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白马山高端文化休闲度假小镇民宿酒店建设项目策划概念方案及临风片区整体
住宅概念强排方案设计资格预审公告
(招标编号：DED凰2024005)
项目所在地区：重庆巾，县，武隆县
一、招标条件
本白马山高端文化休闲度假小镇民宿酒店建设项目策划概念方案及临风片区整体住老
概念强推方案设计已由项目审批/核准/备案机关批准，项日资金来源为白筹资金30万元，
招标人为承庆明珠云柄置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为道请招标，特
邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
规模：规：民宿酒店建设项目策划概念方案一：12019-3-3米地内的一号地块用地
面积22425，已经建成，主要设计范围为4121旷商业（需保留售楼部功能）及70套叠显
住宅改造民宿酒店：民宿酒店建设项日策划概念方案二：肌2019-3-3宗地内的一号地块用
地面积22425m,已经建成，主要设计范围为4121m商业（需保留售楼都功能）及20套叠
墅住宅改造民宿酒店：临风片区整体住老概念强排方案设计：肌2019-3-2宗地住老概念方
案设计，此地块用地面积113755m,容积率≤1.1，建筑限高22，民宿酒店面积总计容面
积不超过本地块总计容面积5%，民宿酒店用地需与本地块居住小区分区隔断布置。此地块
要求设计50套新建民宿酒店，其他功能根据自身策划屑求设置。范围：根据甲方《白马山
高端文化休闲度假小镇民宿酒店建设项目策划概念方案及临风片区整体住笔概之强排方案
设计任务书》完成白马山高端文化休闲度假小镇民宿酒店建设项目策划概念方案及临风片区
整体住宅概之强排方案设计工作，
范围：本招标项日划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)白马山高端文化休闲度假小镇民宿酒店建设项目策划晨念方案及临风片区整体住
宅概念强排方案设计：
三、投标人资格要求
(001白马山高端文化休闲度假小镇民宿酒店建设项目策刻概念方案及临风片区整体住
宅概念强排方案设计)的投标人货格能力要求：1、本次招标要求中请人须具备以下条件
1,本次招标要求申请人具备建设行政主管门发的以下资质之一：
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①工程设计综合甲级资质
②工程设计建筑行业甲级资质
③建筑行业（建蚊工程）专业设计甲级货质，
2、本次招标要求申请人具备的业绩条件投标裁止日前3年，指申请人在2021年1月1日
起至投标裁止日止（以合同签订时间为准）完成的1个单项合同建筑面积12万平方米及以
上的住老概念方案设计业绩及1个单项合同投资额在5000万及以上的精品度假酒店设计的
业绩。
3、申请人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。
4、中请人需在https:/caiyun.opg.cn//注册并完成入库，
本项目不允许联合体投标，
四、资格预审文件的获取
获取时间：从2024年09月06日00时09分到2024年09月10日17时00分
获取方式无需获取。申请人可按评审办法要求，将预审资料原件快递至重庆道尔效建
设项目管理有限公司（重庆市江北区五里店桥北苑格林空间4楼），并且将预审资料电子档
发送至邮箱：3603679418q4.com
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2024年09月10日17时30分
递交方式将预审资料原件快递至重庆道尔效建设项目管理有限公司（重庆市江北区五
里店桥北苑格林空间4楼)，并且将预审资料电子档发送至邮箱：3603679410g0.C0@邮寄
方式递交郎寄方式递交
六大、资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：
资格预审地点：
评审办法：1.资质要求及营业执照
(1)具备建设行政主管部门顺发的以下货质之一
①江程设计惊合甲级资质，
②工程设计建蚊行业甲级资质：
③建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质
申请人须在预审资料提供有效的资质证书。
(2)具备有效的营业执照。
申请人须在预审资料提供有效的带二维码标识的营业执照
器巴扫全王
人用的
2财务要求
2023年的年度财务状况不号损.
申请人须在预审资料提供经会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财
务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。
3业绩要求
投标截止日前3年，指申请人在2021年1月1日起至投标截止日止（以合同签订时间为准）
完成的1个单项合同建筑面积12万平方米及以上的住老概念方案设计业绩及】个单项合同
投资额在5000万及以上的精品度假酒店设计的业绩。
申请人领在预审货料提供该业绩的合同协议书并加盖中请人公章。
4.投标裁止日投标资格情况
申请人自行承诺不得存在下列情形之一。
(1)被人民法院在“信用中国”网站(m,creditchina..8ov,cn)列入失尖信被执行人名单
且在技执行期内：
(2)被列入《重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的重点关注名单且记
分达到12分且在记分有效期内：
(3)被列入《重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的重庆市工程建设领
域招标投标失信惩戒对象名单（以下称黑名单）且在记分有效期内：
(4)被国家、重庆市（含市或任意区县）有关行政都门处以暂停投标资格行政处罚。且在
处罚期限内：
(5)被重庆市住房和城乡建设主管部门停在渝承新业务且在停期内，
申请人须在预审资料提供承诺。
5,项目负责人的资格要求
5】申请人拟派的项日负责人应具有一级注册建筑师执业资格且必须在申请人本单位注册
中级及以上技术职称，申请人须为拟派项目负责人做出到岗履职的承诺（自行承诺拟派项日
负责人中标后按照合同约定到岗履职，签订合同时拟派的项目负责人必须与投标文件中的项
目负贵人一致，并满足办理相关手续的要求，不能按承诺到岗履职的，按合同相关条款处罚
并上报行政主管部门，给招标人造成损失的，中请人依法承担违约赔偿责任)和未被禁止参
与投标的承诺（自行承诺拟项目负责人未被重庆市住房和城乡建设主管部门暂停在渝承
新业务，若被暂停但仍参加投标的，将技否决投标：己取得中标候选人资格或中标资格的。
招标人有权取消其中标候选人资格或中标资格给招标人造成损失的，申请人依法承担违约
略偿责任)，未提供上述承诺或承诺内容不符合要求的，资格预审不予通过。
申请人须在预审资料提供在有效期内的拟派项目负责人身份证、注册证、申请人为其徽钠的
养老保险证明材样（养老保险证明期限为2024年3月至2024年8月的连续养老保险）拟
限项目负责人到岗限取和未被禁止参与投标的承诺原件。
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6其他要求
(1)设计团队其他主要人员要求：
申请人须在预审资料提供承诺（承诺格式见第六章投标文件格式）。申请人自行承诺中标后
在签订合同之前，根据项日实际情况组建项日设计团队，出具任命文件。任命文件应当明确
设计团队的职责、岗位设里、人员配备，并书面通知建设单位。专业设计人员应持有建设行
政主管部门要求的岗位证书或注册证书或职称证书，并提供中请人为其徽纳的养老保险证明
材料。中标后不能满足该要求的，取消其中标货格签订合同后不满足该要求的，按合同相
关条款处罚并上报行政主管部门：给招标人迹成损尖的，申请人依法承担违约财偿责任，
(2)委托代理人：
委托代理人必须为中请人本单位人员，
中请人须在预审资科提供申请人为该委托代理人纳的养老保险证明（养老保验证明限为
2024年3月至2024年8月的连续养老保险).否则，资格预审不予通过.
7.申请人需在https://eniyun..opg.cn/注册并完成入库，并提供注册完成的截图证明.
法上述1一~？条所须提交的相关证明材料均应编入预审资料中并加盖申请人公章，上述1一
7条，有一条不满足则资格预审不予通过。
七、其他
本次资格预审公传在中国招标投标公共服务平台发布，以上信息若有变更我们会通过上
述网站通知，请有意向的巾请人关注。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为重庆明珠云柄置业有限公司，
九、联系方式
招标人：重庆明珠云柄置业有限公司
地址：武隆区宜居佳苑3栋21-6
联系人：蒋老师
电话：023-77773118
电子邮件：/
招标代理机构：重庆道尔数建设项目管理有限公司
地址庆市江北区五里店桥北苑格林空间4
联系人：赵老师
电话：13617688087
电子邮件：3603679410q4.c0m
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招标人或其招标代理机构主要负贵人（项目
签名)
招标人或其招标代理机
山
(盖章)
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com