关于北京昌平区未来科学城组团CP01—0101等街区控制性详细规划（街区层面）

（2023年—2035年）的公示

（公示期限30天）

一、基本情况

为进一步贯彻落实《北京城市总体规划（2016年—2035年）》和《昌平分区规划（国土空间规划）（2017年—2035年）》的要求，提升区域空间环境品质，推动本地区的高质量发展，昌平区政府会同市规划自然资源委组织编制了《北京昌平区未来科学城组团CP01—0101等街区控制性详细规划（街区层面）（2023年—2035年）》。

本次规划范围位于未来科学城和昌平新城，北至怀昌路－北六环、西至京新高速－京包高速铁路－地铁昌平线、南至南北路沿线村界、东至京承高速，共涉及沙河镇、百善镇、小汤山镇、北七家镇、马池口镇、史各庄街道等6个乡镇（街道）。规划共包含34个街区，包括14个建设主导街区、18个生态复合街区、2个战略留白街区，总面积约134.69平方公里。

本次规划范围有现状京张高铁、京新高速、京藏高速、京承高速、北六环路穿过，对外交通便利；拥有未来科学城生态绿心、温榆河等蓝绿资源，生态价值突出；西邻生命谷、沙河高教园，东有能源谷核心区，产业优势明显，是支撑北京国际创新中心建设的重要组成部分。

二、目标定位

功能定位：建设成为全球领先的技术创新高地；展现时代魅力的文化交往活力平台；以蓝绿为底景的大国首都北花园；产城融合发展的创新配套服务区。

发展目标：到2035年，建设成为城与产融合互促、城与绿和谐共生、城与文传承发展、城与乡治理有序、城与人美美与共的 “科学+花园城”，全方位推动未来科学城高质量发展。

三、 两线三区

集中建设区面积约4862.11公顷，生态控制区面积约3619.45公顷，限制建设区面积约4987.45公顷。

集中建设区：生态控制区：限制建设区=36%:27%:37%。

四、空间结构

构建“一轴统两畔、两带联三核、双环串多点”的空间结构

一轴统两畔：以北中轴延长线为统领，促进温榆河南北两畔文化休闲产业协同与生态效益的全面提升。

两带联三核：依托温榆河沿线打造生态休闲体验带，依托北清路打造创新协作发展带；以两带为枢纽，联动西部文化活力核心、中部生态交往核心、东部科创发展核心，推动花园城市及科创产业发展。

双环串多点：结合未来科学城东西片区主要节点，打造两个创新融合环，协同各创新功能板块与城市公共中心，促进创新协同与创新交往。

五、城市风貌

营造林田交融、古今交映的城景融合风貌 规划塑造“田园小镇风貌区、现代宜居风貌区、文化融合风貌区、科技商务风貌区、科创服务风貌区、生态游憩风貌区、城际绿林风貌区、滨水休闲风貌区”七类风貌片区，在保护和利用历史文化资源的基础上，发挥区域一水穿城、林田交融的大尺度生态景观优势，构建层次鲜明、城景融合、古今交映、富有秩序的城市空间风貌的同时，营造绿色与城市共促、田园与城市共美的生态田野风貌。

六、城市设计

“水城相映，城景共融”落实中轴线北延长线“渐隐于绿”任务要求，以温榆河及周边蓝绿廊道为脉络，融合城市高品质生活需求，强化突出多维空间秩序，加强景观通廊空间管控，衔接多元绿色生活场景和活力公共活动空间，形成高低错落、富有节奏韵律的城市空间形态，展现开合有致、大疏大密的生态景观空间，营造“水城相映，城景共融”的城市景致。

七、 规模控制

到2035年，常住人口规模约42.73万人，城乡建设用地约5354.57公顷。

依据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定,现就《北京昌平老城和南邵生态组团CP00-0801等街区控制性详细规划（街区层面）（2021年-2035年）》进行公示,听取公众意见。公示期限自公布之日起30日（2024年9月6日至2024年10月5日），听取公众意见。

利害关系人应当在公示规定时间内提交反馈意见，逾期不提交视为无意见。公示结果在政府网站或其他适当方式告知或反馈。利害关系人所提意见或建议应以事实法律为依据。个人提交反馈意见应签署真实姓名、住址及联系方式；组织或单位提交反馈意见应加盖公章，注明联系人及联系方式。

反馈意见收集单位 : 北京市规划和自然资源委员会昌平区分局法制科

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通信地址:北京市昌平区振兴路29号

E-mail:cpghyggysswzx@ghzrzyw.beijing.gov.cn