项目编号：LXCG-2016-0159
安徽合普项目管理咨询有限公司受安徽省郎溪中学（以下简称“采购单位”）的委托，现就“郎溪中学物业管理服务采购项目”进行竞争性谈判方式采购。欢迎合格的供应商（以下简称“投标供应商”），参加本次政府采购活动。现将有关事项公告如下：
一、采购项目基本情况
1、采购项目名称：郎溪中学物业管理服务采购项目。
2、采购项目编号：LXCG-2016-0159。
3、采购项目内容：郎溪中学现有60个教学班级，学生数为3100人左右，依据相关要求，现对其物业服务采购，其中：
第一包：学校门卫管理服务。服务内容以合同为准。投标供应商自主报价，采用固定总价，预算价约为16万元/年。
第二包：学校寝室物业管理服务。服务内容以合同为准。投标供应商自主报价，采用固定总价，预算价约为17万元/年。
第三包：水电、消防等物业管理服务。校园内水电等所有设施和设备维护维修，包括校园内所有单体建筑，照明系统，电梯，升降舞台，锅炉，消防系统，直饮机，空调，自来水增压系统，水路管网，旗杆，喷泉，太阳能循环供热系统，校园内变压器及供电系统，以及小型维修等。教学楼、行政楼日常管理，下水道，污水道，化粪池，荫井清淤等。其它临时性用工。服务内容以合同为准。投标物业公司自主报价，采用固定总价，预算价约为23.8万元/年。
第四包：卫生保洁物业管理服务。全校全方位卫生保洁服务。服务内容以合同为准。投标供应商自主报价，采用固定总价，预算价约为29.5万元/年。
4、承包期限：叁年（合同一年一签，校方根据考核结果确定是否签定下一年合同）。
5、资金来源：自筹资金。
6、包别划分：四个包：
第一包：学校门卫管理服务。
第二包：学校寝室物业管理服务。
第三包：水电、消防等物业管理服务。
第四包：卫生保洁物业管理服务。
投标供应商可以同时参与四个包竞争性谈判，也可以同时成为四个包的成交供应商。
7、交货地点：安徽省郎溪中学指定地点。
8、文件提交截止及谈判时间：文件提交截止及谈判时间为2016年 8月26日9：30整，地点为：郎溪县公共资源交易中心二号开标厅（郎溪县建平镇中港东路与亭子山路交汇处）。
9、谈判响应保证金形式:电汇、转帐
投标供应商需在开标前将谈判响应保证金从投标供应商基本账户（不得从分公司和个人账户）电汇或转账到郎溪县公共资源交易中心账户，以到账时间为准，否则将拒绝其投标文件。
谈判响应保证金金额：第一包：人民币 3200 元；第二包：人民币 3400 元；第三包：人民币 4600 元；第四包：人民币 5800 元；
账户一：账户名：郎溪县公共资源交易中心
开户行：中国建设银行股份有限公司郎溪支行
账 号：****************5297
账户二：账户名：郎溪县公共资源交易中心
开户行：中国银行宣城分行郎溪支行
账 号：184*****5276
账户三：账户名：郎溪县公共资源交易中心
开户行：安徽郎溪新华村镇银行股份有限公司
账 号：****************7051
账户四：账户名：郎溪县公共资源交易中心
开户行：徽商银行股份有限公司郎溪支行
账 号：****************118
账户五：账户名：郎溪县公共资源交易中心
开户行：中国农业银行郎溪县支行
账 号：****************1
投标人不按要求打入保证金的，视为无效投标。
【备注栏注明：某某项目保证金】
二、合格的投标供应商
第一包：学校门卫管理服务
1、具有独立的法人资格，合法有效的营业执照，营业执照经营范围中有该类项目内容，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；
2、投标供应商应具备三级及以上（含暂定三级）物业管理企业资质，有一年（含）以上学校门卫物业服务管理经历；
3、拟派项目经理须持有项目经理岗位证书，项目组中须有保安至少5名；
4、本项目不接受联合体投标，中标供应商不得将项目转包或分包。
第二包：学校寝室物业管理服务
1、具有独立的法人资格，合法有效的营业执照，营业执照经营范围中有该类项目内容，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；
2、投标供应商应具备三级及以上（含暂定三级）物业管理企业资质，有一年（含）以上学校寝室物业服务管理经历；
3、拟派项目经理须持有项目经理岗位证书，项目组中至少须有寝室管理从业人员至少6人，男女各3人；
4、本项目不接受联合体投标，中标供应商不得将项目转包或分包。
第三包：水电、消防等物业管理服务
1、具有独立的法人资格，合法有效的营业执照，营业执照经营范围中有该类项目内容，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；
2、投标供应商应具备三级及以上（含暂定三级）物业管理企业资质，有一年（含）以上在学校从事水电、消防等物业服务管理经历；
3、拟派项目经理须持有项目经理岗位证书，项目组中从业人员，具有相应资质（如电工证、电梯管理证等）白天至少有4人，晚上至少1人；
4、本项目不接受联合体投标，中标供应商不得将项目转包或分包。
第四包：卫生保洁物业管理服务
1、具有独立的法人资格，合法有效的营业执照，营业执照经营范围中有该类项目内容，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；
2、投标供应商应具备三级及以上（含暂定三级）物业管理企业资质，有一年（含）以上学校卫生保洁物业服务管理经历；
3、拟派项目经理须持有项目经理岗位证书，项目组中从业人员，每天至少有11人；
4、本项目不接受联合体投标，中标供应商不得将项目转包或分包。
注：针对上述条件将对谈判响应书进行资格后审，对于不符合要求的谈判响应书作为无效标处理。
三、报名时间及采购文件的获取
1、报名时间：请于公告发布之日起从郎溪县政府采购网http://60.173.79.107:8080下载文件，报名即售文件，售价：300元人民币/份，采用网银收费（登录下载文件即可交费），售后不退。
2、特别提醒：请未注册供应商在投标前及时进入郎溪县政府采购网http://60.173.79.107:8080查看郎溪县政府采购供应商库公开征集会员的公告，按照要求注册并提交备案资料，否则造成中标通知书无法发放等问题，责任自负。
3、供应商如需标书费发票，注册后的代理商可自行找代理机构索取。
四、发布公告的媒介
在本次公告同时在http://www.ahzfcg.gov.cn/ 、Http://www.xcsztb.com、http://www.ahlx.gov.cn/web/Channel.aspx?chn=531、http://60.173.79.107:8080上发布。
五、联系方式
交易中心：郎溪县公共资源交易中心
联系人：姚先生
电话：****-*******
传真：****-*******

采购人：安徽省郎溪中学
联系人：陈先生
电 话：136*****057

代理机构：安徽合普项目管理咨询有限公司
联系人：方先生
电话：151*****117

2016年8月18日

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com