详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

招标人	武汉高农生物农业开发有限公司	招标代理机构	国信招标集团股份有限公司
办公地址	武汉东湖新技术开发区高新大道888号	办公地址	武汉市武昌区体育馆路22号丽江龙城1栋6楼
联系人	赵工	联系人	刘祥柏、李宏健、刘志林
联系电话	027-81338800	联系电话	027-87238091
电子邮箱	/	电子邮箱	2578454366@qq.com

高农生物园总部三区物业服务招标公告
（招标编号：GXTC-C-24130304）
项目所在地区：湖北省,武汉市
一、招标条件
本高农生物园总部三区物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为其他资金/，招标人为武汉高农生物农业开发有限公司。本项目已具备招
标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见公告内容
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)高农生物园总部三区物业服务;
三、投标人资格要求
(001高农生物园总部三区物业服务)的投标人资格能力要求：详见公告内容;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年09月06日 17时00分到2024年09月11日 17时00分
获取方式：投标人须派代表持下列资料报名并购买招标文件：法定代表人
身份证明书（原件）或委托代理人凭法定代表人授权书（原件）、本人身份证
（原件）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年09月27日 09时30分
递交方式：武汉市武昌区体育馆路22号丽江龙城1栋6楼国信招标集团股份
有限公司湖北分公司 2 号会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年09月27日 09时30分
开标地点：武汉市武昌区体育馆路22号丽江龙城1栋6楼国信招标集团股份
有限公司湖北分公司 2 号会议室
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为武汉高农生物农业开发有限公司。
九、联系方式
招 标 人：武汉高农生物农业开发有限公司
地 址：武汉东湖新技术开发区高新大道888号
联 系 人：赵工
电 话：027-81338800
电子邮件：/
招标代理机构：国信招标集团股份有限公司
地 址： 武汉市武昌区体育馆路22号丽江龙城1栋6楼
联 系 人： 刘祥柏、李宏健、刘志林
电 话： 027-87238091
电子邮件： 2578454366@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
高农生物园总部三区物业服务招标公告
项目编号：GXTC-C-24130304
高农生物园总部三区物业服务项目的招标人为武汉高农生物农业开发有限公司，招标
代理机构为国信招标集团股份有限公司。现对该项目进行国内公开招标，欢迎有意向的潜在
投标人参与投标。
1.项目概况与招标范围
1.1项目名称：高农生物园总部三区物业服务；
1.2项目规模：高农生物园总部三区物业服务位于武汉东湖高新区高新大道888号三区，
项目（1）建设规模：55826.95平方米，（2）建筑面积构成为：地上总建筑面积50928.76平
方米；地下总建筑面积
4898.19平方米，（3）本项目共计建筑物3幢，其中：办公研发楼2幢，冷库1幢。
1.3招标范围：
高农生物园总部三区物业服务的物业管理及相关服务，其中包括综合管理、工程管理、保安
服务、保洁服务、绿化服务等；
1.4资金来源：自筹资金；
1.5质量标准：满足国家、行业、地方相关服务标准和招标要求；
1.6服务期限： 3年，每年一签，每年度进行年终考核，确定下年度续签；
1.7预算金额：3.7元/平方米/月，车（库）位物业服务费（结合项目实际情况分
项）最高投标限价：地上车（库）位物业服务费120元/个·月，立体车库物业服务费1
20元/个·月，地下车（库）位物业服务费160元/平方米（个）·月。投标人的投标报价
超过最高限价的投标将被否决；
1.8服务地点：招标人指定地点。
2.投标人资格要求
2.1本次招标共划分为 1 个标段；
2.2本次招标要求投标人须具备如下条件：
1）经营许可：投标人在中国工商行政管理机关注册登记取得营业执照，具有独立法人资
格；
2）业绩要求：近三年（自公告发布之日起往前推算，以合同签订时间为准）具有类似物业
管理服务项目业绩（需提供委托合同等证明材料，合同金额不小于100万元）；；
3）项目负责人要求：拟派项目负责人须为本单位正式在职人员，且近三年具有一个物业
服务业绩（提供身份证明、劳动合同、近6个月的社会保险缴纳证明材料、有效的业绩合同证
明文件）；
4）信誉及诚信要求：本项目投标截止时间前被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）
中列入失信被执行人和/或重大税收违法失信主体的投标人，无资格参加本项目的投标活动
。（本信用信息查询的截止时点为投标截止时间，投标人在信用信息查询截止时点（含）之前
存在本条所述不良信用记录的，投标无效）；
5）投标人有依法交纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近半年任意一个月的纳税
凭证和社会保障缴纳证明材料并加盖公章）；
6）如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。（提供承诺函并加盖公章）
；
7）本次招标不接受联合体投标。
3.招标文件的获取
3.1招标文件获取的时间：2024年9月6日-2024年9月11日（上午8:30-12:00，下午14:30-
17:00，北京时间，法定节假日除外）
3.2招标文件获取的地点：武汉市武昌区体育馆路22号丽江龙城1栋6楼国信招标
集团股份有限公司湖北分公司
3.3招标文件的售价： 500元/套，售后不退。
3.4获取招标文件的方式：投标人须派代表持下列资料报名并购买招标文件：法定代表人
身份证明书（原件）或委托代理人凭法定代表人授权书（原件）、本人身份证（原件）。
4.投标文件的递交
4.1递交投标文件的截止时间（开标时间）：2024年9月27日9时30分（北京时间）
4.2递交投标文件的地点（开标地点）：武汉市武昌区体育馆路22号丽江龙城1栋6
楼国信招标集团股份有限公司湖北分公司 2 号会议室
4.3逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照招标文件要求密封或者加写标记的
投标文件，招标人将拒收。
5.资格审查的方法
本次招标采用资格后审的形式，采用合格制。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布。
7.联系方式
招标人
办公地址
武汉高农生物农业开发有限公
司
招标代理机构 国信招标集团股份有限公司
武汉东湖新技术开发区高新大
办公地址
武汉市武昌区体育馆路22号丽
道888号
江龙城1栋6楼
联系人
赵工
联系人
刘祥柏、李宏健、刘志林
联系电话
027-81338800
电子邮箱
/
联系电话
电子邮箱
027-87238091
2578454366@qq.com
注释：1.本招标公告及招标文件所指的“近几年”，如无特别说明，均指从投标截止之日向
前推算，如投标截止之日为2024年6月31日，近三年指2021年6月31日至2024年6月30日，以此
类推。有特别说明的从说明。
2024年9月6日

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com