标题:雅瑶镇建良村水石股份经济合作社建良水石村矮仔岗、龟岗（土名）的林地、草地、设施农用地、坑塘水面、果园、基本农田招标公告
一、交易资产基本情况
1、资产类型：资源
2、资产面积：82.95亩以实测为准
3、资产所在位置：建良水石村
4、资产用途与使用范围：基本农田部分只能用作粮食蔬菜种植，其他地类按用途依法依规使用
二、项目基本情况
1、竞投底价：800元/亩/年
2、租金递增方式：每隔年租金递增%。
3、租金收取方式：租金按年收取， 每年前缴纳租金。先交租后使用。
三、竞投人（单位）准入条件
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独或联合竞标。本项目不接受纳入鹤山市农村集体资产资源网上交易系统信用黑名单的意向人竞投报名。
四、竞投方式
本项目采用网上竞投明标方式竞投，每次叫价增幅不能低于￥10元，按照价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过鹤山市农村集体资源资产网上交易系统（https://hs-jiaoyi.sanzi.xin）交易大厅进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站"交易指南"栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。
五、网上报名及缴纳竞投保证金
1、竞投保证金为******元，竞投意向人请前往鹤山市农村集体资源资产网上交易系统（https://hs-jiaoyi.sanzi.xin）交易大厅对该项目进行报名，并于2024-09-10T02:00:00.000Z前将竞投保证金以转账方式一笔汇入系统指定的银行账户中。系统以保证金到账时间为准，逾期无效。为保证意向竞投人的权益，请意向竞投人使用本人银行卡进行转账，本项目不接受现金存入、现金转账及非竞投人本人转账。
2、招投标完结后，未中标竞投人的竞投保证金将五个工作日内原路退还，中标人缴纳的竞投保证金******元将直接转至招标单位银行账户，并在合同签订之日转为地上作物承接款、及合同履约保证金的部分金额。 中标承租人于合同签订当天补交付合同履行保证金差额。 合同履行保证金用于抵扣最后一年的年租金
七、竞投时间
竞投人请在规定时间内在鹤山市农村集体资产资源网上交易系统（https://hs-jiaoyi.sanzi.xin）交易大厅参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，自动延迟180秒，最大延迟次数999次。
八、中标人资格审核及合同签订
本次网上竞价交易采取先竞价后审核交易资格的方式。网上竞价结束后，最终中标的竞投人请携带相关资料到鹤山市鹤城镇农村集体资产管理交易中心进行资格审核，签订《成交确认书》。对经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，已交纳的竞投保证金归业主单位所有。 中标人资格审核通过后，招标单位将中标公告公示，如在中标公告公示期内无其他异议提出的，中标人须在该项目中标公告规定的时间内前往鹤山市鹤城镇农村集体资产管理交易中心与业主单位签订成交合同，若在规定期限内没有与业主单位签订合同的，视为放弃交易，缴纳的竞投保证金归业主单位所有。
九、实地查看
本次交易不组织实地勘察，标的以实物为准，竞投意向人可自行或联系招标单位查看资产的位置及或了解基本情况。竞投意向人（单位）参与报价，视为已完成对竞投标的全部调查，审慎了解了标的现状及瑕疵，同意按现状竞投标的，自愿承担一切交易风险和责任。交易组织机构不承担标的瑕疵保证。
十、其他情况说明：




十一、更多竞投事项说明详见竞投须知。
十二、联系方式
鹤山市雅瑶镇农村集体资产管理交易中心
联系人：黎先生，联系电话：0750-*******
业主单位联系人：区新杰 ，联系电话：0750-*******
鹤山市雅瑶镇农村集体资产管理交易中心