条款号

条款内容

编列内容

2.2.1

分值构成

(总分100分)

资信部分：10 分

设计方案部分： 80 分

投标报价：10 分

2.2.2

评标基准价计算方法

以有效投标文件的投标报价的算术平均值为评标基准价。

说明：

1.投标报价指经澄清、补正和修正算术计算错误的报价;

2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。

3.特殊情形下，评标基准价调整方式：

■除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；

前款所称评审错误仅限于评标委员会对投标文件进行评审时发生的错误。投标人提供虚假材料、或者隐瞒事实、或者作出虚假承诺等情形，造成招标人、投标人对评标结果产生争议的，不属于评委评审错误。

2.2.3

投标报价的偏差率

计算公式

偏差率=100% ×（投标人报价 - 评标基准价）/评标基准价

条款号

评分因素（偏差率）

评分标准

2.2.4

（1）

资信评分

标准

（10分）

项目主要人员（10）

（1）建筑（装饰）专业负责人具备高级工程师（含）以上职称得2分（本小项最高得2分）；

（2）结构专业负责人具备高级工程师（含）以上职称得2分（本小项最高得2分）；

（3）给排水专业负责人具备高级工程师（含）以上职称得2分（本小项最高得2分）；

（4）电气专业负责人具备高级工程师（含）以上职称得2分（本小项最高得2分）；

（5）暖通专业负责人具备高级工程师（含）以上职称得2分（本小项最高得2分）；

注：

（1）投标人需提供为以上各专业负责人缴纳养老保险的养老保险缴费证明（时间要求： 2024 年5月- 2024年7月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）（专业负责人为退休人员的，提供退休证明和投标人聘用证明）。

（2）各专业负责人不得相互兼任，也不得由项目负责人兼任。

2.2.4

（2）

设计方案评分

标准

（80分）

工程概况（10）

工程的基本概况、设计工作和范围、原建筑情况的描述和理解、项目专属要求及其特点、使用的设计标准等（0-10分）

设计理念（20）

对项目设计理念和空间表现手法构思和表达，对楼层平面做出合理的方案规划，内部交通流线的合理，满足消防疏散的要求（0-20分）

效果表现（36）

对重要空间效果输出和设计表述，对空间立面效果进行表达，对项目设计的软装设计等做出概念意向和表达（0-36分）；

材料选用（4）

对项目所采用的主要材料进行描述，经济环保绿色节能（0-4分）；

合理建议(5)

对于本项目的合理化建议和服务承诺（0-5分）

投资估算(5)

提供经济合理的投资估算总表（0-5分）

注：（1）除设计方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的设计方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的 70%。

（2）投标文件的设计方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。

2.2.4

（3）

投标报价评分标准（10分）

投标报价

投标报价价相对评标基准价每高 1%的所扣分值为0.1分，每低 1%的所扣分值为0.2分，偏离不足 1%的，正负偏差按照插入法计算得分。