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济南科创金融产业园二期房屋营销代理服务项目招标公告
（招标编号：QLGZ-FWGK-2024148）
项目所在地区：山东省,济南市
一、招标条件
本济南科创金融产业园二期房屋营销代理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，
项目资金来源为自筹资金 0 万元，招标人为山东城欣产业发展有限公司。本项目已具备招标
条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目概况：本项目共分一个标段。项目规模：济南科创金融产业园二期项目：总
建面约 87523.07㎡（包含办公 246 套、商业 59 套、车位 316 个、储藏室等业态）。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)1 标段;
三、投标人资格要求
(0011 标段)的投标人资格能力要求：1.投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独
立法人资格，营业执照体现房地产营销策划及销售业务等服务内容，具备履行合同所必需的
人员配备和专业技术能力。
2.资质要求：投标人须具备丰富的商品房销售经验，具有高水平的营销策划、广告推广、渠
道拓客、客户关系管理及标准化管理体系等营销全流程操盘能力。具有近三年济南商办项目
操作经验。
3.财务要求：财务状况良好，需提供近一年度财务状况表（2023 年度），企业成立不足一年
的，提供企业成立至今的。
4.信誉要求：近 3 年（2021 年 1 月 1 日至今）投标人未被“中国执行信息公开网”列入失
信被执行人记录名单，投标人在获取招标文件时需提供当日“中国执行信息公开网”网站
（http://zxgk.court.gov.cn/）查询单位是否被列为失信被执行人的网页截图。
5.本次招标不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 09 月 17 日 00 时 00 分到 2024 年 09 月 18 日 00 时 00 分
获取方式：另行通知
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 09 月 18 日 00 时 01 分
递交方式：详见招标文件纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 09 月 18 日 00 时 01 分
开标地点：详见招标文件
七、其他
济南科创金融产业园二期房屋营销代理服务项目招标公告
一、项目基本情况
1、项目名称：济南科创金融产业园二期房屋营销代理服务项目
2、招标单位：山东城欣产业发展有限公司
3、项目概况：本项目共分一个标段。
4、项目规模：济南科创金融产业园二期项目：总建面约 87523.07㎡（包含办公 246 套、商
业 59 套、车位 316 个、储藏室等业态）。
5、招标范围：委托销售团队对济南科创金融产业园二期拟销售项目进行全过程营销代理服
务。
二、投标条件
1.投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，营业执照体现房地产营销策划
及销售业务等服务内容，具备履行合同所必需的人员配备和专业技术能力。
2.资质要求：投标人须具备丰富的商品房销售经验，具有高水平的营销策划、广告推广、渠
道拓客、客户关系管理及标准化管理体系等营销全流程操盘能力。具有近三年济南商办项目
操作经验。
3.财务要求：财务状况良好，需提供近一年度财务状况表（2023 年度），企业成立不足一年
的，提供企业成立至今的。
4.信誉要求：近 3 年（2021 年 1 月 1 日至今）投标人未被“中国执行信息公开网”列入失
信被执行人记录名单，投标人在获取招标文件时需提供当日“中国执行信息公开网”网站
（http://zxgk.court.gov.cn/）查询单位是否被列为失信被执行人的网页截图。
5.本次招标不接受联合体投标。
三、服务期
签约日至项目销售完毕且交付完成，具体根据招标人要求。
四、招标文件的获取
另行通知。
五、投标文件的提交
详见招标文件。
六、投标信息填报须知
凡有意参加投标者，请于 2024 年 9 月 7 日至 2024 年 9 月 16 日每日上午 9:00 时至 11:30 时，
下午 13:00 时至 17:00 时携带法定代表人证明原件或法定代表人授权委托书原件及本人身份
证原件到济南市历下区泉城路 180 号齐鲁国际大厦 B701 室进行信息填报，信息填报时还需
提供符合投标条件的以下有效资料原件及加盖公章的复印件一套（复印件须与原件保持一
致，否则不予办理信息登记手续）：
（1）营业执照；
（2）财务状况表；
（3）“中国执行信息公开网”网站查询本单位是否为失信被执行人的网页截图；
注：带二维码的证明、证件可以提供加盖公章的复印件。
八、发布公告的媒介
本次公告同时在中国招标投标公共服务平台、山东省齐鲁国际招标有限公司网站发布。
九、联系方式：
1.招标人信息
名称：山东城欣产业发展有限公司
地址：济南市历下区复星国金中心中心 A3-1 号楼 21 层
联系人：吴经理
电话： 13808939982
2.招标代理机构信息
名称：山东省齐鲁国际招标有限公司
地址：济南市泉城路 180 号齐鲁国际大厦 B701 室
项目联系人：陈昕悦、吕蓉
联系方式：0531-86191878/16615776890
电子邮件：qlgjzb@163.com
日 期：2024 年 9 月 6 日
注：本项目开标时间以招标文件为准。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为//。
九、联系方式
招 标 人：山东城欣产业发展有限公司
地 址：济南市历下区复星国金中心中心 A3-1 号楼 21 层
联 系 人：吴经理
电 话：13808939982
电子邮件：//
招标代理机构：山东省齐鲁国际招标有限公司
地 址： 济南市泉城路 180 号齐鲁国际大厦 B701 室
联 系 人： 陈昕悦、吕蓉
电 话： 0531-86191878
电子邮件： qlgjzb@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）