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昆明万兴房地产开发有限公司2024-2025年自持物业零星维修工程供应商库入围项目招标公告

1.招标条件

昆明万兴房地产开发有限公司2024-2025年自持物业零星维修工程供应商库入围项目经批准实施，资金来自企业自筹，资金已落实，招标人为昆明万兴房地产开发有限公司，招标代理机构为国义招标股份有限公司。该项目已具备招标条件，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及相关法律法规的规定，受招标人的委托，现就该项目进行国内公开招标工作，欢迎符合条件的单位参与投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：昆明万兴房地产开发有限公司2024-2025年自持物业零星维修工程供应商库入围项目

2.2项目编号：WXDC*******ZH05/0724-2420KM******

2.3招标范围：本项目为昆明万兴房地产开发有限公司自持物业范围内公共设施维修改造及建（构）筑物的维修保养，包括并不限于：绿化提升、路面修复、外墙翻新、广告位改造、标识标牌制作、休闲设施安装、建筑防水、漏水排查修复、建筑设施更新、结构加固、给排水暖通及电气管道维修及设施设备维修改造、消防人防设施修复、综合管网排查疏通改造、园区道路景观优化提升等，本项目拟选择3家单位入围。具体工作以招标人实际需求为准，项目预算内据实结算，招标人不承诺实际发生量及最低发生量。

2.4服务地点：招标人指定地点。

2.5服务期限：自合同签订之日起至2025年12月31日止。招标人有权根据自身工作情况或对供应商的考核结果决定是否提前解除合同，且不承担任何责任，供应商无条件接受。

2.6质量要求：符合设计、国家施工质量验收统一标准和行业施工质量验收规范及有关技术强制性条文的要求，一次性验收合格。

2.7预算金额：2024年度预算60万元。

2.8标段划分：本项目不划分标段。

3.投标人资格要求

3.1资格审查方式：资格后审

3.2资格要求：

（1）投标人须为中华人民共和国境内依法成立的法人或其他组织（具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）。

（2）资质要求：

①投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级或以上资质；

②投标人须具备有效的安全生产许可证。

③人员要求：派往本项目的人员须包括（但不限于）项目负责人1名、安全负责人1名，上述人员分别由专人担任不得兼职；项目负责人须具有有效的二级或以上注册建造师证书，注册专业：建筑工程，同时具有有效安全生产考核合格证（B证）；安全负责人须具有有效安全生产考核合格证（C证）。

（3）信誉要求：

①在中国裁判文书网“刑事案件”专栏查询，投标人或其法定代表人、主要负责人、行贿人2017年10月15日至今无向烟草行业人员行贿的情况。

②投标人或其法定代表人、主要负责人、行贿人未被正式列入烟草行业或云南中烟发布的“存在行贿行为供应商名单”，或曾被列入上述名单，但禁入期限届满的。

③在“信用中国”网站未被列入“严重失信主体名单查询”名单。

④在“国家企业信用信息公示系统”未被列入“经营异常名录、严重违法失信名单（黑名单）”。

（4）财务要求：投标人未处于被责令停产停业，财产被接管、冻结、清算（含自行清算、强制清算、破产清算）状态，未出现被法院强制执行的情况。

（5）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

（6）提供符合要求的“廉洁诚信承诺书”。

（7）本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包。

（8）不得存在下述法律法规禁止的情形：

①投标人应遵守《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例以及相关法律法规有关投标人的规定，自行承担相关法律责任。

②投标人违反《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例以及相关法律法规存在弄虚作假被查证属实的，招标人有权取消其投标资格。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年9月6日至2024年9月13日，每日上午9时00分至12时00分，下午13时30分至17时00分（北京时间，下同，网上下载电子版招标文件，则在规定的日期内24小时均可下载），获取招标文件。

4.2获取招标文件方式如下（请详细阅读获取方式并按步骤进行操作）：

（1）注册：投标人登录“新国e平台”网页点击“没有帐号？点此注册”完成注册以及注册审批手续，注册的帐户的类型选择“我是供应商”，根据实际情况选择单位类型。按照页面提示根据实际情况进行信息填写，确保信息无误后注册；注册审核通过后方可进行下一步操作。操作步骤见“国e平台”用户指南中《用户注册手册》。

（2）申请材料递交

1）使用账号密码登录国e平台，点击上方“项目管理”-“我要参与”。

2）在“搜索框”处输入项目编号或项目名称进行查找，在列表中选择需要参与的项目，点击“立即参与”；（注：点击“查看公告”可查看项目所需提交的材料，如公告没有注明，请联系相关项目经理）

3）点击“我的项目”，在列表中选择相应的项目，点击“申请材料递交”。

4）根据实际情况及企业需要，正确填写相关信息（带*项必须填写），申请材料请根据公告要求进行上传，如公告没有注明，请联系相关项目经理（公告上述“招标代理机构业务联系人”），申请材料提交后请耐心等待项目经理确认。

5）提交材料后待审批时的状态为“申请材料递交查看”。如需撤回修改，点击“申请材料递交查看”-“撤回”即可重新修改提交。如果申请材料被驳回，按钮将会变为“申请材料递交（已驳回）”。

（3）购买招标文件及开具发票：招标代理机构项目负责人审核通过后，点击上方“文件管理”-“招标文件购买”，或左侧快捷菜单栏“招标文件购买”；电子发票：发票抬头为系统自动套入注册时单位名称，如需要变更单位名称，在“系统管理”-“机构信息维护”中点击“基本信息变更”进行修改操作，提交并通过审批后生效；根据实际情况及企业需要，正确填写相关带*项信息并选择支付方式，支付成功后方可下载招标文件；电子发票在购买标书成功48小时后在“项目管理”-“我的订单”处可以下载，※汇款须知：请务必注明项目编号及用途（标书款、保证金或手续费（即招标代理服务费））。

（4）注意事项：

1）投标人在国e平台注册免费，线上仅办理递交申请资料、开具标书费发票、提交投标保证金等事宜，递交申请资料及购买招标文件仅需在网上即可完成，无须到招标公司办理。

2）投标单位要为注册登记预留足够时间，由于投标人自身原因，至招标文件发售截止时间尚未完成资料递交造成无法及时购买标书或投标的，后果由投标人自行承担。若遇特殊情况，请致电国义招标股份有限公司昆明分公司沟通解决。

（5）获取招标文件时需提交的资料：

①营业执照副本（扫描件）；

②法定代表人身份证明书（扫描件）；

③法定代表人身份证（加盖单位公章的扫描件）；

④法定代表人授权委托书（扫描件）；

⑤委托代理人身份证（加盖单位公章的扫描件）

（6）注册疑问请咨询：叶小姐020-********，叶小姐020-********，史先生020-********

（7）招标文件及投标疑问咨询电话：0871-********

4.3招标文件售价300.00元/份，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年9月29日9时30分，地点为：云南省昆明市拓东路45号世博大厦16楼国义招标股份有限公司昆明分公司开标厅。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

招标公告在“中国招标投标公共服务平台”、“元博网采购与招标网”（原“”）上发布。招标人或招标代理机构对其他网站转载的公告概不负责。各投标人如对招标公告或招标文件有异议的，应该在招标公告或招标文件规定的时限内，向招标代理或招标人提出，过期不予以受理。

7.联系方式

招标人：昆明万兴房地产开发有限公司

地址：云南省昆明市盘龙区盘井街346号中洲阳光公寓4楼

联系人：周老师

联系电话：0872-********

招标代理机构：国义招标股份有限公司

地址：广东省广州市东风东路726号16-18楼

执行机构：国义招标股份有限公司昆明分公司

地址：云南省昆明市拓东路45号（春城路和拓东路交汇口）世博大厦16楼

项目负责人：朱工、马工、高工

电话：0871-********