新疆建投项目管理咨询有限公司根据 新疆利创房地产开发有限公司委托，对云璟小区（EPC）工程总承包进行了资格预审，希望各个已通过资格预审的投标企业积极递交投标文件。

一、项目概况与招标范围

1、招标单位：新疆利创房地产开发有限公司

2、招标项目编号：*50*****082*********

3、招标项目名称：云璟小区（EPC）工程总承包

4、项目类别：房屋建筑工程

5、项目类型：设计施工一体化

*、资格审查方式： 资格预审

7、资金来源：企业自筹

8、招标内容与范围及招标方案说明：用地面积约*****.09平方米（其中：2023-C-*R01地块用地面积*****.95平方米，2023-C-*R02地块用地面积*****.14㎡平方米)，总建筑面积约*****.9平方米，最高高度54.25m。建设内容:新建2栋9层、2栋8层、3栋17层住宅楼和2栋一层商业，及配套建设的地下室和地下停车库。

二、标段信息

第1标段

(1)、标段编号：*50*****082*********001

(2)、标段名称：云璟小区（EPC）工程总承包

(3)、是否允许联合体：是

(4)、标段合同估算价：*****.0万元

(5)、保证金：******.0元

(*)、标段(包)内容：用地面积约*****.09平方米（其中：2023-C-*R01地块用地面积*****.95平方米，2023-C-*R02地块用地面积*****.14㎡平方米)，总建筑面积约*****.9平方米，最高高度54.25m。建设内容:新建2栋9层、2栋8层、3栋17层住宅楼和2栋一层商业，及配套建设的地下室和地下停车库。

(7)、标段工程规模：*****.9平米

(8)、投标人资格条件：1、申请人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；
2、申请人资质条件：申请人须具备相应能力，要求申请人同时具备以下（1）、（2）资质：
（1）设计资质须满足以下要求其一即可：
要求①：[设计]综合类资质甲级资质；
要求②：[设计]建筑行业（行业资质）甲级资质；
要求③：[设计]建筑工程（专业资质）甲级资质；
（2）施工资质须满足：建筑工程施工总承包二级及以上资质；
3、安全生产许可证要求：申请人须具备有效的安全生产许可证；
4、财务要求：申请人须提供近三年（2021年度、2022年度、2023年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（新成立公司如不能完整提供三年财务审计报告，需提供现有的财务审计报告并附情况说明加盖投标人公章）包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书；
5、申请人业绩要求：
5.1、施工：近三年（2021年1月1日-至今，以竣工验收记录表时间为准）已完成建筑工程业绩不得少于1项，须提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告（或竣工验收意见表）；
5.2、设计：近三年（2021年1月1日-至今，以中标通知书发放时间或设计合同签订时间为准）已完成建筑设计业绩不得少于1项，须提供中标通知书或设计合同；
*、项目总承包负责人要求：申请人拟派项目总承包负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师或一级注册建筑师或房屋建筑工程专业注册监理工程师；不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，且必须为在乌鲁木齐市公共资源交易网（http://zwfw.wlmq.gov.cn/ggzy/）信息登记的人员（工程总承包项目经理可与施工项目负责人为同一人）；
7、施工负责人资格要求：一级注册建造师（建筑工程专业），本单位注册；本项目不接受临时建造师；申请人所报施工项目负责人必须为在乌鲁木齐市公共资源交易网（http：//ggzy.wlmq.gov.cn/）登记且通过审核的人员，且该项目负责人无在建项目；
8、设计负责人资格要求：一级注册建筑师；
9、施工负责人业绩要求：近三年（2021年1月1日-至今，以竣工验收记录表时间为准）已完成建筑工程业绩不得少于1项，须提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告（或竣工验收意见表），业绩证明材料须能反映项目负责人；
10、其他说明：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；（3）项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及评估单位，一般不得成为该项目的工程总承包单位。招标人公开已完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件的，上述单位可以参与该工程总承包项目的投标，经依法评标，定标，成为工程总承包单位；（4）违反前三款规定的，相关投标均无效。
11、联合体资格预审申请：接受，联合体应满足下列要求：不能同时具备资质要求的企业可组成联合体投标，组成联合体投标的单位须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体牵头方须为施工单位且组成联合体投标的单位不得超过2家（联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本项目参加投标）。

1、对投标企业资质最低要求(投标企业满足以下条件之一即可)：

第1项要求：

(1)［施工］建筑工程（施工总承包企业资质）二级

(2)工程设计·建筑行业（行业资质）·建筑行业（行业资质）甲级

第2项要求：

(1)［施工］建筑工程（施工总承包企业资质）二级

(2)［设计］综合类资质（综合类资质）甲级

第3项要求：

(1)［施工］建筑工程（施工总承包企业资质）二级

(2)工程设计·建筑行业建筑工程（专业资质）·建筑行业建筑工程（专业资质）甲级

2、对专业人员资质最低要求(投标企业专业人员满足以下条件之一即可)：

第1项要求：

(1)注册一级建造师·房屋建筑工程

第2项要求：

(1)注册一级建筑师

第3项要求：

(1)注册监理工程师·房屋建筑工程

三、招标文件获取方式及时间

1、招标文件获取方式：请到乌鲁木齐市公共资源交易中心电子交易平台http://49.119.97.2:8090/TPBidder招标文件领取菜单领取招标文件

2、招标文件获取时间： 2024年09月0*日起至2024年09月2*日 10:30止

四、投标文件递交方式及时间

1、投标文件递交方法：网上递交

2、投标文件递交截止时间：2024年09月2*日 10:30（北京时间）

3、投标文件递交地点：网上不见面开标大厅

五、联系方式：

1、招标人联系方式

招标人： 新疆利创房地产开发有限公司

联系人： 肖增

电话：15******3*7

2、招标代理联系方式

招标代理： 新疆建投项目管理咨询有限公司

代理机构联系人： 马田、王玉芝、赵庆煜

电话： 150*****210

3、监督部门联系方式

监督部门： 乌鲁木齐经济技术开发区（乌鲁木齐市头屯河区）建设局（交通局、水务局）

电话： 0991-*******,0991-*******