贵阳产控综合保税区科技创新产业园D区厂房及配套设施租金单价评估项目（二次）

竞争性谈判公告

一、项目信息

项目名称：贵阳产控综合保税区科技创新产业园D区厂房及配套设施租金单价评估项目（二次）

项目概况：贵阳产控综合保税区科技创新产业园D区厂房及配套设施可租售建筑面积总计******.84平方米，其中配套建筑面积*****.66平方米，厂房建筑面积******.18平方米

项目工期：10个工作日

项目地点：贵阳综合保税区

采购预算：*****.00元（人民币）。

报价方式：采取含税包干总价，包含服务过程中的所有费用（（包括但不限于提供采购内容对应服务所需人工、交通、文本打印、技术、税金等一切费用），供应商报价不能高于本项目采购预算。

二、采购概况

采购内容：在规定时间内完成本项目评估工作，结合行业实际情况及市场行情对贵阳产控综合保税区科技创新产业园D区厂房及配套设施总建筑面积******.84平方米做出真实有效的租金评估，并提交评估报告；

三、供应商资格要求：

1.中华人民共和国境内合法注册的独立企业法人，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

2.特殊行业资质：持有房地产估价机构备案证书

3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2024年任意3个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料，依法缴纳税收有效凭证指：提供供应商2024年任意3个月的征税机关出具加盖公章的完税证明文件或自主电子缴税银行收款凭证，零申报的供应商只需提供零申报证明；依法缴纳社会保障资金有效凭证指：2024年任意3个月的社保部门出具的缴纳社会保障资金收据或加盖收款银行专用章的银行收款凭证）；

4.无违法、违纪、违约的不良记录和失信记录（在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单（提供查询结果网页截图）；在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被执行人名单（提供查询结果网页截图）；供应商及其法定代表人在近五年内没有行贿犯罪行为的，行贿犯罪行为的认定以中国裁判文书网上（http://wenshu.court.gov.cn/）中查询结果为准（提供查询结果网页截图））。

5.单位及项目负责人在近3年内无违约和执业声誉问题（提供承诺函）。

6.本次采购不接受联合体投标，也不允许分包或转包（提供承诺函）。

四、采购文件获取时间及方式:

1.获取时间：凡有意投标者，在2024年9月6日至2024年9月10日9：00-17：00 持营业执照副本扫描件、委托书原件（法定代表人前来的，持法定代表人证明书原件），前来贵阳综合保税区海关大楼721室进行报名。以上资料需盖公司公章。

2.递交谈判响应文件截止时间和开标时间：2024年9月11日9时30分。

3.谈判地点：贵阳综合保税区海关大楼723室

注：本项目供应商的资格条件在谈判时进行审查，供应商在谈判投标文件中按竞争性谈判公告的要求附上所有的资格证明文件，要求提供的复印件必须加盖单位公章，并在必要时提供原件备查。若提供的资格证明文件不全或不实，将导致其谈判或成交资格被取消。

五、投标文件要求

1.参加本次采购的供应商必须具备足够资产及能力来有效地履行合同的服务单位。

2.投标文件组成内容如下：

1）法人授权委托书*；

2）法人身份证*；

3）被委托人身份证*；

4）投标报价函*；

5）企业营业执照正或副本复印件*；

6）企业相关专业资质证明文件*；

7）项目团队（负责人须具备注册资产评估师证书）*；

8）服务承诺函（承诺完全响应采购文件要求，保证项目各项工作的顺利开展，如因未满足要求造成的采购人损失由供应商全权承担）*；

9）企业财务资金证明（提供上一年度财务报表或第三方财务审计报告或基本开户银行出具的资信证明）*；

10）企业以往类似业绩证明三份及以上*；

11）企业诚信证明（按竞争性谈判公告第三条第四点提供）*；

12）供应商需承诺在提供服务过程中的安全风险由供应商自行承担（提供承诺函）*；

13）其他相关资料；

（注：1、*为供应商必须提供文件，其他为非必须提供文件；2、格式未提供可自拟；3、投标文件提交一正两副，共计三套胶装资料，骑缝须盖投标单位章，并提交电子投标文件一份，电子文件以PDF格式用U盘存储，投标截止时间止一同提交给采购人。）

3.资质、投标文件必须经密封后，在2024年9月11日9时30分以前送至开标地点。密封封面上应清楚地注明“__司关于‘采购项目名称’投标文件 ”字样。

4.逾期送达的或者未送达指定地点的谈判文件，不予受理。

5.有关本项目其他事宜，请与采购人联系。

六、现场勘查

1.根据本项目的具体情况，供应商若认为有必要可自行前往现场勘查。

2.踏勘现场所发生的费用由供应商自行承担。

3.在现场踏勘过程中，参与踏勘的投标单位若发生安全事故、财产和其他损失，由投标单位自行负责。

七、采购原则

评标方法：最低评标价法。

中标价：以全部满足谈判文件实质性要求的最低报价为准。

定标原则：在同等条件下，按照报价由低到高顺序直接确定排名第一的为中标候选人。

八、联系方式

采购人：贵阳产业园区开发有限公司

联系地址：贵阳综合保税区海关大楼721室

联系电话：183*****330、189*****653

联 系 人：张女士、吴女士

日 期：2024年9月5日