招标公告

受常德好润佳置业有限公司的委托，常德市昊坤招标代理有限公司对其开发的“长安九里?书香悦”前期物业服务工作实施邀请招标，欢迎对此项目感兴趣的潜在投标人参加。

一、招标内容：本项目包括：“长安九里?书香悦”项目的前期物业管理服务。

1.本项目位于常德市鼎城区红云路与建新路交汇处东南角；

2.本项目规划设计的物业类型为：商住；

3.本项目总用地面积：*****.00㎡；

4.本项目总建筑面积：******.77㎡,其中：高层住宅******.54㎡、商业9464.44㎡、物业管理用房483.95㎡、公共活动用房591.89㎡、老年活动用房367.26㎡、消防控制室41.48㎡、对内公厕50.29㎡、对外公厕60.06㎡、地下室*****.5㎡、架空层1095.85㎡。

5.本项目绿化率：35.22%；

6.本项目容积率2.70；

7.本项目所属规划区域共建设机动车停车数量:1040个（其中：地下室停车位893个、地面停车位147个）;

8.该项目的物业服务费在交房前由招标人支付，交房后由业主自行支付。

二、招标文件发售时间、地点和售价：

1.《招标文件》获取时间：从2024年9月7日起至2024年9月13日止,每天上午8:30-12: 00；下午14:30-17: 00(北京时间,节假日不休息)；

2.《招标文件》获取地点：常德市昊坤招标代理有限公司（常德市武陵区永安街道庆丰社区致和园小区一栋2楼）；

3.《招标文件》售价：人民币400元/套，招标文件售后不退；

招标人将在成功获取《招标文件》的供应商中选取不少于三家企业，对其签发《投标邀请函》，邀请其进入下一轮投标环节

三、投标截止时间和开标时间：

1.投标截止时间：2024年9月20日15：00(北京时间)。

2.开标时间：2024年9月20日15：00(北京时间)。

以下情况之一的投标恕不接受：①逾期收到；②未按照《招标文件》的要求密封。

四、投标文件递交及开标地点：祥见《投标邀请函》。

五、投标人的资格要求：

1.具备独立法人资格

有工商部门核发的且在有效内的营业执照，经营范围有“物业管理”或“物业服务”内容；

2.有健全的财务管理制度

提供上一年度《财务报表》或银行出具的《资信证明》。

六、行政监督：本次招标活动由鼎城区住房保障服务中心物业服务股实施监督。

七、与本次招标有关事宜请按下列方式联系：

招标人：常德好润佳置业有限公司

联 系 人：李琬莹

联系电话：137*****988

招标代理机构：常德市昊坤招标代理有限公司

地 址：常德市武陵区永安街道庆丰社区致和园小区一栋2楼

联 系 人：杨先生

联系电话：189*****777