性负责。 （二）供应商派出的服务团队严格执行国家有关政策规定和相关执业规范，恪守执业道德和执业纪律，具有良好的沟通、协调能力，能够按相关规范要求提供服务，出具意见与解决方案等。 （三）在提供服务期间按照我司需求开展工作，严格执行项目管理的有关规定，自觉接受我司监督，并遵守廉政、保密等相关纪律。 （四）本项目不接受联合体响应，其他要求参见附件。 五、其他提示和要求 （一）获取询价文件的地址、方式 响应供应商自行前往海南联合资产管理有限公司官网（http://www.hnlhzc.com/）下载询价文件，我司不提供纸质版文件。 （二）资格审查文件提交截止时间 2024年8月19日 15:00 （三）计划资格审查时间 2024年8月19日 15:10 （四）报价文件提交截止时间 2024年8月19日 15:00 （五）计划现场评审时间 2024年8月19日 15:30 （六）响应文件送达地址及咨询联系方式 送达地址：海南省海口市滨海大道81号南洋大厦2302室 联 系 人：林女士 联系电话：0898-******** 附件： 海南联合资产管理有限公司聘请资产评估机构询价文件 javascript:bid_showfile(); 海南联合资产管理有限公司 2024年8月12日 |
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