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郑州宜居教育城龙腾建设发展有限公司新郑市龙湖镇企业总部大楼物业管理项
目竞争性磋商公告
（招标编号：新郑-RS-2024-21）
项目所在地区：河南省,郑州市,新郑市
一、招标条件
本郑州宜居教育城龙腾建设发展有限公司新郑市龙湖镇企业总部大楼物业管理项目已
由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 1508300 元，招标人为郑州宜居
教育城龙腾建设发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：郑州宜居教育城龙腾建设发展有限公司新郑市龙湖镇企业总部大楼（写字楼）、
地下停车场、地上停车场、广场、公共绿地、楼外照明共计面 32267.05 平方米范围内的物
业服务
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)郑州宜居教育城龙腾建设发展有限公司新郑市龙湖镇企业总部大楼物业管理项
目;
三、投标人资格要求
(001 郑州宜居教育城龙腾建设发展有限公司新郑市龙湖镇企业总部大楼物业管理项目)
的投标人资格能力要求：2.1 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.2 落实政府采购政策满足的资格要求：
（一）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
（二）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
（三）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
（四）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。
2.3 信誉要求：
2.3.1 参加采购投标活动近三年内，在经营活动中无重大违法记录的书面声明，格式自拟；
2.3.2 供应商应当通过“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”查询供应商信用记录，对
列入“失信被执行人、重大税收违法失信主体名单”的供应商将拒绝参与本项目投标；
2.3.3 单位负责人为同一个人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标（以
“国家企业信用信息公示系统”查询为准，需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息
等内容）。
2.4 本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 09 月 05 日 09 时 00 分到 2024 年 09 月 11 日 17 时 30 分
获取方式：1 报名时供应商需携带“供应商营业执照副本或事业单位法人证书（副本）、
法人代表身份证明或法人授权委托书及被授权人身份证原件到报名现场进行审核。(以上资
料验原件，留存加盖公章的复印件一套。）2 地点：河南荣硕工程管理有限公司（新郑市华
祥喜度 A 座 715 室）3.售价：500 元/套，转账或现金方式递交报名资料时缴纳，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 09 月 18 日 09 时 30 分
递交方式：河南荣硕工程管理有限公司会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 09 月 18 日 09 时 30 分
开标地点：河南荣硕工程管理有限公司会议室
七、其他
1．项目概况:
1.1 项目名称：郑州宜居教育城龙腾建设发展有限公司新郑市龙湖镇企业总部大楼物业管理
项目
1.2 采购编号：新郑-RS-2024-21
1.3 采购方式：竞争性磋商
1.4 项目预算：1508300 元
1.5 采购内容：郑州宜居教育城龙腾建设发展有限公司新郑市龙湖镇企业总部大楼（写字楼）、
地下停车场、地上停车场、广场、公共绿地、楼外照明共计面 32267.05 平方米范围内的物
业服务。
1.6 服务期限：自合同签订之日起 1 年
1.7 质量要求：符合现行标准、规范、规定等，满足采购人要求
2．供应商资格条件:
2.1 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2.2 落实政府采购政策满足的资格要求：
（一）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
（二）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
（三）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
（四）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。
2.3 信誉要求：
2.3.1 参加采购投标活动近三年内，在经营活动中无重大违法记录的书面声明，格式自拟；
2.3.2 供应商应当通过“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”查询供应商信用记录，对
列入“失信被执行人、重大税收违法失信主体名单”的供应商将拒绝参与本项目投标；
2.3.3 单位负责人为同一个人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标（以
“国家企业信用信息公示系统”查询为准，需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息
等内容）。
2.4 本项目不接受联合体投标。
3．报名须知：
3.1 报名时供应商需携带“供应商营业执照副本或事业单位法人证书（副本）、法人代表身
份证明或法人授权委托书及被授权人身份证原件到报名现场进行审核。(以上资料验原件，
留存加盖公章的复印件一套。）
4．报名时间及地点：
4.1 时间：2024 年 9 月 5 日起至 2024 年 9 月 11 日止（上午：9：00-12：00 下午 15:00-17：30
节假日除外）；
4.2 地点：河南荣硕工程管理有限公司（新郑市华祥喜度 A 座 715 室）。
5．磋商文件获取信息：
5.1 获取时间：2024 年 9 月 5 日起至 2024 年 9 月 11 日止（上午：9：00-12：00 下午 15:00-17：30
节假日除外）。
5.2 售价：500 元/套，转账或现金方式递交报名资料时缴纳，售后不退。
6．响应文件接收信息：
6.1 响应文件递交截止时间及开标时间：2024 年 9 月 18 日 9：30。
6.2 响应文件递交地点：河南荣硕工程管理有限公司会议室。
7.发布公告的媒介:
本公告在《河南省电子招标投标公告服务平台》、《中国电子招标投标公告服务平台》上发布，
采购人及代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。
8．联系方式：
采购人：郑州宜居教育城龙腾建设发展有限公司
联系人：范先生
电 话：18538017773
地址：新郑市龙湖镇湖滨路与祥和路西北角
代理机构：河南荣硕工程管理有限公司
联系人：李女士
电 话：0371-55882278
地址：新郑市华祥喜度大厦 A 座
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：郑州宜居教育城龙腾建设发展有限公司
地 址：新郑市龙湖镇湖滨路与祥和路西北角
联 系 人：范先生
电 话：18538017773
电子邮件：/
招标代理机构：河南荣硕工程管理有限公司
地 址： 河南省郑州市新郑市湖滨路与创业路交叉口华祥喜度大厦 A 座
联 系 人： 李女士
电 话： 0371-55882278
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）