根据行政事业性国有资产管理有关规定，经县国资管理部门同意，拟将新化县自然资源局门面向社会公开招租。招租方案公告如下：

一、出租标的物的基本情况

出租标的物为新化县自然资源局位于上梅街道工农河路1门面。面积37.51平方，整体出租。

二、租赁年限：3年

三、起租价：壹万元整/年（￥*****.00元）。

四、付款方式：租金每年交付一次，即第一年租金在签订承租合同之前一次性付清，以后年度的租金在前一年租期期满的前1个月之内一次性付清第二年租金，依此类推。

五、竞租方式：采取有保留价的公开竞租方式进行，每次加价幅度现场宣布，只要达到保留价，上不封顶，以最高竞租者为承租人。

六、竞租保证金及风险押金

竞租保证金*****元、风险押金1000元.

交竞租保证金及风险押金前先到新化县自然资源局进行资格审核后，凭单位开具的非税缴款书缴款。

七、特别约定

1、标的物按现状整体出租。

2、承租期间，承租方须按照法律法规政策合法经营，自行承担风险，自负盈亏，债权债务自理。

3、承租期间，承租方自行负担除房产税外的一切税费（包括该租赁门面经营的相关一切税费和水电、装修、维修、物业管理等）均由承租人按有关规定自行办理并承担税费，出租方概不负责。自行承担防火、防盗、防事故等一切责任，无论承租人内外发生任何事故和纠纷，概由承租人负责并承担全部责任和损失。

4、承租期间，承租方自行处理和解决标的物周边一切工农矛盾和相关问题。

5、承租期间，承租方不得改变租赁场地主体结构，不得损坏租赁物设施、设备，如需改变，须经出租方书面同意。

6、任何时候不得将租赁物转租、转借。

7、承租期间，因承租方原因终止承租合同，租金和风险押金（不计息），概不退返，一切损失概由承租方承担。

7、承租期间，因出租方政策原因终止承租合同，风险押金如数退还，租金年退年，其他损失不予承担。

8、承租期满，承租方无条件将承租标的物完整无损地按时归还出租方。

9、竞租成交的，其所交纳的保证金，在第一年租金中予以抵扣，竞租未成交的，其保证金和风险金在15个工作日由新化县财政事务中心向竞租人提供的银行账号退回。

八、报名条件

竞租人为境内企业法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人。

九、报名时间、地点

（一）报名时间：2024年9月5日至2024年9月19日下午5时。竟租保证金以银行到账时间（2024年9月19日下午5时前）为准。

（二）报名地点:凭有效证件（身份证、营业执照）和保证金进账单到新化县自然资源局局办公室报名。

十、竞租时间、地点

（一）竞租时间：2024年9月20日上午9点18分，迟到不准入场，视为自行放弃。

（二）竞租地点：新化县财政局八楼会议室。

十一、公示：本次竞租公告将在新化政府门户网公示、租赁物地段张贴公告。凡有意竞租者，请到新化县自然资源局或新化县国有资产事务中心咨询、查阅有关资料。

联系电话：新化县自然资源局??173*****051（李）

??????????新化县国有资产事务中心??138*****088（曾）

新化县自然资源局

新化县国有资产事务中心

2024年9月4日