根据工作安排，现需开展安宁工业园区中小企业科技孵化基地5-8幢厂房电梯维保服务单位的选聘工作。按照《公司关于规范中介机构选聘事项的通知》选聘服务单位。选聘公告具体要求如下：

一、项目概况

1.项目名称：安宁工业园区中小企业科技孵化基地5-8幢厂房电梯维保服务；

2. 项目地点：安宁市草铺街道麒腾路12号；

3. 项目概况：安宁工业园区中小企业科技孵化基地5-8幢厂房电梯维保服务。

4. 服务内容：完成安宁工业园区中小企业科技孵化基地5-8幢厂房内的12部通力电梯维护保养并承担以下工作（包括但不限于）：办理法定许可手续、配合定期检验，日常检查、清洁、润滑、维修、定期保养、修理更换易损件，参加紧急救援演练、指导培训用户安全使用、承担24小时现场困人紧急救援和紧急抢修工作等，在维护保养过程中保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠；并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。

5.服务要求：

（1）服务单位需根据国家《中华人民共和国特种设备安全法》、《电梯维护保养规则》(TSG T5002-2017)、《云南省电梯安全管理办法》、《昆明市电梯安全管理办法》相关法律法规及电梯安装使用维护说明书的要求，制定维保计划与方案；

（2）服务单位派出人员按照国家、行业相关规范及要求对设备不超过每十五日进行一次的例行维保服务，包括对设备机件的安全检查、功能清洁、调整、及润滑，确保电梯能够正常使用。半月维保、季度维保、半年维保和年度维保内容和要求严格按照相关部门规定执行

（3）服务单位按照国家质检总局TSG 08-2017《特种设备使用管理规则》中的规定，按照有关安全标准监测所有的安全设备。负责通过技术监督局的年检，保证取得电梯年检合格标识。

（4）服务单位负责设备日常维护及24小时应急维修服务，提供24小时报修热线电话服务，对于用户有关电梯运行故障应急请求，做到立即答复，技术人员必须在30分钟内赶到现场提供紧急维修服务。

（5）服务单位免费提供单价在1000元（含）以下的电梯原厂零部件；电梯更新零部件，供应商须提供该小区现有设备的原厂配件及相关证明材料。若发生1000元以上配件更换，维保单位报请甲方认可后进行更换。

（6）超1000元（不含）必须更换的配件的要求：①招标人有权进行市场调查；②有权请其他单位进行维修更换，维保单位不得以任何原因阻止招标人；③在更换配件同等价格的情况下，维保单位有优先权。

（7）服务单位定期报告保养设备的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况，并做好详细记录。随时提供使用建议并解答咨询。指导员工正常操作及安全使用设备。

6. 质量要求：按照相关法律、法规及技术规范进行电梯维保服务，并出具合格的检测报告。

7. 服务周期：3年，2024年9月19日至2027年9月18日（具体时限以签订合同之日起为准）。

二、报价要求

1. 本次询价比选控制价为：12部通力电梯，单价3500元/台/年，合计12.6万元，超过控制价的报价为废标。

2. 本次报价应包含服务过程中会遇到的所有人、材、机、资料、交通、管理费、规费、税金及有可能发生的各种风险费用等一切费用，任何情况下均不得调整。

3. 本项目采用单价的方式进行报价。

4. 报价时限：2024年9月6日至2024年9月11日。

三、资格要求

1. 报价人的有关资格：

（1）具有国家监督管理市场部门登记注册的独立法人或其他组织，具有有效的营业执照及资质，须持有《特种设备生产许可证》、具有有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）或有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》许可项目为电梯安装（含修理）B级及以上资质；

（2）服务单位须具有承担本项目所需求的足够专业人员、经验和技术能力。

2. 业绩要求：2021年至今，至少承担过2个及以上类似业绩（提供业绩证明材料为合同、中标通知书等）。

3. 资信证明：报价人没有处于被责令停业，或者报价资格被暂停、取消，或者财务被接管、冻结、破产等状态，在经营活动中没有重大违法记录，不在不良行为记录期间，并提交近3年发生的诉讼和仲裁情况。

4. 信誉要求：近三年无违约或不恰履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录承诺书。

四、比选办法

1.资格审查：通过资格审查单位达到3家以上的进行比选，若通过审查的单位不足3家，则重新组织比选。

2.比选标准：通过综合评分法选取投标报价合理的为中选人。

3.报价评审的办法：报价过程由成本招采部组织，风险控制部、党政综合部、财务部及相关业务部门的人员参加评选。

4.公示期：比选结果公示期为3个工作日。

五、时间节点、地点

1. 获取报价文件的时间：2024年9月6日-9月10日，每日上午9:00时至11:30时，下午13:30时至17:00时（法定公休日、法定节假日除外），持营业执照复印件、法定代表人授权书原件、法人身份证复印件、代理人身份证复印件（以上材料均需盖单位公章）至安宁工业园区投资开发有限公司（安宁工业园区麒麟片区中小企业科技孵化基地4号厂房办公区三楼301室）报名。联系人：洪女士，联系电话：0871—********。

2. 提交报价文件的时间：获取报价文件之日起至2024年9月11日9时30分止，地点：安宁工业园区投资开发有限公司（安宁工业园区麒麟片区中小企业科技孵化基地4号厂房办公区二楼会议室）。逾期送达或未送达指定地点的报价文件，将不予受理。

3. 报价文件份数：纸质版一式叁份，其中正本一份，副本贰份。

4.评审时间、地点：2024年9月12日9时30分，安宁工业园区麒麟片区中小企业科技孵化基地4号厂房办公区二楼会议室。

六、媒介

本次询价公告在安宁发展投资集团有限公司官网（www.afzjt.com）发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

七、其他要求

（一）报名机构需对提交材料的真实性负责，凡弄虚作假，一经查实，取消资格。无论报名成功与否，各报名机构的报名资料恕不退回，由我公司予以存档。我公司承诺将对所有报名机构的资料予以严格保密。

（二）本公告由我公司经营管理部负责解释。

特此公告

附件：1.评分细则；

2.报价择优文件格式。

安宁工业园区投资开发有限公司

2024年9月6日