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小微企业创业园（一期）物业服务项目公开招标公告
(招标编号：GXXG-2024-CG081)
项目所在地区：新疆维吾尔自治区，乌鲁木齐市，新市区
一、招标条件
本小微企业创业园（一期）物业服务项目已由项目审批/核淮/备案机关批准，项目货金
来源为其他资金，招标人为乌鲁木齐高新园区运营管理有限公司。本项目己具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：1、项日规模：乌鲁木齐市高新区小微一期位于湖州路以东，规则环园路以南，
瑞安街以北，园区占地50亩，总建筑面积39201,75m,地上总建筑面积38275.59m,地下
总建筑面积926.16m,以标准厂房为主。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)小微企业创业园（一期）物业服务项目：
三、投标人资格要求
(001小微企业创业园（一期）物业服务项目)的投标人资格能力要求：1、在中华人民
共和国境内依法设立。具有独立法人资格，具有有效的营业执照。
2、遵章守纪，较好的执行行业管理规定，没有发生过严重的违规、违纪和违法事件：未被
列为“信用中国”网站(wwW.creditchina..gov.cn)查询结果失信被执行人投标申请人须
处于正常经营状态，没有处于被责令停业，投标资格被取消、财产被接管、冻结、陂产状态：
违反上述规定的，相关投标均无效（以“信用中国”、“酸判文书都网”和“中国政府采购网”
的查询为准)：
3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标
段的同一招标项目投标
4、有固定的经营场所
5、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
6、具备完成本项目的专业技术能力：
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年09月06日10时30分到2024年09月12日19时00分
获取方式：：本项目采用现场报名方式，报名的单位需同时提交(1)企业法定代表人
授权委托书、(2)被授权人身份证（法定代表人则需法定代表人身份证明书及其身份证原件）
(3)营业执照副本（三证合一）、(4)“信用中国”网站“中国政府采购网”“截判文书网”
网上查询函，(5)具备完成本项目的专业技术能力的承诺函，以上资料()(2)提供原件，(3厂
(⑤)提供加盖企业公章的复印件，证件齐全合格的单位可购买本项目招标文件（招标文件售
后不退)。售价（元）：500.00元.
地址新循乌鲁木齐高新区（新市区）四平路
2288号创新广场（二期）G座20层2012
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年09月19日16时00分
递交方式新疆乌鲁木齐高新区（新市区）四平路2288号创新广场（二期）G座20层2009
室开标交易厅。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年09月19日16时00分
开标地点新疆乌鲁木齐高新区（新市区）四平路2288号创新广场（仁期）G座20层2009
室开标交易厅
七、其他
小微企业创业园（一期）物业服务项目（物业服务达到二级及以上标准）。运营期间，
运营企业按照业主整体管理要求完成日常消防、安防和设能设备及租赁的设施设备的维修维
护等工作，水、电、暖、空调、燃气、电话、网路使用费、有线电视使用费、垃圾费等相关
费用。自行装修时不得对房屋及附属设施进行擅自拆改，装修前需向业主报备，征得同意，
方可实施装修计划。包括园区共用部位和场地的清扫保洁、垃圾收集、清运及而雨、污水管道
的孩通：公共秩序维护、安全防范等事项的管理电梯清防共用设施设备的运行、雅修、养
护和管理绿化养护、冬季冰雪清除拉运公共区城水电暖保供服务管理、无感知网络运行、
厂房共用部位的维修、养护和管理：车辆停放管理服务：厂房装修管理服务：园区安全生产
保障（监控维修、灭火器充装等），
八、监督部门
本招标项目的监督部门为乌鲁木齐高新园区运营管理有限公司。
九、联系方式
招标人：乌鲁木齐高新园区运营管理有限公司
地址新疆乌鲁木齐高新区（新市区）宏扬路999号中小企业创新园（科创谷）4#楼
办公608室
联系人：袁杰
电话：
电子邮件：/
招标代理机构：乌鲁木齐高新建设工程项目管理有限公司
地址新疆乌鲁木齐高新区（新市区）四平路2288号创新广场（二期）G座21层
联系人：王嵩、J晓翅
电话：0991-6600851
电子邮件：5144914700qq.com
D73
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责
服签名
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招标人或其招标代理机梅兰)
盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com