项目名称:上海商神国际物流有限公司洋山保税港区物流仓储项目（规划A1201地块）租赁合作
项目编号：Y*****SH*******
项目简介:一、项目名称 上海商神国际物流有限公司洋山保税港区物流仓储项目（规划A1201地块）租赁合作 二、项目概况 1、标的地块（规划A1201）位于中国(上海)自由贸易试验区洋山区域内，由瑞兴路、汇港路、天宇路、洋浩路合围而成，占地面积*****.4平方米（合约146.7亩），土地使用期限50年（自2008年起），用途为普通仓库用地。 2、项目原计划分两期开发建设：项目一期已建成并于2019年8月取得不动产权证书，占地面积约65亩，包括5个建筑单体：一栋单层物流中转仓库(建筑面积*****.73平方米)、一栋4层综合服务楼(建筑面积5453.94平方米)，洋浩路主门卫及水泵房(建筑面积169.08平方米)、汇港路次门卫(建筑面积41.45平方米)，配电房(建筑面积172.8平方米)，以及位于天宇路的应急消防通道、室外道路绿化等总体配套。 3、项目二期建设占地面积约82亩，计划建设包括：2栋双层物流中转仓库（2栋仓库建筑面积均为*****平方米）及室外配套道路，目前尚未开始建设，场地平整完毕空置；因此需待具备土地完成设计规划报批，通过相关部门审批取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证后，方可开展开发建设工作并通过验收取得不动产权证，目前我司对本地块依法享有土地使用权。 三、合作模式 1、以场地的现状整体打包出租，合作期限原则上不超过十年。 2、其他优秀合作模式。 四、意向合作方基本要求 1.意向合作方应为依法设立并有效存续的境内法人及其分支机构或其他经济组织，同时应具有良好商业信用，无不良经营记录。 2.意向合作方有明确合作意向的，须与联交所进行预沟通并提交初步合作方案（包括但不限于租金报价、功能定位、使用需求、公司介绍、行业资质等）。 五、咨询方式 联系人：沈老师 电话：021-********转816 地址：上海市普陀区云岭东路689号1号楼
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