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洛阳经开区阳光工业园保障性租赁住房改造项目（项目名称）洛阳经开区阳光工
业园保障性租赁住房改造项目标段施工招标公告
（招标编号：洛龙建招 202 4-037 号）
项目所在地区：河南省,洛阳市,洛龙区
一、招标条件
本洛阳经开区阳光工业园保障性租赁住房改造项目已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为国有资金 408.395033 万元，招标人为洛阳龙合投资发展有限公司。本项目
已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目招标文件、施工图纸、工程量清单及答疑（若有）等全部内容。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)洛阳经开区阳光工业园保障性租赁住房改造项目;
三、投标人资格要求
(001 洛阳经开区阳光工业园保障性租赁住房改造项目)的投标人资格能力要求：3.1 资
质条件：
☑投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照，具有[施工总承包 ·建筑工
程 ·建 筑工程三级]资质，具有有效的安全生产许可证；（适用于非园林绿化工程）
□投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照；（适用于园林绿化工程）
3.2 □类似项目业绩要求： 自以来□承接过/□完成过业绩。
3.3 人员要求：
☑投标人拟派项目经理须具备[注册二级建造师 ·建筑工程]资格（注册单位与投标人一 致），
具有有效的安全生产考核合格证书（B 证），且无在岗项目；拟派施工现场专职安全生产 管
理人员 1 人（人数应符合住房和城乡建设部相关规定要求），均须具有有效的安全生产考核
合格证书（C 证）；（适用于非园林绿化工程）
□投标人拟派项目负责人须具备[注册二级建造师 ·建筑工程]。（适用于园林绿化工程）
3.4 信誉要求：投标人及其法定代表人和拟派项目经理不得存在以下情形之一：
3.4.1 被列入全国建筑市场监管公共服务平台“黑名单 ”；
3.4.2 被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单 ”；
3.4.3 被列入信用中国网站“重点领域严重失信主体名单 ”；
3.4.4 投标所需资质在河南省建筑市场公共服务平台资质状态栏被标注“注册人员不足 ”
等异常情况；
3.4.5 其他要求：根据《河南省全面推行证明事项告知承诺制工作实施方案》（豫政办
〔2021〕2 号）文件，投标人须按照规定提供“信用承诺函 ”（格式详见第九章），招标人有
权
在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标单位承诺事项的真实性，投标时不再
需要提供以下证明材料：
（1）符合国家相关规定的财务状况报告；
（2）依法缴纳税收的证明材料；
（3）依法缴纳社会保障资金的证明材料；
（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
（5）参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料；
（6）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行
为记录名单的证明材料。（投标文件中须附“信用承诺函 ”，格式详见第九章）。。
3.5 本次招标☑不接受联合体投标； □接受联合体投标，应满足下列要求：
。
3.6□各投标人均可就本招标项目上述标段中的（具体数量）个标段投标，但最多允许中
标（具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7 其他要求：本项目实行资格后审。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 09 月 06 日 00 时 00 分到 2024 年 09 月 12 日 23 时 59 分
获取方式：网上获取：本项目采用电子招标投标，投标人通过洛阳市公共资源交易中
心网站登录洛阳市电子招投标交易平台免费获取招标文件。如投多个标段，应分别获取所投
各标段的招标文件。联合体投标的， 由联合体牵头人获取招标文件。投标人主体注册的具
体 方法见洛阳市公共资源交易中心网站—办事指南—办事流程。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 09 月 29 日 09 时 05 分
递交方式：洛阳市电子招投标交易平台电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 09 月 29 日 09 时 05 分
开标地点：本项目采用电子招标投标，投标人应在投标截止时间前登录洛 阳市公共资
源交易中心网站，将加密的投标文件上传至洛阳市电子招投标交易平台，上传成 功后将收
到确认通知。
七、其他
1.招标条件
本招标项目洛阳经开区阳光工业园保障性租赁住房改造项目（项目名称） 已由洛阳市洛 龙
区发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称） 以《关于洛阳经开区阳光工业园
保障性租赁住房改造项目可行性研究报告的批复》（洛龙发改审批[2024]83 号）（批文名称
及编 号）批准建设（投资项目在线审批监管统一代码为 2405-410311-04-01-506257），招标
人（项 目业主）为洛阳龙合投资发展有限公司，建设资金来自财政资金（资金来源），项目
出资比例 为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，招标编号为洛
龙建招 202 4-037 号。
2.项目概况与招标范围
2. 1 项目概况：本项目为洛阳经开区阳光工业园保障性租赁住房改造项目（项目代码：
2405-410311-04-01-506257），位于洛阳市洛龙区，总投资额为 4083950.33 元。
2.2 招标范围：本项目招标文件、施工图纸、工程量清单及答疑（若有）等全部内容。
2.3 招标规模：洛阳经开区阳光工业园保障性租赁住房改造项目，位于洛阳市洛龙区关林
路与张衡街交叉口，主要内容为人才公寓及邻里中心的建筑装饰、 电气、给排水、消防、
弱 电、暖通的改造工程等。
2.4 最高投标限价：4083950.33 元 2.5 计划工期：70 日历天
2.6 标段划分：本项目共划分为一个标段
2.7 是否属于政府采购工程： ☑是，本招标项目执行政府采购政策； □否。
2.8 其他：（1）质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求（合格）；
（2）安全目标：杜绝重伤、死亡事故；
（3）文明工地目标：市级文明工地；
（4）扬尘治理目标：严格按照国家、省、市扬尘污染防治标准及各项扬尘管控指令，做
到达标生产；
（5）落实政府采购政策要求：①根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》【财库（2020）
46 号】的规定，本项目专门面向中小企业（监狱企业、残疾人福利性单位）采购，节约能
源， 保护环境，落实绿色建筑、绿色建材，不发达、少数民族地区的企业，促进自主创新
产业发 展，支持脱贫攻坚；②根据洛财购[2021]4 号文件要求，参加政府采购项目的中小
微企业供应 商，持中标（成交） 通知书可向金融机构申请合同融资 。详情请登录洛阳市
政府采购网 （https://luoyang.zfcg.henan.gov.cn/luoyang），进入网站飘窗或业务指南
窗口了解金融机构提供 的融资服务内容。
3.投标人资格要求
3.1 资质条件：
☑投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照，具有[施工总承包 ·建筑工
程 ·建 筑工程三级]资质，具有有效的安全生产许可证；（适用于非园林绿化工程）
□投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照；（适用于园林绿化工程）
3.2 □类似项目业绩要求： 自以来□承接过/□完成过业绩。
3.3 人员要求：
☑投标人拟派项目经理须具备[注册二级建造师 ·建筑工程]资格（注册单位与投标人一 致），
具有有效的安全生产考核合格证书（B 证），且无在岗项目；拟派施工现场专职安全生产 管
理人员 1 人（人数应符合住房和城乡建设部相关规定要求），均须具有有效的安全生产考核
合格证书（C 证）；（适用于非园林绿化工程）
□投标人拟派项目负责人须具备[注册二级建造师 ·建筑工程]。（适用于园林绿化工程）
3.4 信誉要求：投标人及其法定代表人和拟派项目经理不得存在以下情形之一：
3.4.1 被列入全国建筑市场监管公共服务平台“黑名单 ”；
3.4.2 被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单 ”；
3.4.3 被列入信用中国网站“重点领域严重失信主体名单 ”；
3.4.4 投标所需资质在河南省建筑市场公共服务平台资质状态栏被标注“注册人员不足 ”
等异常情况；
3.4.5 其他要求：根据《河南省全面推行证明事项告知承诺制工作实施方案》（豫政办
〔2021〕2 号）文件，投标人须按照规定提供“信用承诺函 ”（格式详见第九章），招标人有
权
在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标单位承诺事项的真实性，投标时不再
需要提供以下证明材料：
（1）符合国家相关规定的财务状况报告；
（2）依法缴纳税收的证明材料；
（3）依法缴纳社会保障资金的证明材料；
（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
（5）参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料；
（6）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行
为记录名单的证明材料。（投标文件中须附“信用承诺函 ”，格式详见第九章）。。
3.5 本次招标☑不接受联合体投标； □接受联合体投标，应满足下列要求：
。
3.6□各投标人均可就本招标项目上述标段中的（具体数量）个标段投标，但最多允许中
标（具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7 其他要求：本项目实行资格后审。
4.招标文件的获取
4.1 招标文件的获取时间：2024-09-06 至 2024-09-12 24:00。
4.2 招标文件的获取方式：本项目采用电子招标投标，投标人通过洛阳市公共资源交易中
心网站登录洛阳市电子招投标交易平台免费获取招标文件。如投多个标段，应分别获取所投
各标段的招标文件。联合体投标的， 由联合体牵头人获取招标文件。投标人主体注册的具
体 方法见洛阳市公共资源交易中心网站—办事指南—办事流程。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件的递交截止时间（投标截止时间）：2024-09-29 09:05。
5.2 投标文件的递交方式：本项目采用电子招标投标，投标人应在投标截止时间前登录洛
阳市公共资源交易中心网站，将加密的投标文件上传至洛阳市电子招投标交易平台，上传成
功后将收到确认通知。
5.3 逾期或未按照指定方式递交的投标文件，将不予接受。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、河南省电子招标投标公共服务平台、 洛
阳市公共资源交易公共服务平台、（发布公告的其他媒介名称）发布。
7.联系方式
招标人：洛阳龙合投资发展有限公司
地 址：洛阳市洛龙区宇文凯街 1 号洛龙高新区管委会五楼 联系人：吴先生
电 话：18137723116
招标代理机构：河南尊硕工程管理咨询有限公司
地 址：洛阳市涧西区洛阳国家大学科技园 A 区 4 号楼 1106、1107 室 联系人：王先生
电 话：0379-60380075
交易中心：洛阳市公共资源交易中心
地 址：洛龙区开元大道与永泰街交叉口西南角洛阳市民之家 电 话：0379-69921065；
0379-69921023
监管部门：洛阳市洛龙区住房和城乡建设局
地 址：洛阳市洛龙区开元大道 212 号 电 话：0379-65500633
2024-09-05
八、监督部门
本招标项目的监督部门为洛阳市洛龙区住房和城乡建设局。
九、联系方式
招 标 人：洛阳龙合投资发展有限公司
地 址：洛阳市洛龙区宇文恺街 1 号洛龙高新区管委会五楼
联 系 人：吴先生
电 话：18137723116
电子邮件：/
招标代理机构：河南尊硕工程管理咨询有限公司
地 址： 洛阳市涧西区洛阳国家大学科技园 A 区 4 号楼 1106、1107 室
联 系 人： 王先生
电 话： 0379-60380075
电子邮件： hnzsgcgl@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com