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昆明洲际酒店消防设备维保服务项目（二次）竞争性磋商公告
（招标编号：GXCZ-C-24290415）
项目所在地区：云南省,昆明市
一、招标条件
本昆明洲际酒店消防设备维保服务项目（二次）已由项目审批/核准/备案机关批准，项
目资金来源为自筹资金 9.5 万元，招标人为云南康旅酒店管理有限公司。本项目已具备招标
条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目预算金额：95000.00 元/年
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)昆明洲际酒店消防设备维保服务项目（二次）;
三、投标人资格要求
(001 昆明洲际酒店消防设备维保服务项目（二次）)的投标人资格能力要求：详见公告
内容其他;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 09 月 05 日 09 时 00 分到 2024 年 09 月 11 日 17 时 00 分
获取方式：现场获取或线上获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 09 月 18 日 14 时 00 分
递交方式：昆明市西山区西园路与大观路交汇处大观首府 8 栋 31 层纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 09 月 18 日 14 时 00 分
开标地点：昆明市西山区西园路与大观路交汇处大观首府 8 栋 31 层
七、其他
一、竞争性磋商条件
昆明洲际酒店消防设备维保服务项目（二次）经批准采购，采购人为云南康旅酒店管理有限
公司，采购代理机构为国信招标集团股份有限公司。本项目已具备竞争性磋商条件，现以竞
争性磋商的方式选择本项目的服务单位，欢迎符合资格要求的供应商参与磋商。
二、项目概况与竞争性磋商范围
2.1 项目名称：昆明洲际酒店消防设备维保服务项目（二次）。
2.2 项目编号：GXCZ-C-24290415。
2.3 资金来源：企业自筹。
2.4 项目预算金额：95000.00 元/年。
2.5 采购范围：对采购人的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内、外消火栓系统、
通风防排烟合用系统消防联动控制部分（消防广播、防火卷帘门）、应急照明、疏散指示装
置系统、气体灭火系统、干粉灭火器、大空间智能灭火装置系统等、员工宿舍消防设施设备
维护保养进行维保进行测试维护保养。
2.6 维保期限：2024 年 10 月 31 日至 2025 年 10 月 31 日。
2.7 质量要求：确保酒店消防设施设备正常运行，确保酒店消防设施设备符合消防规范。每
月至少维护保养一次消防设施并出具维保报告，每半年对消防设施进行全面检测并出具检测
报告。
2.8 维保地点总建筑面积：酒店：9443 57 平方米；员工宿舍：7609.9 平方米。
2.9 标段划分：本项目共设一个标段，供应商必须对本项目内所有内容作出完整、唯一的磋
商报价，不得缺项、漏项，否则按无效响应处理。
三、供应商资格要求
3.1 供应商须具有独立承担民事责任的能力，为中华人民共和国境内登记注册的企业（事业）
法人或非法人组织，具备有效的营业执照（或其他类型法人机构法定证明文件）。（提供营业
执照副本扫描件）
3.2 资质要求：供应商应具备中华人民共和国应急管理部令（第 7 号）《消防技术服务机构
从业条件》中从事消防设施维护保养检测服务的消防技术服务机构从业条件的要求，并提供
登记在“社会消防技术服务信息系统”截图。(提供截图加盖本单位公章)
3.3 财务要求：提供 2021 年-2023 年（成立不足三年的公司提供自成立之日至 2023 年）经
会计师事务所审计后出具的财务审计报告及有效的财务报表（包括但不限于：现金流量表、
资产负债表、利润表（损益表）及财务报表附注）。
3.4 拟派人员要求：①拟派的项目负责人和技术负责人须具备一级注册消防工程师资格，且
注册在供应商本单位；②检修人员需具有建（构）筑物消防员证或消防设施操作员（中级或
以上级别），并具有低压电工证和特种作业证。（以上人员须提供自 2023 年 1 月至响应文件
递交截止时间前连续三个月（含三个月）以上社会保险缴纳证明，须提供相关证件的扫描件）
3.5 信誉要求：
①供应商 2021 年 1 月 1 日至今没有处于被责令停业、财产被接管、冻结破产状态，最近三
年在经营活动中无违法经营和不正当竞争行为的记录，无重大安全责任事故，当前未被建设
行政主管部门取消投标资格，提供承诺书。
②供应商在递交响应文件截止时间前未被纳入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）
“失信被执行人”名单（注：失信被执行人由《信用中国》跳转至《中国执行信息公开网》
查询）、未被列入“严重失信主体名单”、“重大税收违法失信主体”；在“国家企业信用信息
公示系统”（www.gsxt.gov.cn/ index.html）未被列入“列入严重违法失信企业名单（黑名
单）信息”。（注：由采购代理机构查询并提供给磋商小组评审）
3.6 与采购人存在利害关系可能影响竞争性磋商公正性的法人、分公司（或其他组织）或者
个人，不得参加磋商。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时
参加本项目的磋商。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的
供应商，不得再参加本项目磋商。
3.7 本项目不接受联合体磋商申请。
四、竞争性磋商文件的获取
4.1 磋商文件的获取时间：2024 年 9 月 5 日至 2024 年 9 月 11 日，每日上午 09 时至 12 时，
下午 13 时至 17 时(北京时间，下同)，在国信招标集团股份有限公司云南分公司（昆明市西
山区西园路与大观路交汇处大观首府 8 栋 31 层），需拟派法定代表人或其授权委托人携带以
下资料购买磋商文件。
4.2 获取方式：现场获取或线上获取
4.2.1 现场获取磋商文件需携带资料：①法定代表人身份证明书（盖鲜章原件）；②法定代表
人授权委托书（盖鲜章原件）；③法定代表人或授权委托人身份证原件；④营业执照或其他证
明文件（加盖公章复印件）；⑤报名费凭证公对公转账或现金（不接收微信或支付宝）
获取地点：国信招标集团股份有限公司云南分公司（昆明市西山区西园路与大观路交汇处大
观首府 8 栋 31 层）购买磋商文件。
4.2.2 线上获取磋商文件需携带资料：①法定代表人身份证明书（盖鲜章扫描件）；②法定代
表人授权委托书（盖鲜章扫描件）；③营业执照或其他证明文件（加盖公章复印件）；④报名费
凭证公对公转账传至 342881027@qq.com，经招标代理机构确认后，发售电子版招标文件。
注：上述报名资料纸质版原件请于开标当日单独递交。
4.3 磋商文件售价 500.00 元/份，售后不退。本项目只接受现金和公对公转账支付，对公转
账账户信息如下：
名 称：国信招标集团股份有限公司云南分公司
开户行：招商银行昆明高新支行
账 号：871907662510101【此账号不是磋商保证金打款账号，磋商人因自身原因导致磋商
保证金打错账户的，后果由磋商人自行承担】
五、响应文件递交截止时间、磋商时间及地点
5.1 响应文件递交截止时间：2024 年 9 月 18 日 14 时 00 分，地点：昆明市西山区西园路与
大观路交汇处大观首府 8 栋 31 层。
5.2 磋商时间：2024 年 9 月 18 日 14 时 00 分。
5.3 逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予接收。
六、其他补充事宜
（一）本次竞争性磋商公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发
布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。。
（二）采购代理服务费：成交人应在收到成交通知书后向采购代理机构一次性交纳代理服务
费。采购代理服务费按固定价 4000.00 元收取。
（三）磋商保证金：
是否需要缴纳投标保证金：是。
磋商保证金：人民币 1000.00 元整（人民币壹仟元整）
保证金缴纳事项：详见磋商文件“第二章供应商须知前附表”。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为云南省康旅集团采购监督部门。
九、联系方式
招 标 人：云南康旅酒店管理有限公司
地 址：云南省昆明市滇池国家旅游度假区怡景路 5 号昆明洲际酒店
联 系 人：陈先生
电 话：0871-63188888-6109
电子邮件：/
招标代理机构：国信招标集团股份有限公司
地 址： 昆明市西山区西园路与大观路交汇处大观首府 8 栋 31 层
联 系 人： 杨智锟、陈文瀚、刘彤、陈嫦、张译
电 话： 0871-64174114
电子邮件： 342881027@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com