一、谈判公告
根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》、《云南省政府采购条例》等相关法律法规的规定，文山壮族苗族自治州国土资源局办公楼楼顶修缮工程采购项目经文山州政府采购管理部门批准进行竞争性谈判采购，云南旺和招标咨询有限公司受文山壮族苗族自治州国土资源局委托，对文山壮族苗族自治州国土资源局办公楼楼顶修缮工程采购项目（采购编号：WHCG-【2016】-12048）进行竞争性谈判采购以确定承包单位，特邀请具有独立法人资格及相应资格条件的供应商参加本次竞争性谈判。
二、采购项目概况
1、采购编号：WHCG-【2016】-12048
2、项目名称：文山壮族苗族自治州国土资源局办公楼楼顶修缮工程采购项目
3、采购范围：

序号	改造项目名称	单位	数量	备注说明
1	拆除原斜板面瓦及搬运下楼	平方	1.00	拆除原瓦屋面，并且对局部多余砼进行剔打
2	粉刷斜板砼砂浆面层，并进行压光	平方	1.00	工料费、运输费、机械费
3	斜板上氟碳油漆（美途土）	平方	1.00	包工包料、同现在的外墙面色
4	操作施工用吊蓝费用	平方	1.00	无法架设脚手架，只能用吊蓝进行施工
5	人工运输拆除材料及新材料重新运输	平方	1.00
6	清理卫生费用	平方	1.00	含运输下来后沿楼梯的清理
7	安全措施费用	平方	1.00
8	管理费及合理利润	平方	1.00	按10%提取
	小计
	税金（按增值税计算11%）	平方	1.00
	最终合计报价	平方	1.00
说明：以上报价为每平方米单价（实据测出的总平方面积为411.46m2），工程量按最终完成实际数量进行结算。以上报价中不包含施工时的水电费用，水电费由发包方提供。本项目由于特殊性，所以不能采取用定额计算的方式进行结算，只能采取包干单位平方面积的方式进行最终结算，否则承包方是无法承担施工的。

4、工期：40日历天
本项目采购预算价（即招标控制价）为31万元
注：本次项目为一整包，谈判申请人不得对包中的项目进行拆分，少报或多报，否则按无效投标处理。
三、谈判申请人资格要求
参加本次谈判的供应商必须符合《采购法》第二十二条的相关规定。
（1）国内注册具有独立的法人资格，能承担招标项目内容及履约中应承担的有关责任与义务的承包商；
（2）谈判申请人具有房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质证书、安全生产许可证，拟派项目建造师须为建筑工程专业贰级及以上资质证书及安全生产考核合格证书；
（3）参加本次竞争性谈判活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录，并出具经检察机关查询的行贿犯罪档案结果告知函。
（4）本次竞争性谈判不允许以联合体形式进行谈判。
四、谈判保证金
谈判保证金金额为人民币：伍仟元整（￥：5000.00元），谈判保证金必须在2016年9月21日上午11：00时前从谈判申请人基本账户以“转账”或“电汇”形式提交到保证金账户，其它形式的谈判保证金概不接受。谈判申请人缴纳谈判保证金时，需在转账凭证注明谈判项目名称，并注明联系人及电话，谈判保证金缴款单位名称必须和谈判申请人单位名称一致，未按要求提交谈判保证金的视为放弃参与此次谈判活动。
保证金账户：
户名：文山州公共资源交易中心
开户银行：中国工商银行文山分行七花北路支行
银行帐号：****************233
五、付款方式
工程款支付：按工程进度付款，具体方式双方在施工合同中约定。
六、谈判文件的获取
1、谈判申请人请于2016年9月12日至9月19日(周末及法定节假日不予受理报名)，每日上午8：30时至11：30时,下午14：30时至17：30时（北京时间，下同），在云南旺和招标咨询有限公司文山项目部（文山市七花南路文城龙福Ⅳ苑八幢3单元201室）报名，逾期采购人不予受理。
2、谈判文件售价人民币：壹仟元整（￥：1000.00元）/份，售后不退。
满足资格要求，有兴趣的谈判申请人可以参加本采购项目的谈判。报名购买谈判文件时，必须由法定代表人或授权委托人（授权委托人必须是申请人单位拟投入本项目的贰级建造师）携带以下相关资料的原件（原件审验后退回），另提交加盖公章复印件一套：
a、谈判申请人法人营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证副本（若三证合一需提供新证）（原件）
b、谈判申请人法定代表人资格证明书及法定代表人身份证（原件）、有法定代表人签字的法定代表人授权委托书（授权委托人必须是申请人单位拟投入本项目的贰级建造师）及授权委托人身份证（原件）【授权委托人与参加谈判会议程序的必须是同一人，否则将取消谈判资格。】；
c、房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质证书、安全生产许可证（复印件加盖公章）；
d、拟派项目建造师须为建筑工程专业贰级及以上资质证书及安全生产考核合格证书（原件）；
e、人社部门出具的无拖欠农民工工资证明（原件）；
f、检察机关出具的查询行贿犯罪档案结果告知函（原件）；
g、谈判申请人的开户许可证（复印件加盖公章）。
七、谈判申请文件的递交
1、谈判申请文件递交的截止时间(谈判截止时间)为2016年9月22日下午15时00分前，地点为文山州公共资源交易中心开标五室（云南省文山市华龙北路2号新业务用房4楼）。
2、逾期送达的或者未送达指定地点的谈判申请文件，采购人不予受理。
八、谈判会议时间及地点
1、谈判会议时间：2016年9月22日下午15时00分谈判。
2、谈判会议地点：文山州公共资源交易中心开标五室（云南省文山市华龙北路2号新业务用房4楼）。

采购人：文山壮族苗族自治州国土资源局
联系人：杨树仁
电话：138*****261

采购代理机构：云南旺和招标咨询有限公司
联系人：全女士
联系电话：157*****487电话：****-*******

2016年9月12日