福海工业园B3区中阳商务大厦一楼原酒吧物业招租
福海工业园B3区中阳商务大厦一楼原酒吧物业招租
公告基本信息
| 项目编号 | JC********* | 项目名称 | 福海工业园B3区中阳商务大厦一楼（原酒吧）物业招租 |
| 起始日期 | 2024年09月06日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2024年09月16日 00时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 广东省深圳市宝安区中阳商务大厦 |
| 面积/数量 | 1300.00平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 厂房类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 起租日期:2024-09-21，合同结束日期:2030-09-20(6年) | 免租期 | 1个月 |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 |
| 招租底价 | 50元/平方米/月（含税、含管理费） | 租金的递增 | 每三年在上一年基础上递增10% |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 商业(符合政府产业导向政策的行业) |
| 履约条件 | 1、按时交纳租金、保证金等各项费用； 2、负责物业使用期间的消防安全； 3、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、二次消防、经营等证照和批文； 4、不能从事违法经营活动； 5、需了解本物业的实际情况包括但不限于面积、消防情况、权属及可经营范围； 6、确认最终承租方后，承租方须在十个工作日内通过银行转账方式支付3个月租金的租赁保证金（租金价格以最终合同价格为准）到出租方指定帐号上，到帐后双方签订租赁合同，如最终承租方不按约定时间签订合同，则视为最终承租方自愿放弃本次招租，交易保证金归出租方所有；租赁保证金在合同期满后不计利息返还给乙方，乙方在合同期间单方面终止合同或出现违约行为，则租赁保证金无偿归甲方所有； 7、原则上不得分租、转租，但若承租方因客观原因，出现无法全部使用物业的情况，经报出租方书面同意、符合安全生产要求并按照《宝安区股份合作公司物业出租管理办法》、《关于进一步规范宝安区股份合作公司集体物业转租行为的通知》的有关要求后方可分租、转租； 8、物业交付：初定2024年09月21日，物业按现状交付。物业具体交付日以出租方书面通知为准，如承租方未能在出租方通知日期办理移交手续的，则出租方通知之日即视为租赁期起算之日。 | ||
| 其他补充说明 | 租赁物业概况 1、该物业位于深圳市宝安区福永街道福海大道24号福海工业园B3区中阳商务大厦一楼（原豪门盛世酒吧），租赁面积为1300平方米（以出租方实际测量为准）。租赁用途为商业及符合政府产业导向政策的行业。 2、该物业为出租方自行集资兴建的物业，目前尚未取得相关产权证书，出租方提供相关的权属说明。承租方应对上述物业现状、性质及当地政策充分知情并无任何异议。 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 3个月租金（租金价格以最终签订合同价格为准） | ||
交易方式
| 交易方式 | 竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 本次交易失败 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 本次交易失败 | ||
项目日程
| 竞价开始时间 | 2024年09月18日 14时30分00秒 | 澄清截止时间 | 2024年09月13日 00时00分00秒 |
| 质疑截止时间 | 2024年09月13日 00时00分00秒 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1、企业依法成立并合法存续； 2、企业不得被纳入失信被执行人名单（以中国执行信息公开网查询为准）； 3、最近三年经营活动中无不良行为记录； 4、公司注册资本100万元以上。 | ||
| 需提供的证明材料 | 1、营业执照副本复印件 2、工商信息查询单 3、中国执行信息公开网查询报告 4、承诺函 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年09月16日 00时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳交易集团有限公司宝安分公司 | 地址 | 深圳市宝安区新安街道湖滨东路40号 |
| 联系人 | 谢经理；曾经理 | 联系方式 | 158*****623；******** |
出租方信息
| 名称 | 深圳市福星股份合作公司 | ||
交易保证金
| 金额 | 195,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2024年09月16日 17时00分00秒 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.意向承租方如有下列情形之一的，所交纳的交易保证金不予退还： （一）提供虚假资料； （二）与其他意向承租方串通报价； （三）被确定为最终承租方后撤回其承租申请，放弃承租资格； （四）被确定为承租方后，不按约定时间签订租赁合同； （五）其它违反本次公开招租规定的内容，情节严重的。 2.招租公告发布之日起至招租公告截止时间前3日，意向承租方如认为招租文件存在不明确、不清晰和前后不一致等问题，要求对招租文件作出澄清的，必须在招租公告规定的答疑截止时间前以书面方式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式）提交给交易机构。 3.根据《深圳市宝安区集体资产管理局关于印发等 5 项制度的通知》（深宝集资〔2024〕5 号）等有关规定，委托深圳交易集团有限公司宝安分公司采用公开招标方式进行招租，交易服务费按照《关于印发深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69 号）要求收取，由承租方支付。 4.承租方交纳的交易保证金，在交易机构收到交易服务费后，依据《委托付款通知书》，在5个工作日内转至出租方指定账户作为租赁保证金；未被确定为承租方的意向方所交纳的交易保证金在办理退还交易保证金手续次日起5个工作日内原额返还。 | ||
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