一、项目概况与比选范围

1.比选人：成都益航资产管理有限公司。

2.比选代理机构：无。

3.项目名称：乐山银基房地产开发有限公司、乐山锦叶投资有限公司债权清收服务项目。

4.项目地点：乐山。

5.项目概况：成都益航资产管理有限公司持有的乐山银基房地产开发有限公司、乐山锦叶投资有限公司2户债权。

截止基准日2023年3月，乐山银基房地产开发有限公司债权本金32,521.38万元，利息25,570.91万元，本息费用合计58,093.29万元，由债务人提供的四川省乐山市中区鼓楼街58号建筑面积*****.92㎡的商业用房作抵押、乐山银基商业物业服务有限责任公司抵押期间全部经营收入质押；乐山锦叶投资有限公司债权本金9,999.62万元，利息11,414.26万元，其他债权167.41万元，本息合计21，581.29万元，由债务人提供的四川省乐山市中区鼓楼街58号建筑面积*****.92㎡的商业用房提供第二、三、四、五顺位抵押担保。

上述两户债权执行法院均在乐山市中级人民法院。

6. 比选范围及内容：

（1）完成项目债权申请执行人的变更；

（2）完成对项目债权之前设立的资金监管账户的变更，并对资金监管账户进行日常管理，对该项目涉及的已收取的租金和商管费回款进行执行清收，如遇法院原委托外的异常支出先告知我司；

（3）管理项目房开公司和物业公司的公章、财务章、法人章，协助管理物业公司的日常用印事项；

（4）对案外人（第三人）异议之诉进行应诉；

（5）该项目在债权维护、处置过程中其他需提供的法律服务支持，包括但不限于续查封、应诉出庭等。

7.服务期：2年。

8.标段划分：中选人须在开始代理起4周内（含工作日）完成变更申请执行人，对该项目之前设立的资金监管账户进行变更，并开始对资金监管账户进行日常管理，开始管理项目房开公司和物业公司的公章、财务章、法人章，协助管理物业公司的日常用印事项。上述所列事项完成后支付20%服务费，剩余80%服务费分2年于合同签署后的每半年平均支付。

二、比选申请人资格要求

1.资质要求：

（1）在中国注册、合法有效的律师事务所或公司；

（2）参与选聘的法律事务所应具备法律服务资质；

（3）有良好的社会信誉，近三年内在经营活动中没有重大违法记录；

（4）投入本项目人员3人及以上。

2.企业类似业绩要求：近3年有类似项目。

3.项目负责人要求：有良好的职业素养，近三年内在经营活动中没有重大违法记录。

4.联合体：

?本次比选不接受联合体。

□本次比选接受联合体。联合体以***资质的单位作为联合体牵头人，联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过***家。联合体需提交联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。

三、比选文件的获取

（一）符合公告要求、有意参加比选者，请于2024年9月7日9时00分（北京时间，下同）至2024年9月11日24时00分，通过成都交子金控集团招标采购信息系统（网址https://zc.cdaee.com:8150/）注册登录，并下载比选文件。

（二）比选文件免费获取。

（三）成都交子金控集团招标采购信息系统支持四川省公共资源交易中心互联互通平台CA数字证书。CA数字证书主要用于比选申请文件签章和加密。（如需新版CA数字证书的，可通过成都交子金控集团招标采购信息系统账号登录页面在线办理，比选申请人若有问题可联系本公告第六条“联系方式”中“交易中心”询问）。

注：成功获取比选文件后，比选人或代理机构进行澄清或者修改的，澄清或者修改的内容可能影响比选申请文件编制的，比选人或代理机构将通过成都交子金控集团招标采购信息系统发布补遗文件，比选申请人应当重新获取补遗文件。比选申请人未重新获取补遗文件或者未按照补遗文件编制比选申请文件进行响应的，自行承担不利后果。

本次比选无须提交保证金。

四、比选申请文件的递交

1.递交截止时间（比选申请截止时间）为2024年9月12日9时30分。比选申请人应当在提交比选申请文件截止时间前，通过成都交子金控集团招标采购信息系统提交比选申请文件。

2.递交方式为：本项目为不见面开标项目，比选申请人应登录成都交子金控集团招标采购信息系统，递交加密的电子比选申请文件。

3.逾期递交的比选申请文件，比选人不予受理。

五、比选公告发布媒体

本次比选公告在成都交子金控集团招标采购信息系统（网址：https://zc.cdaee.com:8150/）、四川省公共资源交易信息网（网址：https://ggzyjy.sc.gov.cn/jyxx/transactionInfo.html）、成都市公共资源交易服务中心（网址：https://www.cdggzy.com/）上发布。若公告内容不一致，以成都交子金控集团招标采购信息系统发布信息为准。

六、联系方式

比 选 人：成都益航资产管理有限公司

地 址：中国（四川）自由贸易试验区成都高新区天府大道北段966号11号楼33-34层

联 系 人：张经理

电 话：028-********（分机号616）

交易中心：成都交子金控集团自主招标采购项目交易中心

地 址：成都市高新区锦云西二巷成都交易所大厦裙楼二楼成都农交所交易大厅

联 系 人：交易二部

电 话：028-********

注意事项：关于系统使用的操作流程详见成都交子金控集团招标采购信息系统（网址：https://zc.cdaee.com:8150/）办事指南，比选申请人若有问题可联系本公告第六条“联系方式”中“交易中心”询问。

附件：

线上公开比选文件