第一章 招标公告

一、广州市番禺房地产综合开发有限公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就商住小区物业管理项目进行招标，特邀请具备相应的物业管理资质或物业管理资信、物业管理能力和信誉良好的公司参加投标。

二、招标人：广州市番禺房地产综合开发有限公司

三、项目名称：昊龙花园北区四期项目

四、招标地址：广州市番禺区桥南街中华大道893号

五、招标项目基本情况：总建筑面积：25023.1平方米

其中：住宅建筑面积：16784.5平方米

商业建筑面积：1589.3平方米

其他建筑面积：6649.3平方米

六、管理期限:3年（合同签订之日起至第二期招标或业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自然终止。）

七、招标报名时间:公告之日起至2016年9月13日上午8:00时整截止（北京时间）

八、资格预审时间：2016年9月13日上午8:30时截止（北京时间）

九、招标文件获取办法：

贵公司自收到我司发出预审合格通知书后，于2016年9月13日上午9:00时前携带公司《营业执照副本》、《物业管理企业资质证书》或《物业管理企业资信证书》复印件到以上招标地址领取招标文件，逾期将作弃权处理。

十、投标截止时间： 2016年10月13日上午9:30时前

十一、开标时间：2016年10月13日上午10:00时

十二、开标地点：广州市番禺区东环街东环路江南新邨2街2座番禺区建设工程质量检 测中心7楼（地点若变将另行通知）

十三、申请人需具备的条件：

1、具备独立法人资格或分公司代表

2、具备三级资质（或资信）

3、营业执照在番禺区外需提供诚信证明。

十四、投标申请人投标报名时需提供的材料：

1、投标报名申请书；

2、《工商营业执照》（经年审合格）副本复印件；

3、《物业管理企业资质证》或《物业管理企业资信证》副本复印件

4、 法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；

说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公司公章，并带相关原件核对。上述资料有任何一项缺漏，都视为弃权。

十五、投标申请人资格审核：

投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

十六、投标申请人资格确定：在资格预审合格的投标申请人过多时，经由招标人从中选择不少于3家的资格预审合格投标申请人参与最后竞标。

十七、招标联系人：何生 联系电话：***-********

广州市番禺房地产综合开发有限公司

2016年9月11日