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九三站候车室外墙渗雨整治、齐房塔河公寓塑窗破损等共七十一处生产房屋维修
劳务分包竞争性谈判公告
(招标编号：TFFB-LN2024255)
项目所在地区：黑龙江省，哈尔滨市
一、招标条件
本九三站候车室外墙渗雨整治、齐房塔河公寓塑窗破损等共七十一处生产房屋维修劳务
分包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金93,6716万元，招标人为
哈尔滨市铁房建筑工程有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见竞谈公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)九三站候车室外墙渗雨整治、齐房塔河公寓塑窗破损等共七十一处生产房屋维修
劳务分包：
三、投标人资格要求
(001九三站候车室外墙渗雨整治、齐房塔河公寓塑窗破损等共七十一处生产房屋维修
劳务分包)的投标人资格能力要求：详见竞谈公告
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年09月04日09时00分到2024年09月06日17时00分
获取方式：到忱义工程项目管理有限公司（黑龙江省哈尔滨市群力新区丽江路3936号
银泰城F座写字楼27层)获取竟争性谈判文件，逾期不予受理：
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年09月11日10时00分
递交方式：忱义工程项目管理有限公司（黑龙江省哈尔滨市群力新区丽江路3936号银
泰城F座写字楼16层开标室)指定地点纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年09月11日10时00分
开标地点：忱义工程项目管理有限公司（黑龙江省哈尔滨市群力新区丽江路3936号银
泰城F座写字楼16层开标室)指定地点
七、其他
九三站候车室外墙渗雨整治、齐房塔河公寓塑窗破损等共七十一处生产房屋维修劳务分
包
竞争性谈判公告
1.采购条件
本项目九三站候车室外墙渗雨整治、齐房塔河公寓塑窗破损等共七十一处生产房屋维修劳
务分包，采购人为哈尔滨市铁房建筑工程有限公司，资金来源为建设单位拨款。采购代理机
构为忱义工程项目管理有限公司，本项目己具备采购条件，现对本项目进行竞争性谈判。
2.项目概况与采购范围
2.1项目名称九三站候车室外墙渗雨整治、齐房塔河公寓塑窗破损等共七十一处生产房屋
维修劳务分包
2.2项目编号：TFFB-LN2024255
2.3建设规模：
1齐车会议中心室外排水病害整治排水管路更换
2齐客车队办公楼屋面漏雨屋面铺设防水材料
3齐辆老办公楼屋面漏雨整治屋面铺设防水材料
4齐辆车库办公室屋面漏雨整治屋面铺设防水材料
5齐齐哈尔南文化宫屋面病害整治墙面粉刷翻新，屋面铺设防水材料
6齐齐哈尔站办公楼（原分局大楼）防护网综合维修防护网更换
7九三站候车室外墙渗雨整治墙面粉刷翻新，屋面铺设防水材料
8齐机三间房检修定修库附加间屋面漏雨屋面铺设防水材料
9齐机三间房立体库房屋漏雨屋面铺设防水材料
10齐机三间房配件库屋面漏雨屋面铺设防水材料
11庆工大庆西高铁线路车间及齐供电大庆西高铁车间办公楼屋面漏雨屋面铺设防水材料
12齐机三间房配件库走廊屋面漏雨屋面铺设防水材料
13齐电大庆西信号车间让胡路站驼峰信号楼屋面漏雨屋面铺设防水材料
14海车三根河站站舍15（职工休息室）屋面漏雨屋面铺设防水材料
15大庆西站站舍屋面漏雨屋面铺设防水材料
16庆车杜尔伯特站装卸楼屋面漏雨屋面铺设防水材料
17齐机博克图车间办公楼漏雨屋面铺设防水材料
18齐电汤池站信号综合楼屋面漏雨整治屋面铺设防水材料
19三间房站综合楼屋面漏雨整治屋面铺设防水材料
20齐机三间房运用二车间屋面漏雨屋面铺设防水材料
21哈职培中心齐分中心综合楼屋面漏雨整治屋面铺设防水材料
22安达站地热管冲洗及漏水环路修复整修管路更换
23大庆东站地热管冲洗及分水器门修复整修管路更换
24大庆西站地热管冲洗及漏水环路修复整修管路更换
25杜尔伯特站地热管冲洗整修管路更换
26齐南站地热管冲洗及漏水环路修复整修管路更换
27庆工综合维修车间滨洲指挥部及重点库屋面漏雨屋面铺设防水材料
28海拉尔候车室换热器站泵间地面综合维修地面硬化
29齐齐哈尔南站站舍屋面漏雨屋面铺设防水材料
30齐房塔河公寓塑窗破损塑窗拆除更换
31齐房漠河公寓塑窗破损塑窗拆除更换
32加综合车间办公室塑窗破损塑窗拆除更换
33根河综合车间办公室房屋塑窗整治塑窗拆除更换
34齐车碾子山货办会议室屋面漏雨整治屋面铺设防水材料
35齐电龙江电务、工务综合楼屋面铺设防水材料
36齐工碾子山车间综合楼屋面漏雨屋面铺设防水材料
37哈铁控所齐分所办公室（体检防疫棱）层面漏雨整治层面铺设防水材料
38齐房士地房产室办公楼屋面漏雨屋面铺设防水材料
39齐站站舍西门厅屋面漏雨整治屋面铺设防水材料
40齐房塔河水暖工区塑窗整治塑窗拆除更换
41大庆东站东侧办公区地砖整修铺设地砖
42大庆东站普铁信号楼排水整修管路更换
43大庆东站污水提升泵站整修污水提升泵站整修
44红旗营东室外给水井深井泵整修给水井深井泵整修
45齐南给水所室外给水管线整修屋面铺设防水材料
46齐南一站台贵宾室渗漏整修屋面铺设防水材料
47齐南站零米层卫生间整修卫生间装修
48加车新林站含局部房屋病害整治墙面粉刷翻新，屋面铺设防水材料
49加车绣峰站舍低温病害整治墙面粉刷翻新，屋面铺设防水材料
50齐北辆暖房病害整治墙面粉刷翻新，屋面铺设防水材料
51三间房线路车间办公楼墙面破损墙面粉刷翻新，屋面铺设防水材料
52三间房尾部新建综合楼外墙苯板墙面粉刷翻新，屋面铺设防水材料
53齐机加车间中修库（包括中修库内机车配件库）屋面漏雨屋面铺设防水材料
54齐机加车间运用办公楼屋面漏雨屋面铺设防水材料
55加车大杨树办公楼屋面漏雨屋面铺设防水材料
56加车图强站台栅栏病害整治栅栏翻修
57加工阿木尔车间围墙病害整治围墙翻修
58瓦拉干站客运站台面局部整修站台面局部整修
59碧洲站客运站台面局部整修站台面局部整修
60齐房塔河车间门卫及保健室病害整治墙面粉刷翻新，屋面铺设防水材料
61林海站列检暖房室内墙粉刷墙面粉刷翻新，屋面铺设防水材料
62齐房塔河土建、综合工区病害整治墙面粉刷翻新，屋面铺设防水材料
63加工甘河车间综合楼屋面漏雨屋面铺设防水材料
64加站一货场门卫屋面漏雨屋面铺设防水材料
65齐房加综合车间办公室（车间）屋面漏雨屋面铺设防水材料
66齐客加车间办公楼雨搭漏雨整治屋面铺设防水材料
67漠河站候车室钟楼屋面病害整治墙面粉刷翻新，屋面铺设防水材料
68齐辆塔河列检办公楼暖气系统整修暖气系统整修
69塔河站客运及齐辆塔河运用车间房屋暖气系统整修暖气系统整修
70月牙湖站舍地沟供热管道整修供热管道整修
71阿木尔站舍暖气系统维修拆除病更换暖气
2.4计划工期：自合同签订之日起120日历天（具体合同期限以与采购人签订为准）：
2.5质量标准：符合现行工程施工质量验收统一标准以及相关专业验收规范的合格标准。
2.6建设地点：招标人指定地点
2.7采购范围：完成本项目范围内所包含的全部内容
2.8标包划分：本项目不划分标段，
3.供应商资格要求
3.1本项目要求供应商为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具备有效
的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的
履约能力，资质要求如下：
(1)具备建设行政主管部门顾发的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以上资质
(2)拟派施工现场负责人具备有效的安全生产考核合格证书，且未在其他在建工程项目任
职：
(3)业绩要求：至少具备1项近三年内(2021年至今)与本项目类似的业绩佐证材料（业
绩佐证材料：有效的施工或劳务分包合同，业绩时间以合同签订时间为准)：
(4)投标人需要提供三年内(2021年至今)类似工程9%增值税专用发票复印件：
3.2信誉要求
(1)本项目要求供应商、法定代表人及施工现场负责人未被司法机关列入失信被执行人名
单，以“信用中国网站(https:/∥m.creditchina.gov.cn/)”查询结果为准，被列入上
述名单的供应商不得参加本项目，否则其投标将被否决：
(2)本项目要求供应商、法定代表人及施工现场负贵人近三年内(2021年01月01日至响
应文件递交截止日)无行贿犯罪记录进行查询，以“中国裁判文书网(tts
/小wenshu.court..gov.cn/)”查询结果为准，如确有行贿记录，其投标将被否决。
3.3近三年没有编取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其施工引起的重大及以上质
量事故或重大及以上安全事故。没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序。
未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或者经
营异常名录（提供承诺格式自拟）。
3.4单位负责人为同一人或者存在控殷、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者
未划分标段的同一项目；同一集团公司具有独立法人的子公司同时参加同一标段或者未划分
标段的同一项目时最多不得超过两家（以购买文件的先后顺序为准）：
3.5本项目不接受联合体投标。
3.6本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见采购文件，只有资格审查合
格的供应商才有可能被授予合同。
本项目禁止任何形式的转包、违法分包及挂靠行为，根据《中华人民共和国建筑法》第二十
九条禁止分包单位将其承包的工程再分包。在项目实施时，若供应商不按合同约定履行责
任和义务，出现转包、违法分包及挂靠行为等情形时，采购人将立即终止合同，同时给采购
人造成损失的，将由各责任方对采购人进行连带赔偿并消除不良影响构成犯罪的，依法追
究其相应责任。
4.采购文件的获取时间及方式
4.1凡有意参加投标者，请于2024年09月04日09时00分至2024年09月06日17时00
分（法定公休日、法定节假日除外），到忧义工程项目管理有限公司（黑龙江省哈尔滨市群力
新区丽江路3936号银泰城F座写字楼27层)获取竞争性谈判文件，逾期不予受理：
4.2竞争性谈判文件售价500元，售后不退：供应商若需要施工图纸，需交押金500元，押
金在退还图纸时退还。
5.投标文件的递交
5.1提交响应文件截止时间：2024年09月11日10时00分（北京时间），所有响应文件应
在响应文件截止时间前密封送达忧义工程项目管理有限公司（黑龙江省哈尔滨市群力新区丽
江路3936号银泰城F座写字楼16层开标室)指定地点，逾期送达或未按要求密封的响应
文件，采购人（采购代理机构）拒收。
5,2提交竞争性谈判响应文件地点：忱义工程项目管理有限公司（黑龙江省哈尔滨市群力新
区丽江路3936号银泰城F座写字楼16层开标室)，具体详见谈判文件。
5.3所有响应文件应在截止时间前密封送达指定地点，逾期送达或未按要求密封的响应文件
将被拒收。
6.发布公告媒介
本次公告发布在：中国招标投标公共服务平台(http:/m,cebpubservice..com),
7.联系方式
采购人：哈尔滨市铁房建筑工程有限公司
地址：哈尔滨市南岗区曲线街75号
联系人：褚工
联系方式：17604625655
采购代理机构：忱义工程项目管理有限公司
地址：黑龙江省哈尔滨市群力新区丽江路3936号银泰城F座写字楼27层
联系人：吕女士、徐女士
电话：18004607349
电子邮箱：chenyizhaobiao_3fpe163.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：哈尔滨市铁房建筑工程有限公司
地址：哈尔滨市南岗区曲线街75号
联系人：褚工
电话：17604625655
电子邮件：/
招标代理机构：忱义工程项目管理有限公司
地址：哈尔滨市群力新区丽江路3936号银泰城F座写字楼27层36号银泰城F座
写字楼27层
联系人：吕慧
电话：18004607349
电子邮件：chenyizhaobiao_3fp@163.com
1
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）】
、(签名)
招标人或其招标代理机构：
★
赫章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com