四川省烟草公司绵阳市公司江油分公司城北小区综合楼2023年不动产公开招租项目,以竞价方式进行招租，欢迎合格的承租商参加该项目的公开竞租。

一、项目名称：

四川省烟草公司绵阳市公司江油分公司城北小区综合楼、江油城区东大街办公楼等2023年不动产公开招租项目

二、招租内容：

招租期限为3年的，自租赁第二年起，年租金在上一年的基础上递增1%；招租期限为5年的，自租赁第二年起，年租金在上一年的基础上递增1%；具体如下：

三、合格承租商须具备的资格条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、参加本次招租活动前三年内，没有重大违法记录；

3、本项目不接受联合体参与。

四、报名及领取招租文件时间、地点：2023年11月3日至2023年11月13日（工作日上午9:00-12:00，下午14:00-17:00），江油市烟草专卖局（诗仙路西段115号）办公楼四楼综合科。承租商应在规定的时间内到指定地点领取本招租文件，并登记备案，如在规定时间内未报名或领取招租文件并登记备案的承租商均无资格参加本项目的竞租。

注：针对以上各门面的“原租户”如果不报名参加本次原门面招租活动的，将被视为放弃原租赁合同中“在同等条件下，乙方拥有优先承租权”所涉及的一切相关权益。

五、承租商报名时应提交的材料：

承租商报名时须出示单位介绍信及有效身份证原件。承租商如果为自然人的，只需提供承租人的身份证原件。以上资料留复印件。

注：承租商在报名时须在报名现场提供的报名表上详细填写自己要参与竞争的包号和门牌号。在报名表上没有填写门牌序号和包号，将被视为放弃参与竞争。

六、经营范围：办公、经营、仓储、会议及其他。承租方应提交租房使用内容证明，对于承租用途不适合出租方出租条件的，不予租房。（限制范围：危化品、餐饮、农药、美发店及有重大安全隐患和污染的项目）

七、递交竞租响应文件截止时间：2023年 11月14日上午10:00（北京时间），承租商应于递交竞租响应文件截止日期之前将响应文件送达竞租地点，逾期送达的将被拒绝。

八、竞租方式：现场竞租采取密封式报价的方式进行。在出租方公示期间，竞租人应在指定时间地点以密封式报价方式向出租方递交材料。竞租人以公布的租金底价为最低价，一次性报价并提交招租小组，现场公布报价，并按报价最高者确定中标人。

九、竞租时间、地点：2023年11月14日 上午10:00（北京时间）

江油市烟草专卖局（诗仙路西段115号）办公楼四楼三会议室

十、发布招租公告的媒介

本次招租公告在四川省烟草公司绵阳市公司外网、江油公司内网及出租房现场同时发布。

十一、联系人及联系电话

招租人：四川省烟草公司绵阳市公司绵阳市公司

联系人：汤小莉 联系电话：0816-******* / 137*****680

联系地址：绵阳市江油市太平镇诗仙路西段115号

2023年11月2日