房屋安全管理技术支持服务项目采购定标评分表

序号

评分

要素

权值

评分标准

1

价格

10%

价格分计算方法可分两种：

方法一：价格分=[1-（投标报价-最低价）/最低价]×价格权重×100

当价格分<0时，取0。

方法二：价格分=[1-A×│１－投标报价／Z│]×价格权重×100

Z---即本次招标的最佳报价，即对所有通过资格性检查和符合性检查且报价不超过预算控制金额的有效投标报价取算术平均值，并对算术平均值下浮5～15%作为本次招标最佳报价。

Ａ---价格调整系数，当投标报价低于本次招标最佳报价时,A=0.5;当投标报价高于本次招标最佳报价时,取A=1。

当价格分<0时，取0；方法二仅适用于工程和服务类项目，且通过资格性检查和符合性检查且报价不超过预算控制金额的投标供应商数量应不少于7家。当选用此方法不满足上述条件时，应选用方法一。

2

10%

考察内容：根据服务方案中的服务内容、工作流程、服务表现形式、应急方案、附加服务项目等,进行横向比较，分档评分。评价为优得80%-100%，良得60%-79%，中得30%-59%，差得0-29%。

3

40%

承诺投入本服务项目人员为投标人自有员工,且：

（1）项目负责人具有高级工程师资格证书得4分，具备注册结构工程师或注册岩土工程师资格得4分，最高得8分；

（2）除项目负责人外，每有一人具有中级工程师资格得2分，具有高级工程师资格证书得3分(同一人以职称级别高的为准)，最高得25分；

（3）投标人承诺投入本项目的项目组人员不少于8人，在此基础上，每增加1人得1分，最高得7分；

本项目最高得分40分。

4

业绩

20%

投标机构具有房屋安全管理技术支持服务或质量安全隐患排查（督导）工作业绩，得基础分4分。提供近三年与深圳市或区住建局签订的同类房屋安全管理技术支持服务合同的，每一项得4分；提供近3年内深圳市辖区既有建筑质量安全隐患排查督导合同的，每一项得4分；本项满分为20分。

5

5%

（1）深圳供应商，或非深圳供应商但在深圳有合法注册的分公司（或售后机构）（分公司的必须提供分公司营业执照扫描件，售后机构必须同时提供售后服务合作合同（或租赁协议）及售后机构营业执照扫描件作为得分依据，原件备查）或提供其他形式的服务网点相关证明材料，得满分；

（2）若非深圳供应商且在深圳无合法注册的分公司（或售后机构）但可提供中标后设立项目服务所在地经营（服务）网点承诺的，得满分（需提供承诺函加盖投标人公章）。否则不得分。

注：投标人提供的证明文件不符合要求或不清晰导致专家不能判定的，按不得分处理。

6

诚信

5%

投标人在参与政府采购活动中存在《深圳市财政局政府采购供应商信用信息管理办法》第十一条诚信相关问题且在主管部门相关处理措施实施期限内的，本项不得分，否则得满分。投标人无需提供任何证明材料，由工作人员查询后向评审委员会提供相关信息。

7

10%

按报价方案中服务响应程度评定优、良、中、差等级，分别得10分、8分、6分、4分。