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石苍乡隔壁村幸福院提升改造工程招标公告

招标编号：安永建招【2024】036号

1.项目条件

本项目石苍乡隔壁村幸福院提升改造工程已批准建设，仙游县石苍乡隔壁村民委员会委托仙游县石苍乡振兴乡村投资有限公司代建，建设资金来源上级拨款，不属于依法必须招标的项目。本项目已具备施工条件，现采用经评审的合理低价中标方式确定中标人。

2.项目概况

2.1工程建设地点：仙游县石苍乡隔壁村；

2.2工程建设规模：约18万元；

2.3发包范围和内容：

（1）发包范围：按施工图并结合审核后工程量清单和编制说明；

（2）发包内容：详见发布的审核后预算书及编制说明；

2.4工程预算造价及其组成：详见发布的审核后预算书及编制说明；

2.5工程最高限价及其组成和计算方法：（如下）

工程最高限价=（工程预算审核价-不可竞争费）×（1-下浮率）+不可竞争费

=（******元-746元）×（1-10%）+746元

= ******元

本工程装修装饰工程下浮率为10%；

2.6工期要求：45个日历天

3.承包单位资格要求

3.1本发包项目要求承包单位应当为仙游县石苍乡振兴乡村投资有限公司小规模工程服务超市内企业。

3.2招标项目要求投标人须具备有效的不低于贰级建筑装修装饰工程专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.3投标人拟担任本招标项目的项目负责人应具备有效的不低于贰级建筑工程注册建造师执业资格，并持有安全生产考核合格证书B证；项目经理必须是投标人的在职职工（以建造师注册证书上的所属单位为准）。

3.4本招标项目不接受联合体投标。

3.5投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本招标项目施工的能力。

3.6本招标项目招标人采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2024年09月06日08时00分至2024年09月13日10时00分前通过仙游县数字城市电子交易服务平台(https://ptxy.etrading.cn)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。

5.工程评审方式

工程最高限价：******元。

公司内部发包采用经评审的合理低价中标方式确定中标人。即投标人在合理区间为最高限价再下浮：房建3%—6%（即******元-******元）内进行报价（报价保留整数，未在此区间内报价或者报价数值非整数的均为无效报价，不参与评标）。

评标价=投标人报价平均值×（1-期望值系数）+期望值×期望值系数

期望值系数为开标前招标人随机抽取1个数字（①=0.3、②=0.4、③=0.5、④=0.6、⑤=0.7）

期望值为最高限价×由招标人在开标前随机抽取1个数字（房建：①=0.94、②=0.945、③=0.95、④=0.955、⑤=0.96、⑥=0.965、⑦=0.97）确定。

投标人按公告要求截止前递交投标报价文件。工作人员现场开启招标文件并唱标后由电子交易平台自动计算投标人报价平均值。（按四舍五入保留两位小数点）。

（1）投标人的报价最接近评标价的下限为中标人，有两个及以上报价相同的，则抽签决定中标人，中标合同价为中标人报价。

（2）若投标人的报价均高于评标价，最接近评标价的投标人为中标人，有两个及以上报价相同的，则抽签决定中标人，中标合同价为中标人报价。

（3）投标人数量仅为两家的，抽签决定中标人，中标合同价为投标人报价。

（4）投标人仅一家的则直接指定中标人，中标合同价为投标人报价。

（5）应急工程直接指定中标人，工程量按实计取，中标合同价=最高限价×相应工程类别合理区间下浮率的平均值（如：房建工程中标合同价=工程预算审核价×（1-10%）×（1-5.5%））。

6.合同签订及工程款支付

6.1招标人在完成公示的两个工作日内与中标人签订书面承发包合同，施工合同应当按规定明确配备工程项目管理人员。

6.2工程款支付：当工程款支付额达到实际完成的总工程价款的80%时，暂停付款，预留20%作为工程尾款，待工程竣工（交工、完工）验收合格并结算审核后，再支付至工程结算总价的97%，余下的3%作为保修金，待工程保修期满2年后无息返还。

7.履约保证金

承包人在签订施工合同时，应向发包人（代建单位）提交履约保证金，履约保证金数额为合同金额的10%，履约保证金应采用现金转账或银行保函或担保保函或保证保险（应根据莆建管[2021]4号文件规定执行）的方式提交。履约保证金有效期至工程竣工验收合格之日。承包人完成施工合同约定的施工项目并通过竣工质量验收后，凭工程质量验收合格证明向发包人（代建单位）申请无息返回履约保证金。

8.发布公告的媒介

招标人同时在仙游县数字城市电子交易服务平台(https://ptxy.etrading.cn)和仙游县石苍乡人民政府网（http://www.xianyou.gov.cn/scx/tzgg/）发布招标公告及中标公示，公示时间不少于3日。

9.投标保证金的递交

9.1投标保证金提交的时间：2024年 09月 13 日10时00分前。

9.2投标保证金提交的金额：人民币叁仟元整。

9.3投标保证金提交的方式：详见招标文件第二章投标须知第17条款。

10.投标文件的递交

10.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)：2024年 09月13 日10时00分。投标人应在投标截止时间前通过仙游县数字城市电子交易服务平台(https://ptxy.etrading.cn)递交电子投标文件。逾期提交的网上投标文件，招标人将予以拒收。

10.2招标人不接受书面投标文件，投标人必须提交网上投标文件，投标人是否投标以仙游县数字城市电子交易服务平台(https://ptxy.etrading.cn)网上递交投标文件为准，资格审查小组只对网上递交投标文件进行评审。本招标项目采用远程解密投标文件。

11.公告其他说明

11.1工程税金按实结算。

11.2投标人可通过仙游县数字城市电子交易服务平台(https://ptxy.etrading.cn)全程参与并观看开标过程，对开标过程有异议的，可以线上当场提出。同时，招标人在仙游县石苍乡人民政府四层会议室设置开标会场，投标人可自行决定是否到场参加开标会。

11.3本项目需使用IE11浏览器方可线上解密，请投标人自行提前下载，如未下载或安装驱动导致解密失败，由此造成的后果企业自行承担。

11.4招标公告未尽事宜详见招标文件。

12.联系方式

公司名称：福州市安永工程监理有限公司

公司地址：仙游县

联 系 人：小林

电 话：137*****325

日期：2024年09月06日