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桥西商厦二层201、202、203、205号房屋租赁项目
(招标编号：JFHJ-2024-004)
项目所在地区：湖北省，武汉市，江汉区
一、招标条件
本桥西商厦二层201、202、203、205号房屋租赁项目已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为国有资金0万元，招标人为武汉中天显诚商业管理有
限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：桥西商厦位于江汉区中山大道658号，有5部垂直电梯、每层2部手扶
电梯，3部消防步梯，商场位于汉口核心区域，汉口传统老城区繁华区位，地铁
6号线六渡桥A出口直达，交通条件优越，商务配套全。其中二层201、202、203
205号房产位于大楼二层核心位置，客流量稳定，其区位突出醒目。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)桥西商厦二层201、202、203、205号房屋租赁项目：
三、投标人资格要求
(001桥西商厦二层201、202、203、205号房屋租赁项目)的投标人资格能力要求
:1本次招标要求投标人须具备：
49
()投标人必须在中华人民共和国境内注册，具有相应经营范围的独立法人资
格的企业、事业单位及其他组织或者自然人。
(2)未被列入“信用中国
”网站(w,creditchina..gov,cn)中‘信用服务’的失信被执行人、重大税收
违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。
(3)参加本次招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（自行提
供声明)。
2本次招标不接受联合体投标。
承租方租赁房产的经营仅限于黄金、珠宝零售业态，并确保该用途符合当地法
律法规及政策要求，不得从事违法、违规或有害公共利益的活动。房产内不得
进行任何结构性改动或破坏现有装修，除非事先获得出租方的书面同意，并遵
循相关建筑法规进行。承租方需负责租赁期间的日常维护与安全，确保房产处
于良好状态，避免任何可能的安全隐患。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年09月09日09时30分到2024年09月13日17时30分
获取方式：凡有意参加本次招标活动的投标人：法人携带身份证原件和法
人身份证明书：授权代表携带本人身份证原件和法人授权委托书：自然人携带
本人身份证原件以及身份证正反复印件，于湖北省武汉市江汉区民主一街？4
78号4层1室获取。招标文件每包售价500元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年09月29日09时30分
递交方式：武汉市江汉区兴业路22号武汉金融街大厦30层纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年09月29日09时30分
籍
开标地点：武汉市江汉区兴业路22号武汉金融街大厦30层
七、其他
为
1项目名称：桥西商厦二层201、202、203、205号房屋租赁项目
2项目编号：JFH-2024-004
210
3
招标范围：江汉区中山大道658号桥西商厦二层201、202、203、205号房屋，建
筑面积754.39m
4租赁期限：三年（不含装修期2个月）
5年租金：年租金不低于人民币45.2634万元/年
6
付款方式：租金按季度支付，包含甲方依法应当缴纳的国家各项税费。给予装
修期2个月，装修期不缴纳租金：第三个租赁年度租金在上一租赁年度基础上递
增5%。
7按照招标人制定的物业费标准缴纳物业费。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：武汉中天显诚商业管理有限公司
地址：武汉市江汉区友谊路舞台天下1栋2层1室
联系人：汪丰
电话：027-82831916
电子邮件：/
招标代理机构：武汉江房华建项目管理咨询有限公司
地址：湖北省武汉市江汉区民主一街74-78号4层1室
联系人：韩涛李林
电话：13367245345
电子邮件：52857190qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
,
（签名)
招标人或其招标代理机构：
草
103101519
招标公告
本招标项目已由武汉金融街集团有限公司批准采，招标人为武汉中天恩或商业管理
有限公司
，招标代理机构为武汉江房华建项目管理咨询有眼公司。项目己具备招标条件，现对该项
目进行公开招标
1.项目概况与招标内容
1.1项日名称：桥西商厦二层201、202、203、205号房屋租赁项目
1.2项日编号：JF-2024-004
1.3
招标范围：江汉区中山大道658号桥西商厦二层201、202、203、205号房屋，建筑面积754
39m
1,4租赁期限：三年（不含装修期2个月）
1.5年租金：年租金不低于人民币45.2634万元/年
1.6
付款方式：租金按季度支付，包含甲方依法应当缴纳的国家各项税费。给予装修期2个月
装修期不缴纳租金：第三个租赁年度租金在上一租赁年度基础上递增5。
1.?按照招标人制定的物业费标准缴纳物业费。
2。投标人资格要求
2.】本次招标要求投标人须具备：
(1)投标人必须在中华人民共和国境内注册，具有相应经营范围的独立法人资格的企
业、事业单位及其他组织或者自然人
(2)未被列
入
信用
国
”网站(m,creditchina..gov,cm)中‘信用服务的失信被执行人、重大税收违法失信
主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。
(3)参加本次招投标活动前三年内，在经营话动中没有重大违法记录（自行提供声
明)。
2.2本次招标不接受联合体投标。
23
承租方租赁房产的经营仅限于黄金、来宝零售业态，并确保该用途符合当地法律法规及政
策要求，不得从事违法、违规或有害公共利益的活动。房产内不得进行任何结构性改动或
破坏现有装修，除非事先获得出租方的书面同意，并遵循相关建筑法规进行。承租方需负
责租赁期间的日常维护与安全，确保房产处于良好状态，避免任何可能的安全隐患。
3.招标文件的获取
3.1
获取时间：2024年9月9日至2024年9月13且，工作日8时30分至17时30分（北京时间，下同
3.2招标文件获取方式：
凡有意参加本次招标活动的投标人：法人携带身份证原件和法人身份证明书：授权代
表携带本人身份证原件和法人授权委托书：自然人携带本人身份证原件以及身份证正反复
印件，于湖北省武汉市江汉区民主一街74-78号4层1室获取。
3.3招标文件每包售价500元，售后不退。
4.投标文件的递交
《,】投标文件递交的截止时间为
2024年9月29日9时30分，地点为武汉市江汉区兴业路22号武汉金融街大厦30层。
4.2开标时间为2024年9月29日9时30分
开标地点为武汉市江汉区兴业路22号武汉金融街大厦30层。
逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标
人将予以拒收。
5.发布公告的媒介
6.其他
招标代理机构银行资料：
户名：武汉江房华建项目管理咨询有限公司
开户行：中信银行武汉新华路支行
行号：738031
账号：8111501073107163356
7.联系方式
招标人：武汉中天显诚商业管理有限公司
地址：武汉市江汉区友谊路舞台天下1栋2层1室
联系人：汪丰
电话：027-82831916
招标代理机构：武汉江房华建项目管理咨询有限公司
地址：湖北省武汉市江汉区民主一街74-78号4层1室
联系人：韩涛李林
电话：133672453451860710845
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com