• 洱源县人民政府

• 发布时间：2024年09月06日

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大理建投·清华园项目造价咨询服务招标公告

1．招标条件

大理建投·清华园项目造价咨询服务已由洱源县发展和改革局以洱发改备案（2024）33号批准建设，建设资金来自银行融资和企业自筹（资金来源），项目出资比例100%，招标人为大理建投风华投资开发有限责任公司，招标代理机构为大理腾普建设工程造价咨询招标代理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的造价咨询服务进行公开招标。

2．招标项目概况与招标范围

2.1 项目名称：大理建投·清华园项目造价咨询服务。

2.2 建设地点：大理州洱源县海源大道与浪穹路交叉口南侧

2.3资金来源：银行融资和企业自筹

2.4 项目概况：项目建设用地面积为*****.58㎡（约41.51亩），总建筑面积为*****.57 ㎡，计容建筑面积为*****.75㎡，地下建筑总面积为*****.82㎡，由12栋高层住宅和1栋配套商业及配套用房建筑组成，容积率为2.25。项目绿地面积为*****.11㎡ ，绿地率为 40.10%；项目共设机动车车位595个，非机动车车位468个。项目建设投资：*****.29 万元，其中建安工程费为：*****.19万元。

2.5招标范围（包括但不限于以下内容，具体服务内容以招标人委托为准）：

①　施工图预算的编制与审核；

②　方案比选、限额设计、优化设计的造价咨询；

③　建设项目合同管理；

④　工程量清单与最高投标限价(即招标控制价)的编制或审核；

⑤　工程计量支付的确定，审核工程教支付申请，提出资金使用计划建议；

⑥　询价与核价；

⑦　施工过程的工程变更、工程签证和工程索赔的处理；

⑧　提出设计和施工方案的优化建议，以及各方案对应工程造价的编制与比选；

⑨　竣工结算的编制与审核；

⑩　竣工决算的编制与审核；

?　建设项目后评价；

?　工程造价信息咨询；

?　配合审计工作；

?　其他工程造价咨询工作。

与工程造价咨询有关的其他服务（未涉及的服务内容参照《建设项目全过程造价咨询规程（CECA/GC4-2017）实施手册》）。

注：本次招标项目共分一个标段。

2.6服务期限：自签订合同之日起到工程结算审核完毕，配合项目的审计工作，以及造价资料存档备案为止。

2.7质量标准：符合国家相关规范要求及地方现行的造价咨询服务标准及规范，确保成果资料完整、真实、准确、清晰有据。

3．投标人资格要求

3.1营业执照：投标人必须是在中华人民共和国境内注册成立并具有独立法人资格的企事业单位。

3.2人员配备：

（1）项目负责人：须具备一级注册造价工程师（原注册造价工程师）资格（土建专业），须注册在本单位，提供有效社保证明材料。

3.3业绩要求：近三年（2021年1月1日至今，以合同签订时间或成果文件出具时间为准）承担过1个及以上建设工程总投资在*****万元及以上或总建筑面积5万平方米及以上的房屋建筑工程的全过程造价咨询服务业绩（业绩证明材料：咨询合同或中标通知书或其他证明材料，证明材料须体现建设工程总投资或总建筑面积，否则评审时不予认可）。

3.4财务要求：投标人财务状况良好，提供2021年-2023年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书等原件彩色扫描件，成立时间少于规定年份的，提供成立以来的年度财务审计报告。若为2023年后成立的，则提供成立至今第三方审计机构出具的财务会计报表及审计报告或加盖鲜章的公司财务情况说明。

3.5投标人当前未因不良记录被建设行政主管部门取消投标资格，未被列入“信用中国”失信被执行人名单，或企业经营异常名录，或重大税收违法案件当事人名单；同时在“国家企业信用信息公示系统”查询，无行政处罚信息，无列入经营异常名录信息，无列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息。

3.6本项目不接受联合体投标。

4.资格审查

资格审查方式：资格后审。

5．招标文件的获取时间及方式：

5.1凡有意参加投标者，2024年09月06日至 2024年09月13日23时59分，登录云南省公共资源交易信息网（大理州）（http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），凭企业数字证书（CA）在网上进行投标确认，获取招标文件及其他招标资料；未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在云南省公共资源交易信息网（大理州）（http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。

5.2招标文件（电子招标文件，格式为*.BZBJ）供投标人下载使用。

6、投标文件的递交

5.1在投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）前，需在网上递交投标文件，具体要求如下：

网上递交：网上递交需登录云南省公共资源交易信息网（网址：https：//ggzy.yn.gov.cn/#/homePage点击切换“大理州”），投标人须在投标截止时间前完成所有电子投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。

5.2开标时间：以系统显示时间为准。

5.3开标地点：洱源县公共资源交易中心。

5.4逾期上传的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.5其他要求：网上智能开标远程解密。投标人登录云南省公共资源交易信息网（网址：https：//ggzy.yn.gov.cn/#/homePage点击切换“大理州”），按照《网上智能开标远程解密操作指南（投标人）》完成远程解密、查看开标一览表等相关操作。若投标人未在规定时间完成以上解密，则视为撤销其投标文件，不再进入评标阶段。

因开标系统、开标现场网络、设备及其他特殊原因，导致不能正常解密投标文件的，经核实和上报相关部门同意后，可再次下达网上解密指令来延长解密时间。

开标过程中如有问题，可以在线提出异议，由代理机构给予对应的回复。在规定的统一提出异议时间内不提出异议的，则视为对开标结果无异议。

技术操作咨询：北京筑龙信息技术有限责任公司。

服务热线：010-********，QQ：**********

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在云南省建设监管公共服务平台网（网址：https：//www.ynjzjgcx.com/index）、云南省公共资源交易信息网（网址：https：//ggzy.yn.gov.cn/#/homePage点击切换“大理州”）、洱源县人民政府门户网站上发布。招标人及招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8. 联系方式

招标人：大理建投风华投资开发有限责任公司

地址：云南省大理白族自治州洱源县茈碧湖镇玉湖社区居委会宁新路电子商务创新产业园区（电商物流双创中心三楼302G）

联系人：何工

电话：0872-*******

招标代理机构：大理腾普建设工程造价咨询招标代理有限公司

地址：大理市下关镇北区大关邑三社

联系人：常贵美、周业程、石敏、杨翰泽、李作兴、李光敏、王剑海

联系电话：158*****044、151*****757、0872-*******