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九江市柴桑区物流园商贸物流中心酒店装修项目及智慧物流园运营中心 IOC 配
套信息化工程项目监理招标公告
（招标编号：JXMX2024C36）
项目所在地区：江西省,九江市,九江县
一、招标条件
本九江市柴桑区物流园商贸物流中心酒店装修项目及智慧物流园运营中心 IOC 配套信
息化工程项目监理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 55 万元，
招标人为九江市江汇物流供应链有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：（1）新建柴桑区物流园区运营管理展示平台、基础管理平台、物联网接入平台、
园区资产管理系统、气象灾害系统、安防一体化联网监测系统、智慧消防系统、能耗监测管
理系统、一站式服务系统、碳管理平台、智能中控系统等以及信息化基础设施建设（包括智
慧物流园运营中心 IOC 装修、多媒体内容制作以及配套智能化设备采购等）。建筑面积约 400
平方米。（2）原大楼主体结构 15 层，地下 1 层，本项目建设内容主要包括负一层规划一部
分区域用作酒店设备用房等；1-3 层规划为酒店大堂、餐厅、会议、宴会等酒店商用配套区
域;4-5 层为预留空间不在此次设计范围内，6-15 层为酒店客房层。负一层：拟规划约 300
平方米用作酒店配套设施、设备用房；一层：拟规划约 1409㎡ 建设用作酒店大堂、全日制
餐厅（可容纳 120 人）、厨房等；二层：拟规划约 1673㎡ 建设用作宴会厅（可容纳 300 人）、
包房（4 间）、贵宾接待室等；三层：拟规划约 1180㎡ 建设用作多功能厅（可容纳 208 人）、
会议室、贵宾室、健身房、洗衣房等；六至十五层：拟规划约 11800㎡ 建设用作酒店客房
层，共计总房间数 220 间（其中包括 5 间套房、1 间总统套房）；总建筑面积约为 163
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)九江市柴桑区物流园商贸物流中心酒店装修项目及智慧物流园运营中心 IOC 配套
信息化工程项目监理;
三、投标人资格要求
(001 九江市柴桑区物流园商贸物流中心酒店装修项目及智慧物流园运营中心 IOC 配套
信息化工程项目监理)的投标人资格能力要求：1.本项目的基本资格要求：
（1）具有独立承担民事责任的能力
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
（5）参加本次采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录
2.本项目的特定资格要求：同时具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理专业乙级和
通信工程监理专业乙级及以上资质或工程监理综合甲级资质;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 09 月 09 日 09 时 00 分到 2024 年 09 月 13 日 17 时 00 分
获取方式：现场领取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 09 月 18 日 10 时 10 分
递交方式：江西省九江市八里湖新区恒通•摩尔城 1 号楼 14 楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 09 月 18 日 10 时 10 分
开标地点：江西省九江市八里湖新区恒通•摩尔城 1 号楼 14 楼
七、其他
第一章　磋商邀请
项目概况
九江市柴桑区物流园商贸物流中心酒店装修项目及智慧物流园运营中心 IOC 配套信息化工
程项目监理的潜在供应商应在九江铭夏项目管理咨询有限公司(江西省九江市八里湖新区恒
通•摩尔城 1 号楼 14 楼)获取磋商文件及其它资料。并于 2024 年 9 月 18 日 10 点 10 分（北
京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：JXMX2024C36
项目名称：九江市柴桑区物流园商贸物流中心酒店装修项目及智慧物流园运营中心 IOC 配套
信息化工程项目监理
预算金额：55 万元。
最高限价（如有）：无
采购需求：
采购条目编号 采购条目名称 数量 单位 采购预算
（人民币） 技术需求或服务要求
JXMX2024C36 九江市柴桑区物流园商贸物流中心酒店装修项目及智慧物流园运营中心 IOC 配
套信息化工程项目监理 1 项 55 万元 详见公告附件
合同履行期限：计划工期 120 日历天，与施工工期一致，提供过程监理咨询服务。
本项目不接受联合体。
本项目非专门面向中小企业采购。
二、申请人的资格要求
1.本项目的基本资格要求：
（1）具有独立承担民事责任的能力
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
（5）参加本次采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录
2.本项目的特定资格要求：同时具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理专业乙级和
通信工程监理专业乙级及以上资质或工程监理综合甲级资质。
三、获取磋商文件
时间：2024 年 9 月 9 日至 2024 年 9 月 13 日（北京时间，法定节假日除外）
地点：九江铭夏项目管理咨询有限公司（江西省九江市八里湖新区恒通•摩尔城 1 号楼 14 楼）
方式：现场领取，未在规定时间内（凭营业执照、资质证书复印件、授权委托书）领取磋商
文件的投标人其投标将被拒绝。
四、提交响应文件截止时间和地点
截止时间：2024 年 9 月 18 日 10 点 10 分（北京时间）
地 点：江西省九江市八里湖新区恒通•摩尔城 1 号楼 14 楼
五、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
六、其他补充事宜
1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项
下的采购活动。
2、供应商被“信用中国”列入失信被执行人和重大税收违法失信名单的、被“中国政府采
购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本
项目的采购活动。
3、本项目为采购国内服务，不允许提供进口服务参与采购活动。
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：九江市江汇物流供应链有限公司
联系人：钟女士
联系方式：18296123821
2.采购代理机构信息
名 称：九江铭夏项目管理咨询有限公司
地　址：江西省九江市八里湖新区恒通•摩尔城 1 号楼 14 楼
联系方式：15070208396
3.项目联系方式
项目联系人：李女士
电　话：15070208396
八、监督部门
本招标项目的监督部门为九江市江汇物流供应链有限公司。
九、联系方式
招 标 人：九江市江汇物流供应链有限公司
地 址：江西省九江市柴桑区赏庐路 6 号（投资集团大楼）
联 系 人：钟丹超
电 话：18296123821
电子邮件：397606265@qq.com
招标代理机构：九江铭夏项目管理咨询有限公司
地 址： 江西省九江市八里湖新区恒通•摩尔城 1 号楼 14 楼
联 系 人： 李女士
电 话： 15070208396
电子邮件： 397606265@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）