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云南三联银海物业服务有限公司昭通鲁甸分公司卯家湾易地扶贫搬迁安置区物
业费清收服务项目第1标段竞争性谈判公告
(招标编号：TXJ-0871-2024079)
项目所在地区：云南省，昭通市，鲁甸县
一、招标条件
本云南三联银海物业服务有限公司昭通鲁甸分公司卯家湾易地扶贫搬迁安置区物业费
清收服务项日第1标段已由项目审批/核准/各案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招
标人为云南三联银海物业服务有限公司昭通鲁甸分公司。本项目己具备招标条件，现招标方
式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模为云南三联银海物业服务有限公司昭通鲁句分公司卯家湾易地扶贫搬迁安置区物
业费清收服务，服务内容包括但不限五物业费清收、方案制定、参与所有谈判、能开具与
服务内容相配套的正规专用增值税发票等服务。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
(O1)云南三联银海物业服务有限公司昭通鲁甸分公司卯家湾易地扶贫搬迁安置区物业
费清收服务项目第1标段：
三、投标人资格要求
(001云南三联银海物业服务有限公可昭通鲁句分公司卯家湾易地扶贫搬迁安置区物业
费清收服务项目第1标段)的投标人资格能力要求：3.1竞标人应具备：
(1)竞标人须具有中华人民共和国境内登记注册的法人、其他组织或自然人，具备有效的
营业执照或有效司法部门颁发的《律师事务所执业许可证》（本次投标仅允许律师事务所总
所或授权一家分支机构参加，提供相关证明材料)，并在人员、技术、费用清收等方面具有
相应的服务能力，
(2)财务要求：需提供近三年(2021~2023年度)的财务报表。新成立的，按成立年份提
供相关资料及说明。
(3)信誉要求：竞标人应具有良好的信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破
产状态在中国执行信息公开网(http:/2xgk.court..gov,cn/shixin/)中未被列入失信被
执行人名单（提供截图，最终以招标人、招标代理机构查询结果为准）。
3.2本次竞争性谈判不接受联合体参与谈判。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年09月04日09时00分到2024年09月06日17时00分
获取方式持法定代表人身份证明书原件、授权委托书原件及经办人身份证原件，到昆
明市五华区科光路42号金钻中心1栋10楼天行健项目管理咨询（北京）有限公司云南分公
司获取竞争性谈判文件。竞争性谈判文件每套售价300元整，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年09月12日09时30分
递交方式：昆明市五华区科光路42号金钻中心1栋10楼天行健项目管理咨询（北京）
有限公司云南分公司开标厅。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年09月12日09时30分
开标地点：昆明市五华区科光路42号金钻中心1栋10楼天行健项目管理咨询（北京）
有限公司云南分公司评标厅。
七、其他
1.竞争性谈判条件
天行健项目管理咨询（北京）有限公司受云南三联银海物业服务有限公司昭通鲁甸分公司的
委托，就云南三联银海物业服务有限公司昭通鲁甸分公司卯家湾易地扶贫搬迁安置区物业费
清收服务项目第1标段进行竞争性谈判。项目资金已落实，已具备招标条件。现公开邀请具
备履约能力的竞标人前米参加竞争性谈判。
2.项目概况与谈判范围
2.1项目名称云南三联银海物业服务有限公司昭通鲁甸分公司卯家湾易地扶贫搬迁安置区
物业费清收服务项目第1标段
22项目地点：招标人指定地点。
2,3项目内容为云南三联银海物业服务有限公司昭通鲁甸分公司卯家湾易地扶贫搬迁安置
区物业费清收服务，服务内容包括但不限物业费清收、方案制定、参与所有谈判、能开
具与服务内容相配套的正规专用增值税发票等服务。
2.4服务期限：3年，合同一年一签（招标人根据年度考核结果，选择是否与服务方续签下
年度合同)。
2,5质量要求：符合现行国家法律、法规、规范、标准、规程和地方法规。
3。资格条件
3.1竞标人应具备
(1)竞标人须具有中华人民共和国境内登记注册的法人、其他组织或自然人，具备有效的
营业执照或有效司法部门颁发的《律师事务所执业许可证》（本次投标仅允许律师事务所总
所或授权一家分支机构参加，提供相关证明材料)，并在人员、技术、费用清收等方面具有
相应的服务能力
(2)财务要求：需提供近三年(2021~2023年度)的财务报表。新成立的，按成立年份提
供相关资料及说明。
(3)信誉要求：竞标人应具有良好的信誉，没有处于被责◆停业，财产被接管、冻结，破
产状态在中国执行信息公开网(http:/axgk.court..go.cn/shixin/)中未被列入失信被
执行人名单（提供截图，最终以招标人、招标代理机构查询结果为准）。
3.2本次竞争性谈判不接受联合体参与谈判。
4。获取竞争性谈判文件
(1)凡有意参加谈判者，请于2024年09月04日至2024年09月06日，每日上午9时00
分一12时00分，下午13时30分~17时00分持法定代表人身份证明书原件、授权委托书
原件及经办人身份证原件，到昆明市五华区科光路2号金钻中心1栋10楼天行健项目管理
咨询（北京）有限公司云南分公司获取竞争性谈判文件。
(2)竟争性谈判文件每套售价300元整，售后不退。
5。竞标文件的递交
竞标文件递交截止时间为2024年09月12日09时30分，递交地点为昆明市五华区科光路42
号金钻中心1栋10楼天行健项目管理咨询（北京）有限公司云南分公司开标厅。逾期送达
的竞标文件将被拒绝。
6.竞谈时间及地点
竞谈时间为2024年09月12日09时30分，竞谈会议地点为昆明市五华区科光路42号金能
中心1栋10楼天行健项目管理杏询（北京）有限公司云南分公司评标厅。竞标人的法定代
表人或其委托的代理人应准时参加。
7。发布公告媒介
本次竞争性谈判公告在《中国招标投标公共服务平台》上发布。（注：我公司对其他网站或
媒体转载的公告及公告内容不承担任何贵任)
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/
九、联系方式
招标人：云南三联银海物业服务有限公司昭通鲁甸分公司
地址云南省昭通市鲁甸县卯家湾易地扶贫搬迁安置区3号地块20栋3楼物业中心
联系人：王老师
电话：18313828690
电子邮件：/
招标代理机构：天行健项目管理咨询（北京）有限公司
地址：昆明市五华区科光路2号金钻中心1栋
联系人：王工、解工
电话：0871-6330580】
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人
招标人或其招标代理机构：
章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com