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枫泽苑物业服务项目招标公告
（招标编号：ZN-YD-202409）
项目所在地区：天津市,市辖区,滨海新区
一、招标条件
本枫泽苑物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金其
他资金，招标人为天津生态城枫泽苑业主大会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开
招标。
二、项目概况和招标范围
规模：枫泽苑物业服务项目，项目位于天津市滨海新区中新生态城生态谷以西，经六路
以南，东至生态谷，南至惠风溪，西至中新大道，北至经六路，总占地面积 12.4102 万平方
米，总建筑面积 19.495 万平方米。服务范围包括：综合管理、清洁卫生、公共秩序维护、
绿化养护、共用部位养护、智能化系统。具体内容详见用户需求书。服务期：三年。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)枫泽苑物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001 枫泽苑物业服务项目)的投标人资格能力要求：
1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的企业法人，具有有
效的营业执照，其营业执照需具有物业管理等与招标内容相关的经营范围，注册资金一千万
以上；
2、须具备良好的商业信誉，需提供 2022 年度或 2023 年度经会计事务所审计的财务审计报
告或 2024 年 1 月至投标文件递交截止日前银行出具的资信证明；
3、需提供 2024 年 1 月至投标文件递交截止日前任意连续三个月的依法缴纳税收和社会保障
资金相关材料；（新成立或依法免税或不需要缴纳社会保障资金的物业公司，应提供相应文
件证明或依法不需要缴纳社会保障资金证明）
4、在参加此次招标活动中需提供三年内（2021 年 1 月 1 日至今）“信用中国”网站上无失
信和无经营异常证明；
5、法定代表人参加开标会提供法定代表人资格证明书及法定代表人身份证复印件；授权委
托人参加开标会提供法定代表人授权委托书、被授权委托人身份证复印件。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 09 月 05 日 09 时 00 分到 2024 年 09 月 09 日 17 时 00 分
获取方式：线上获取：凡具备投标人资格要求的投标人须提供以下资料：（1）企业营
业执照副本复印件；（2）法定代表人身份证明原件、本人身份证复印件（适用于法定代表
人）；（3）授权委托书原件、被授权人身份证复印件（适用于被授权人）；（4）购买招标文
件电子转账凭证。注：将以上资料均加盖投标人公章，扫描成 PDF 格式发送至
znzb2tj@126.com，邮件主题项目名称+投标单位名称+联系人+联系方式，邮件正文注明开票
种类及开票信息，并及时电话联系招标代理机构，招标代理机构确认无误后将会把招标文件
以邮件形式发放。招标文件每套售价人民币 800 元，银行转账方式汇入指定账号，并在汇款
备注中标明项目名称+文件费，售后不退。招标代理机构开户信息如下：单位名称：中诺
（天津）招标代理有限公司；开户银行：招商银行股份有限公司天津中山路支行；银行账号：
122912054210902。投标单位未按上述规定执行，自行承担全部后果。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 09 月 25 日 09 时 30 分
递交方式：天津市南开区东马路 129 号仁恒置地国际中心 7 层 06 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 09 月 25 日 09 时 30 分
开标地点：天津市南开区东马路 129 号仁恒置地国际中心 7 层 06 室
七、其他
枫泽苑物业服务项目，项目位于天津市滨海新区中新生态城生态谷以西，经六路以南，
东至生态谷，南至惠风溪，西至中新大道，北至经六路，总占地面积 12.4102 万平方米，总
建筑面积 19.495 万平方米。服务范围包括：综合管理、清洁卫生、公共秩序维护、绿化养
护、共用部位养护、智能化系统。具体内容详见用户需求书。服务期：三年。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：天津生态城枫泽苑业主大会
地 址：天津市滨海新区枫泽苑
联 系 人：苗主任
电 话：17720035526
电子邮件：无
招标代理机构：中诺（天津）招标代理有限公司
地 址： 天津市南开区东马路 129 号仁恒置地国际中心 7 层 06 室
联 系 人： 王工
电 话： 022-27251675
电子邮件： znzb2tj@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com