序号

条款

原文

现文

招标公告

1

九、投标人合格条件

4、投标人应具备以下资质：

投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包三级或以上级别施工总承包资质；或根据《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）的规定换领的建筑工程施工总承包二级或以上资质。

投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业一级注册建造师。

4、投标人应具备以下资质：

投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包三级或以上级别施工总承包资质；或根据《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）的规定换领的建筑工程施工总承包二级或以上资质。

投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业二级（或以上）注册建造师。

招标文件

1

第一章投标须知

一、投标须知前附表16.1

本项目不收取投标保证金。

本项目不收投标保证金。

注：

1、政府投资项目不得收取投标保证金。鼓励招标人对简单小额项目不要求提供投标担保，对中小企业投标人免除投标担保。

3、招标人在免收投标保证金的同时，应约定免交投标保证金的投标人存在16.4条款所列情形的后续处理措施。

具体规定如下：

1、投标人需提供《关于投标保证金的承诺》（详见第四章投标文件格式）。

2、若投标人存在16.4条款所列的招标人可以不予退还投标保证金，投标人需按照招标人的要求，应在5个工作日内补交5万元人民币投标保证金。

2

第一章投标须知

一、投标须知前附表29.1

方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。

履约保证金的形式：转账或银行保函或保证保险或担保保函。

方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。

履约保证金的形式：转账或银行保函或保证保险或担保保函等有效方式。

3

第一章投标须知

二、投标须知修改表

现文：27．中标通知书

27.1招标人将在广州公共资源交易中心交易平台、广东省招标投标监管网和中国招标投标公共服务平台公示中标候选人，公示期为三天（最后一天为工作日）。投标人或其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出，可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提交的，应通过交易平台进行，招标人也应通过交易平台答复线上提交的异议。作出答复前，应当暂停招标投标活动。

27.2招标人应当自确定中标人后，向招标投标监管机构提交招标投标情况的书面报告；经招投标监管机构备案后，方可发出中标通知书。

27.3中标人自行于广州公共资源交易中心交易平台下载中标通知书。中标人须对其投标文件真实性负责，并准备投标文件涉及的所有原件待查，如存在弄虚作假情况或原件不齐或与原件不符的，招标人有权取消其中标人资格，并上报建设行政主管部门。

27.4在产生中标候选人后，招标人将中标候选人的投标文件商务部分文件的人员、业绩、奖项等资料在广州公共资源交易中心交易平台和广东省招标投标监管网公开。

现文：27．中标通知书

27.1招标人将在广州公共资源交易中心交易平台、广东省招标投标监管网和中国招标投标公共服务平台公示中标候选人，公示期为三天。投标人或其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出，可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提交的，应通过交易平台进行，招标人也应通过交易平台答复线上提交的异议。作出答复前，应当暂停招标投标活动。

27.2招标人应当自确定中标人后，向招标投标监管机构提交招标投标情况的书面报告；经招投标监管机构备案后，方可发出中标通知书。

27.3中标人自行于广州公共资源交易中心交易平台下载中标通知书。中标人须对其投标文件真实性负责，并准备投标文件涉及的所有原件待查，如存在弄虚作假情况或原件不齐或与原件不符的，招标人有权取消其中标人资格，并上报建设行政主管部门。

27.4在产生中标候选人后，招标人将中标候选人的投标文件商务部分文件的所有内容（包括人员、业绩、奖项等资料）在广州公共资源交易中心交易平台和广东省招标投标监管网公开。

4

第二章开标、评标及定标办法

一、开标、评标及定标办法修改表

现文：45．经济标评审和得分汇总

45.2按方法一计算评标参考价：

方法一：加权平均法

经济标报价在[工程成本警戒价，最高投标限价]区间的投标人的技术得分由高至低排序后，得出的前N名(如满足前述条件的投标人大于等于5家，则N=5；如满足前述条件的投标人小于5家，则N为满足前述条件的投标人的数量。若出现技术得分相同的单位，按报价低者排前的原则，若报价亦一致的，由评标委员会采用记名投票方式对其排序，记名投票的形式及排序依据（须书面列举排序依据）由评标委员会确定)投标人的经济报价加权平均，计算评标参考价。

即：假设参与评标参考价计算的投标人共有N名，评标参考价=Σ（投标人的投标报价×报价权重）。前N名的投标人的报价权重按其技术得分高低确定，得分越高，权重越大。具体计算方法为：将N名投标人按技术得分由高至低进行排序，第一名投标人的权重为（）,第二名投标人的权重为（），以此类推，最后一名投标人的权重为（）。

技术得分相同的，以投标报价低的排前；技术得分及投标报价均相同的投标人，由评标委员会采用投票方式，确定投标人的排序。

注：记名投票方式确定排序的具体操作步骤为：由评标委员会对出现该情况的投标人采取记名投票的方式确定，按得票数高低进行排序。

45.3当标价等于评标参考价时得100分，标价每高于评标参考价1%，扣0.5分，每低于评标参考价1%，扣0.2分，扣至0分为止，得出经济分，精确到小数点后两位。

现文：45．经济标评审和得分汇总

45.2按方法一计算评标参考价：

方法一：加权平均法

经济标报价在[工程成本警戒价，最高投标限价]区间的投标人的技术得分由高至低排序后，得出的前N名(如满足前述条件的投标人大于等于5家，则N=5；如满足前述条件的投标人大于等于3家小于5家，则N为满足前述条件的投标人的数量。若出现技术得分相同的单位，按报价低者排前的原则，若报价亦一致的，由评标委员会采用记名投票方式对其排序，记名投票的形式及排序依据（须书面列举排序依据）由评标委员会确定)投标人的经济报价加权平均，计算评标参考价。

即：假设参与评标参考价计算的投标人共有N名，评标参考价=Σ（投标人的投标报价×报价权重）。前N名的投标人的报价权重按其技术得分高低确定，得分越高，权重越大。具体计算方法为：将N名投标人按技术得分由高至低进行排序，第一名投标人的权重为（）,第二名投标人的权重为（），以此类推，最后一名投标人的权重为（）。

技术得分相同的，以投标报价低的排前；技术得分及投标报价均相同的投标人，由评标委员会采用投票方式，确定投标人的排序。

注：记名投票方式确定排序的具体操作步骤为：由评标委员会对出现该情况的投标人采取记名投票的方式确定，按得票数高低进行排序。

45.3当标价等于评标参考价时得100分，标价每高于评标参考价1%，扣0.5分，每低于评标参考价1%，扣0.2分，扣至0分为止，得出经济分，精确到小数点后两位。

5

详见原招标文件附表四：《技术标详细审查评分表》

详见附表四：《技术标详细审查评分表》

6

第四章投标文件格式

第一部分 技术标投标文件（含资格审查文件）技术标投标文件格式六：投入主要人员汇总表

备注：1、本表为项目经理部主要人员的基本要求，投标单位可根据自身情况增加专业技术管理人员，各岗位人员不得相互兼职。

2、本表项目经理部主要人员需提供投标截止时间前近1个月（2024年7月）在投标单位缴纳社保证明文件复印件，项目经理部主要人员需提供的其他证明文件复印件详见上表备注要求和《技术标详细审查评分标准》项目管理机构部分要求。

3、人员仅指投标单位人员，不含投标单位子公司人员。

4、拟投入的人员未经招标人同意，中标后不得更换，否则按合同约定承担违约责任。

备注：1、本表为项目经理部主要人员的基本要求，投标单位可根据自身情况增加专业技术管理人员，各岗位人员不得相互兼职。

2、本表项目经理部主要人员需提供投标截止时间前近1个月（2024年8月）在投标单位缴纳社保证明文件复印件，项目经理部主要人员需提供的其他证明文件复印件详见上表备注要求和《技术标详细审查评分标准》项目管理机构部分要求。

3、人员仅指投标单位人员，不含投标单位子公司人员。

4、拟投入的人员未经招标人同意，中标后不得更换，否则按合同约定承担违约责任。

7

第四章投标文件格式

第一部分 技术标投标文件（含资格审查文件）

新增：附表《关于投标保证金的承诺》

评分

项目

评分内容

分值

评审标准

一、企业业绩、信誉（30分）

企业类似工程业绩

10

投标人（若为联合体，指联合体主办方）自2019年1月1日至今完成过质量合格且中标金额3000万元（或以上）的建筑工程施工总承包业绩。

提供一个业绩得0.7分，本项最高得10分。

企业工程获奖情况

10

投标人（若为联合体，指联合体主办方）完成过的建筑工程施工总承包项目2019年1月1日至今获得过国家级工程质量奖项（以证书颁发时间为准）每项得3分；获得过省（部）级工程质量奖项（以证书颁发时间为准）每项得1.5分；获得过市（副省）级工程质量奖项（以证书颁发时间为准）每项得1分；不满足前述要求者，得0分。本项最高得10分。

第三方评价

4

投标人（若为联合体，指联合体主办方）获得在有效期内且年检合格的质量管理体系认证的，得2分；

投标人（若为联合体，指联合体主办方）获得在有效期内且年检合格的工程绿色施工企业评价体系认证，得2分；

不满足前述要求者不得分。本项最高得4分。

工程研发能力

6

投标人（若为联合体，指联合体主办方）自2019年1月1日至今，参与编制工程类国家（或行业）标准（或规范或规程）的，每项得2分，本项最多得6分。

二、项目管理机构能力（70分）

管理人员情况

（质量负责人和安全负责人为同一人的，只计一项得分）

10

技术负责人为建筑工程类相关专业的高级工程师(或以上)职称的，得10分；其他不得分。

15

1.拟派的质量负责人为建筑工程相关专业高级工程师(或以上)职称，得10分，质量负责人为建筑工程相关专业工程师职称的，得5分

2.质量检查员为建筑工程相关专业工程师(或以上)职称的，得5分。

本项最高得15分。

注:1.质量负责人及质量检查员需具有住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训合格证 (岗位名称为“土建质量员”)。质量负责人和质量检查员不能为同一人。

2.提供由企业、专业性行业社会组织、职业院校和职业培训机构颁发的“职业培训合格证”的，须提供现场专业人员职业培训合格证的发证培训机构“住房城乡建设行业机构信息全国联网查询截图”，查询网址: http://rcgz.mohurd.gov.cn/Login/TrainDepartMentSearchResult

15

1.拟派的安全负责人具有建筑工程相关专业的高级工程师(或以上)职称或高级注册安全工程师职业资格的，得10分，具有建筑工程相关专业的工程师或中级注册安全工程师职业资格的，得5分

2.专职安全员具有建筑工程相关专业的工程师或中级注册安全工程师职业资格的，得5分。

本项最高得15分。

注:1.安全负责人及专职安全员人须具有安全生产考核合格证(C类)或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书(C3类)。安全负责人和专职安全员人不能为同一人。

10

造价负责人为一级注册造价工程师，得10分；造价负责人为二级注册造价工程师，得5分，其他不得分。

配合政府部门加快项目推进的工作预案及相关经历案例

15

1.针对本项目编制了配合政府部门加快项目推进的工作预案，有得3分，无得0分。

2.结合投标人（若为联合体，指联合体主办方）以往配合政府部门加快项目推进的经历（可列举如配合政府、防疫防控、救急抢修工作经验，或编制各类政府工程的应急处理方案），提供相关经历案例工程建安费3000万元（或以上）的施工总承包项目，得12分；提供相关经历案例工程建安费2500万元（含本数）至3000万元（不含本数）的施工总承包项目，得6分；提供相关经历案例工程建安费1500万元（含本数）至2500万元（不含本数）的施工总承包项目，得3分。不满足前述要求者，得0分。

本项最高得15分。

注：须提供案例项目的证明文件：①中标通知书或施工合同（反映合同金额的协议书部分）的扫描件②竣工验收文件的扫描件，提供中标通知书或施工合同时间为2019年1月1日至今。相关经历案例工程项目建安费金额是按单个项目计算得分。

项目管理机构资源调动能力

5

投标人（若为联合体，指联合体主办方）安排企业总工程师担任项目指挥长并承诺每月至少组织一次工地例会，得5分；不满足前述要求者，得0分。

合计（一+二）

100