融通地产（云南）有限责任公司2024-2026年度造价咨询二审服务项目招标公告

1.招标条件和方法

1.1招标条件

融通地产（云南）有限责任公司2024-2026年度造价咨询二审服务项目(编号：gkzb202*****00032) 已具备采购条件，经融通地产（云南）有限责任公司 批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2招标方式

公开招标

2.招标内容和范围

项目服务期为：自合同签订之日起至2026年度计划清单内所有项目（具体以甲方委托的项目为准）造价咨询二审完成为止。

服务地点位于：云南省及贵州省。

服务质量要求或服务标准如下：符合国家法律、法规及建设部、建设行政主管部门的现行有关规定、文件，满足采购人要求。

其他：无。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

2.1 在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力。
2.2 投标单位具有良好财务状况，具有良好财务状况，提供2021年度至2023年度经第三方审计的审计报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务报表附注的复印件）。公司成立不足三年的按实际情况提供。
2.3 投标单位具有良好的纳税记录；
2.4 投标单位近三年内在经营活动中没有重大违法记录；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位列入失信名单；未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】。
2.5 投标单位未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
2.6 投标单位不得被人民法院列入失信被执行人和税收违法黑名单，失信被执行人和税收违法黑名单以且仅以信用中国官网（www.creditchina.gov.cn）渠道查询结果为准，投标单位提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标单位公章或以评审现场查询为准。
2.7 单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
2.8 本次招标不接受联合体投标。如联合体投标的，应满足下列要求：
2.8.1联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
2.8.2联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
2.9 投标单位按照招标文件要求在指定时间内缴纳投标保证金。
2.10 人员要求：（1）必须配备专职项目负责人1名（要求全过程驻场，由招标人统一管理、使用），项目负责人需取得一级造价工程师注册证书及具有工程或者工程经济类中级及以上专业技术职称。（2）公司取得一级土建造价工程师注册证书的人员不少于10人；取得一级安装造价工程师注册证书的人员不少于15人，注：以上人员证书须注册在投标本单位；（3）具有工程或者工程经济类中级及以上专业技术职称的人员不少于25人，注：以上人员须提供本单位缴纳的投标截止期前六个月中任意一个月的社保证明。
2.11 其它：本项目不划分标段。

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目不接受联合体参加招标活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间

从2024-09-05 09:00:00起至2024-09-11 17:00:00止（北京时间）

4.2 获取方式

本次实行网上发售电子招标文件，不再出售纸质招标文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）进行招标文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买招标文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。

中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载招标文件及投标。

4.3 交纳标书费

融通地产（云南）有限责任公司2024-2026年度造价咨询二审服务项目标书费售价人民币600元(售后不退)。

4.4 联系人

供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在招标过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.5 客服电话

供应商下载招标文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话400-189-8880联系咨询。

5.投标文件的递交

5.1 递交投标文件截止时间

2024-09-26 14:00:00(北京时间)。

5.2 递交说明

本项目支持电子投标文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质投标文件盖章密封提交；电子投标文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。

供应商必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能投标;否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

5.3递交注意事项

5.3.1 逾期递交的投标文件，招标人将予以拒收。

5.3.2 供应商请于投标文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）投标工具端进行投标文件递交。供应商的电脑和网络环境应按照中国融通电子商务平台要求。电子投标文件逾期上传或上传未成功，招标人拒收投标文件(平台自动关闭上传端口)。招标人温馨提醒，为避免投标文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。

6.发布公告的媒介

本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）上发布。

7.免责声明

我公司发布本次项目招标信息的官方媒介包括中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/），除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何招标信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为招标主体的招标信息均为非法转载，均为无效。

8.其他补充

一、项目概况及招标内容
1.1项目名称：融通地产（云南）有限责任公司2024-2026年度造价咨询二审服务项目。
1.2项目地点：云南省及贵州省
1.3 服务期限：自合同签订之日起至2026年度计划清单内所有项目（具体以甲方委托的项目为准）造价咨询二审完成为止。
1.4 本项目招标范围：因公司进行资产改造和AB类项目开发，为进行项目成本费用复核，确保各项目结算金额不存在多算、少扣、价格不合理等现象，现需采购1家全过程造价咨询二审服务单位。详见：采购文件“第五章 技术标准和要求”。
1.5 控制价：******.00元。造价服务费以项目结算审核金额为基数，服务费费率控制价为3.5‰（千分之三点五）；在一审结算基础上二审后审减率如超3%，超出部分金额计取审减服务费，审减服务费费率控制价为3%（百分之三）。报价方式为服务费费率控制价整体统一下浮。
1.6质量标准：符合国家法律、法规及建设部、建设行政主管部门的现行有关规定、文件，满足采购人要求。
1.7其他：无
二、资格要求
2.1 在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力。
2.2 投标单位具有良好财务状况，具有良好财务状况，提供2021年度至2023年度经第三方审计的审计报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务报表附注的复印件）。公司成立不足三年的按实际情况提供。
2.3 投标单位具有良好的纳税记录；
2.4 投标单位近三年内在经营活动中没有重大违法记录；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位列入失信名单；未被纳入国务院国有资产监督管理委员会官网发布的【假冒中央企业名单】。
2.5 投标单位未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
2.6 投标单位不得被人民法院列入失信被执行人和税收违法黑名单，失信被执行人和税收违法黑名单以且仅以信用中国官网（www.creditchina.gov.cn）渠道查询结果为准，投标单位提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标单位公章或以评审现场查询为准。
2.7 单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
2.8 本次招标不接受联合体投标。如联合体投标的，应满足下列要求：
2.8.1联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
2.8.2联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。
2.9 投标单位按照招标文件要求在指定时间内缴纳投标保证金。
2.10 人员要求：（1）必须配备专职项目负责人1名（要求全过程驻场，由招标人统一管理、使用），项目负责人需取得一级造价工程师注册证书及具有工程或者工程经济类中级及以上专业技术职称。（2）公司取得一级土建造价工程师注册证书的人员不少于10人；取得一级安装造价工程师注册证书的人员不少于15人，注：以上人员证书须注册在投标本单位；（3）具有工程或者工程经济类中级及以上专业技术职称的人员不少于25人，注：以上人员须提供本单位缴纳的投标截止期前六个月中任意一个月的社保证明。
2.11 其它：本项目不划分标段。
三、获取招标文件
3.1 文件获取：凡有意参加投标者，请于2024年9月5日9时00分至2024年9月11日17时00分(北京时间，下同)，同步进行线上报名申请及线下购买文件。
线上报名申请程序如下：登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）注册并完成报名程序（平台注册流程：①企业注册登录账号；②申请“投标人”角色并通过平台审核；③在平台找到该项目并“报名投标”；④办理CA数字证书，投标人收到数字证书后方可进行投标文件签章、上传投标文件、文件加密等关键操作；如有疑问请登陆：（https://www.ronghw.cn/service/list/GUIDE）查看“新手指南”观看“投标人报名投标操作视频”并下载“供应商注册操作手册”、“供应商投标客户端操作手册”或联系“中国融通电子商务平台”服务中心，服务热线400-189-8880）。在网上报名完成后请于2024年9月5日9时00分至2024年9月11日（北京时间）每日上午9时00分至12时00分，下午13时00分至17时00分（北京时间），在国信国际工程咨询集团股份有限公司云南分公司（昆明市西山区西园路与大观路交汇处大观首府8栋31层3101），持以下资料获取纸质采购文件：①法定代表人身份证明书原件、②法定代表人授权委书原件、③授权委托人身份证原件、④营业执照复印件加盖公章、⑤报名费公对公转账凭证并加盖公章（仅限对公转账报名参与）。注：响应人请将以上报名资料发送至邮箱（yn********@163.com），发送成功并将报名费转账凭证上传至中国融通电子商务平台，可自行在中国融通电子商务平台下载电子版采购文件，电子版采购文件下载成功即为报名成功。
3.2采购文件售价600元/本，售后不退。本项目接受现金和公对公转账支付，对公转账账户信息如下：（请备注简写项目名称）响应人请将文件费转账凭证在中国融通电子商务平台-本项目采购文件费节点--缴费凭证（附件）上传。
户 名：国信国际工程咨询集团股份有限公司云南分公司
账 户：871*****7610402
开户行：招商银行昆明高新支行
联行号：308*****1059
★线上、线下均需要报名成功，未按上述要求获取采购文件的，开标现场不接受其递交的响应文件。
四、投标文件递交
4.1 本项目支持电子投标文件加密递交（签章、加密）；同时投标单位需准备纸质投标文件盖章签字密封提交,纸质投标文件不接受快递方式提交；
4.2 电子投标文件通过中国融通电子商务平台递交，应答截止时间为 2024年9月26日14时00分；纸质文件同时递交至地点：昆明市西山区西园路与大观路交汇处大观首府8栋31层3101国信国际工程咨询集团股份有限公司云南分公司开标厅。
4.3 本项目将于上述应答截止时间后，在中国融通电子商务平台系统中及评标现场进行开标唱价。如本项目涉及议价过程，投标单位的法定代表人或授权代表须在现场参加竞谈。竞谈环节对符合条件的所有投标单位同时进行一次公开竞谈，谈判后各投标单位需同时报价并公开唱价；
4.4 出现下列情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件；
4.4.1 逾期递交或者未递交中国融通电子商务平台及纸质文件的投标单位；
4.4.2 未按照本公告要求获得本项目招标文件的投标单位；
4.5 电子投标文件递交异常处理规则：投标单位的电子投标文件出现递交异常时，招标人/招标代理机构需与系统支撑团队确认，若因系统故障原因造成的，则应推迟该项目的应答截止时间（具体时间另行通知）直至该投标单位完成电子投标文件递交，若非系统故障原因造成的，由该投标单位自行承担相应责任。
五、电子招标应答规则
5.1 投标单位须在应答截止时间前完成系统上递交电子投标文件；
5.2 当所有投标单位的投标文件唱价解密异常时，则推迟唱价，直至投标文件可正常解密，当个别投标单位电子投标文件唱价解密异常时，当为系统原因时，可开启当前投标单位纸质报价文件；非系统原因时由投标单位自行承担责任；
5.3 投标单位的电子投标文件是经过CA证书加密后上传提交的，任何单位或个人均无法在应答截止时间之前查看或篡改，不存在泄密风险；
5.4 投标单位在应答截止时间之前可以多次提交或撤回电子投标文件，提交新投标文件前需要撤回前一次提交的电子投标文件，并且前一次提交的电子投标文件系统将彻底删除；
5.5 投标单位可以登录系统查看电子投标文件上传提交结果了解和确认电子投标文件提交状态；
5.6 投标单位只支持通过投标工具提交电子投标文件。
六、发布公告的媒介
本次招标公告在中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）、中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)发布。
七、联系方式
采 购 人：融通地产（云南）有限责任公司
地 址：昆明市盘龙区鼓楼街道北京路790号融通中心24层
联 系 人：张老师
电 话：183*****024

采购代理机构：国信国际工程咨询集团股份有限公司
执行机构：国信国际工程咨询集团股份有限公司云南分公司
联络地址：昆明市西山区西园路与大观路交汇处大观首府8栋31层3101
邮 编：******
联 系 人：李桐、熊浩
电 话：0871-********、173*****257
传 真：0871-********
电子邮箱：yn********@163.com

监督投诉渠道（中国融通房地产集团有限公司）
联系人：单经理
联系电话：186*****151
邮箱：cgjdts@rtdc.cn
监督投诉渠道（中国融通电子商务平台）
联系电话：400-*******
邮箱：rtswptts@163.com
八、免责声明
我公司发布本次项目招标信息的官方媒介包括，中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）、中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)。除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何招标信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为招标主体的招标信息均为非法转载，均为无效。
九、附加项
9.1开标：投标单位需派1名代表参加开标，并在公开唱价结束后签署唱标结果记录表。
9.2 评审：在评审环节中，评标委员会会对投标单位提交的投标文件进行审查、质询、评审和比较等。投标单位需要在递交投标文件时提供投标文件处理联系人信息（姓名、联系电话等），并保障在评审期间内电话通畅，根据评审项目具体要求，投标单位需到现场或远程沟通的方式回复评审相关问题，具体根据招标人员要求为准。

9.联系方式

招标人: 融通地产（云南）有限责任公司

地 址: 昆明市盘龙区鼓楼街道北京路790号融通中心24层

联系人: 张老师

电 话: 183*****024

招标代理机构: 国信国际工程咨询集团股份有限公司

地 址: 昆明市西山区西园路与大观路交汇处大观首府8栋31层3101

联系人: 李桐、熊浩

电话: 0871-********、173*****257(电子邮箱：yn********@163.com)