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成都市简州新城龙马湖水库项目物业服务委托第三方单位招标公告
(招标编号：ZJCK(CD)-ZB-2024-022)
项目所在地区：四川省，成都市
一、招标条件
本成都市简州新城龙马湖水库项目物业服务委托第三方单位已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为中交（成都）城市开发有限公司。本项日
已具备招标条件，现招标方式为公开招标，
二、项目概况和招标范围
规模龙马湖水库位于龙马湖公园内，项目正常水位水域总面积62.10万平方米，库区
水深2至6米不等，正常库容89.0万立方米。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)成都市简州新城龙马湖水库项目物业服务委托第三方单位：
三、投标人资格要求
(001成都市简州新城龙马湖水库项目物业服务委托第三方单位)的投标人资格能力要
求：3.1具有独立承担民事责任的能力：
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
3.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
3.4具有履行合同所必需的设备和专业技术、售后保障等能力：
3.5参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录和行贿记录：未处于财产
被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间。
3.6其他招标人要求：
(1)业绩要求近三年(2021年1月1日以米)，具有1个合同金额不少于10万元的水库，
水生态，公园物业管理（或运营管理）服务类似业绩。：
本项目不允许联合体投标，
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年09月09日00时00分到2024年09月13日23时59分
获取方式：详见“七、其他”
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年09月29日10时00分
递交方式成都衡秦工程管理有限责任公司（成都市高新区天秦路11号特拉克斯广场
北楼17楼)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年09月29日10时00分
开标地点成都衡泰工程管理有限责任公司（成都市高新区天泰路111号特拉克斯广场
北楼17楼)
七、其他
1,招标条件
本招标项目成都市简州新城龙马湖水库项目物业服务委托第三方单位（项目名称），招标人
为中交（成都）城市开发有限公司。项目已具备招标条件，委托成都衡泰工程管理有限责任
公司采用公开招标方式进行招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目地点：成都市简州新城龙马湖公园。
2.2标段划分：本次招标划分为1个标段。
2.3项目规模：龙马湖水库位于龙马湖公园内，项目正常水位水域总面积62.10万平方米，
库区水深2至6米不等，正常库容89.0万立方米。
2.4服务期限：3年；采取“1+1+1”模式即基本服务期1年，基本服务期届满后，通过考核
的，可每年续签，最多续签2次（续签前一个月，将拟签合同报实施机构审核）。
2.5招标范围：对水库管理范围内的建筑物、金属结构、机电设备和其他设施设备及水库管
理用房等进行工程检查（巡查）、工程监测、维修养护、安全管理、档案管理等内容。
3.投标人资格要求
3.1具有独立承担民事责任的能力：
3,2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
3.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
3.4具有履行合同所必需的设备和专业技术、售后保障等能力：
3.5参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录和行贿记录：未处于财产
被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行改区域内有关行政处罚期间。
3.6其他招标人要求：
(1)业绩要求近三年(2021年1月1日以来)，具有1个合同金额不少于10万元的水库，
水生态，公园物业管理（或运营管理）服务类似业绩，
3.2本次招标不接受联合体投标
4。招标文件的获取
4.】凡有意参加本项目的投标人，可自行选择线上或现场的方式获取招标文件，自2024年
9月9日起至9月13日止，线上获取招标文件的供应商，须在截止日前将报名资料(jpg格
式或pdf格式，内容清晰可见)通过电邮形式发送至本公告指定邮箱(357286790@qq.ccm).
未在规定时间内（以指定邮箱系统的收信时间为准）发送的资料，不予受理现场获取招标
文件的投标人，须于上述规定时间的法定工作日10：00-16：30在成都衡泰工程管理有限责
任公司（成都市高新区天泰路111号特拉克斯广场北楼17楼）现场递交报名资料原件，未
在规定时间、地点递交的报名资料，不予受理
论
报名资料如下：
(1)营业执照、组织机构代码、税务登记证或三证合一营业执照（收加盖鲜章的复印件）：
(2)单位介绍信或法人授权书（收加盖鲜章的原件）：
(3)委托代理人身份证（收加盖鲜章的复印件）.
注：上述资料原件，通过线上获取文件的单位须单独密封并随投标文件一同递交。
文件售价：人民币300元/份（线上获取招标文件的，资料审核通过后，按照要求填写登记
表及支付费用后，邮箱获取招标文件。招标文件售后不退，投标资格不能转让)
42招标人不提供邮购招标文件服务。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标载止时间，下同）为2024年9月29日10：00，地点为
成都衡豢工程管理有限责任公司（成都市高新区天泰路111号特拉克斯广场北楼17楼）本
项目开标室
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。本次招标不接收邮寄的
投标文件。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(htp:/m.cebpubservice.com/)上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中交（成都）城市开发有限公司财务资金部
九、联系方式
招标人：中交（成都）城市开发有限公司
地址：成都东部新区养马街道石养路2号（属干简州新城范围内）
联系人：王女士
电话：028-27299941
电子邮件：/
招标代理机构：成都衡泰工程管理有限责任公司
地址：成都市高新区天泰路11号特拉克斯广场北楼17楼
联系人：邱女士
电话：028-86059351
电子邮件：/
幽理有
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人☒，
名
招标人或其招标代理机构：
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com