福建省福瑞工程管理有限公司受福州市马尾实验幼儿园 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对福州市马尾实验幼儿园及旺岐分园2024年度物业外包项目方案进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：福州市马尾实验幼儿园及旺岐分园2024年度物业外包项目方案

项目编号：/

项目联系方式：

项目联系人：林强、林松芳

项目联系电话：0591-********

采购单位联系方式：

采购单位：福州市马尾实验幼儿园

采购单位地址：福州市马尾实验幼儿园及旺岐分园

采购单位联系方式：林老师：137*****883

代理机构联系方式：

代理机构：福建省福瑞工程管理有限公司

代理机构联系人：林强、林松芳0591-********

代理机构地址： 福建省福州市鼓楼区湖滨路66号中福西湖花园1号楼A区2层

一、采购项目内容

福建省福瑞工程管理有限公司受福州市马尾实验幼儿园委托拟采购福州市马尾实验幼儿园及旺岐分园2024年度物业外包项目方案。为确保采购环节的合法合规，现公开向社会征集方案，欢迎有资质、有能力的单位参与提供项目技术参数及合理的服务要求及报价。

（一）、征集项目概述：

1.本项目为福州市马尾实验幼儿园委托拟采购福州市马尾实验幼儿园及旺岐分园2024年度物业外包项目方案，为做好两园所后勤物业的相关工作，拟委托物业公司开展专业的门卫1名、保洁绿化员6名、水电工1名的服务（方案中人员要求需体现年龄及文凭），项目时间拟订为 2024 年10月—2025年 9月。

2.现向社会征集采购方案，对要征集的采购方案要求如下：

（二）、征集方案需求：

保洁绿化人员（拟要求投入6人）：

1.所有辖区域内的卫生清扫和保洁；公共保洁服务（门厅、卫生间、盥洗间、楼道、楼梯、楼顶、垃圾桶等全部公共区域）；

2.公共设备的管理服务（含电梯维护保洁）；

3.按照国家及省市有关垃圾分类的相关规定，积极配合幼儿园做好垃圾分类的有关工作；做好生活垃圾、绿化垃圾和废弃桌椅等垃圾的清运和外运；做好垃圾桶的清洗和擦拭；做好垃圾场和垃圾桶日常的防疫消杀：

4.做好绿化景观的环境保洁，清淤和管理；

5.做好雨水收集井的清淤和垃圾清掏。

6.室外内绿化清洁保洁：

（1）做好辖区内绿化植物的正常养护管理，包括灌溉浇水、施肥、病虫害防治、越冬防护、修剪等；

（2）做好一年两次花坛的花卉栽植和立体花坛花卉摆放；

（3）做好缺株和死亡苗木的补植补栽，草坪绿地的补种工作；做好绿化人员安全管理，做好护林防火工作。

园林绿化垃圾分类

门卫职责（拟要求投入1人）：

1.按照规定的时间，及时开、关园门。

2.做到闲人免进，并有明显的警示标志。若有现场调研、例行检查等公务活动应持要害检查证或本单位批准证明，登记后，由本单位人员陪同方可进入，严防意外事故发生。

3.严格执行交接班制度，做到人、物、事交接准确无误。

4.严禁外来机动车辆进入幼儿园。园属车辆必须停放在指定地点。

5.加强节假日值班保卫工作，安排好值班人员，并认真做好巡查记

录。

6.外来人员不能在园留宿，特殊情况需经园领导批准。

7.门卫人员必须坚守岗位，切实做好安全防范工作。幼儿接送时间，认真做好接待工作，严防幼儿走失。

水电工职责（拟要求投入1人）：

1、身体健康，有电工资质证书。

2、熟悉园内高低压配电系统、熟练掌握停、送电操作，熟悉各区域照明、动力控制开关和线路走向，确保正常运行。

3、严格执行安全操作规程，严禁违规操作，认真执行操作票制度。

4、定期巡查配电房的运行情况，并负责做好各项日常保养和维护工作，发现异常情况及时处理和汇报，并做好详细记录。

5、负责做好水、电方面的各项日常维修工作，若因客观原因无法及时完成时，应向报修部门负责人说明原因，做好记录及时向总经理汇报。

（三）、勘察时间及地点：

1、勘察时间：2024年09月11日上午9：00-11：00，联系方式：林老师 137*****883；

2、勘察地点：福州市马尾实验幼儿园及旺岐分园。

（四）、报名要求及材料

1、报名时间：请于2024年9月6日至2024年9月10日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午09:00时至12:00时，下午14:30时18:00时，逾期不予受理；

2、报名地址：福州市鼓楼区湖滨路66号中福西湖花园1号楼A区2层；

3、方案征集报名费：200元人民币；

4、报名提供材料（报名时需提交以下材料，并加盖公章）：

（1）营业执照复印件。

（2）授权委托书及授权代理人身份证复印件。

（五）、材料递交时间及地址

1、方案征集截止时间：应征单位应当在2024年9月12日上午9:30时之前，将响应方案密封送达福建省福瑞工程管理有限公司（福建省福州市鼓楼区湖滨路66号中福西湖花园1号楼A区2层），在截止时间后送达的或未密封完整的方案为视为无效文件，将被拒收。

2、评审时间、地点：2024年9月12日上午9:30时（北京时间），福建省福州市鼓楼区湖滨路66号中福西湖花园1号楼A区2层。

（六）、征集方案所需递交材料

（1）供应商资质证明材料部分

　1、供应商合格有效的营业执照副本复印件；

　2、法定代表人授权书原件；

　3、法定代表人身份证复印件（正反面的复印件）；

　4、供应商代表人身份证复印件（正反面的复印件）；

　5、供应商联系方式信息；

　6、以上材料均需盖公章。提交纸质材料一式三份，电子版（word文档，U盘或光盘保存）一份；纸质材料统一用A4纸打印，三份资质证明材料分别胶装成册；所有纸质材料及电子版用一个密封袋进行密封，密封袋上须注明公司名称，密封处加盖单位公章。

(2) 征集方案技术文件材料部分

1、提供完整准确的项目报价方案包括项目名称、技术参数、预算总价以及方案文本。

　2、提交纸质材料一式三份，电子版（word文档，U盘或光盘保存）一份；纸质材料统一用A4纸打印，不得体现报名公司名称、人名等所有能判定公司信息的所有资料，不得做任何记号；三份方案纸质材料分别胶装成册；所有纸质材料及电子版用一个密封袋进行密封，密封袋上须注明公司名称，密封处加盖单位公章。

注：①以上所有方案材料均免费提供采购人使用，向采购人提交的全部方案设计成果所具有的知识产权归采购人所有并使用，递交方案材料的供应商不得提供不属于自己的设计方案。

②征集的方案材料由专家评审后评定出最佳采购方案。

（七）、附则

1、参与本次征集的方案所有权均归征集单位所有。征集单位有权使用、修改应征单位递交的设计方案并可以通过传播媒介、专业杂志、书刊或其它形式介绍、展示或评介征集到的设计方案。 应征单位应保证征集单位使用应征单位所提供的设计成果，不被任何第三方提出异议（包括但不限于所有权、专利权、外观设计和商标等知识产权）。如就知识产权可能提出的异议或有关索赔责任或费用，由应征单位承担，征集单位不承担任何责任。

2、供应商参加本次征集活动所发生的一切费用自理。

3、供应商提交的材料在评审后不退回。

4、参与本次征集的供应商，不得再参加该项目后续的其他采购活动。

二、开标时间：2024年09月12日 09:30

三、其它补充事宜

本公告第一段落中“根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定”是中国政府采购网的固定表述，现删除上述表述。

四、预算金额：

预算金额：33.****** 万元（人民币）