为了增强集体经济的发展，现将宁海县梅林街道胜建村房屋进行公开招租。现将有关事项公告如下：

一、本次招标项目概况：

1、项目名称：宁海县梅林街道胜建村房屋租赁项目

2、项目概况：本项目位于宁海县梅林街道梅林南路257号，房屋为两层结构，建筑面积约1200㎡。

3、承租期限：5年。

4、招标底价：最低限价27万元/年。自第二年起每年租金在前一年的基础上上浮2%，每年租金到期提前1个月内支付下一年度的租金。

5、招标公告发布日期：2024年 09 月 06 日起

二、投标人资格要求

1、中华人民共和国境内具有完全民事行为能力且年满18周岁以上的自然人或法人。（①自然人以身份证或以公安局证明为准，开标时携带本人有效身份证原件及其复印件；②以企业法人报名参加投标的，企业法定代表人不得再以自然人身份报名参加投标。法人单位投标，需提供法人营业执照副本原件、代表人或授权委托代表身份证、授权委托书（如法定代表人本人到场不需提供））。

2、投标人及其法定代表人不得为失信被执行人【具体以开标当天统一通过“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”网站（http://shixin.court.gov.cn/）查询为准】，若为失信被执行人的，则否决其投标资格。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格，没收投标保证金，重新招标。

3、本项目不允许联合体投标，中标单位不得合包、转包，未经招标单位允许，不得分包。

三、投标保证金

1、账户名称：宁波中屹工程管理咨询有限公司

2、开户银行：恒丰银行股份有限公司宁波宁海支行

3、银行帐号：857*****012********

4、保证金金额：2万元整

5、保证金截止时间：2024年09月12日16:30时前实际到账。

6、保证金的退回：未中标的投标人在公示结束后七个工作日内办理投标保证金退回相关登记手续，中标人的保证金提供租赁合同原件办理退还手续，不计息。

四、报名及开标时间、地址

1、报名时间：2024年 09 月06 日至2024年 09 月 12 日（北京时间上午9:00时至下午16:30 时，法定节假日除外）

2、报名地点：宁波中屹工程管理咨询有限公司（宁海县时代东路317号）

3、报名时必须提供的资料：①自然人须提供有效身份证明；②如为法人单位须提供法定代表人授权书，授权委托代表人身份证及企业营业执照副本、组织机构代码证（若五证合一的仅需提供营业执照副本）。

4、购买招标文件资料费为200元/份，售后不退。

注：如为法人单位报名以上资料复印件必须加盖公章。

5、开标时间：2024年 09 月 13 日 09 时 30 分 00 秒

6、开标地点：宁海县梅林街道公共交易中心（宁海县人民政府梅林街道办事处8楼），开标时携带保证金缴纳凭证。

五、中标方式

本次招标采用暗标的方式招标，投标报价为一年总承包款（报价保留到“元”）。按照投标人报价从高到低进行排名，最高报价者为第一中标候选人，低于标的限价视为无效。如第一中标候选人放弃中标资格的，没收投标保证金并顺延至第二名为中标人，以此类推。有效投标人数量为1名的，直接确定为中标人。如出现二家及以上相同报价的则按随机抽签摇号的方式确定中标候选人。

六、履约保证金：

在本合同签订之前，中标人应向招标人交纳履约保证金*****元，在承租合同终止后30日内，招标人收取的履约保证金除用以抵充中标人未按合同约定履行的费用外，剩余部分无息归还中标人，不足抵充的部分，中标人仍需补足。

七、发布公告的媒介和招标文件的获取

有意向的合格竞包人可自行从我中心网站下载招标文件等相关资料，并准备竞包事宜。

八、联系方式

招标人：宁海县梅林街道胜建股份经济合作社

办公地址：宁海县梅林街道胜建村

联系人：张先生

联系电话：139*****345

招标代理机构：宁波中屹工程管理咨询有限公司

办公地址：宁海县天明东路345号

联系人： 林工

联系电话：173*****401/0574-********