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毓秀雅苑小区物业服务招标公告
（招标编号：AHZJ-202417101071）
项目所在地区：安徽省,合肥市,瑶海区
一、招标条件
本毓秀雅苑小区物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金
住宅：1.6 元/㎡/月；商业：2.8 元/㎡/月；停车位管理费：50 元/辆/月，招标人为毓秀雅
苑业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：毓秀雅苑小区位于合肥市新站区烈山路以东，大众路以西、南坪路北侧、临涣路
南侧，小区总建筑面积共计 269752.81㎡，其中住宅 194168.2㎡，非住宅 75584.61㎡。具
体面积以投标人现场踏勘为准。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)毓秀雅苑小区物业服务;
三、投标人资格要求
(001 毓秀雅苑小区物业服务)的投标人资格能力要求：1.应具有独立法人资格，和完成
本服务项目的能力及履行合同的能力；需提供有效的营业执照扫描件；
2.近五年（2019 年 1 月 1 日以来，以合同签订时间为准）具有 1 个总建筑面积 20 万平方米
以上的住宅小区类物业服务业绩（须提供业绩合同扫描件）；
3.本项目不接受联合体投标；
4.本项目不允许任何形式的转包。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 09 月 07 日 00 时 00 分到 2024 年 09 月 13 日 17 时 00 分
获取方式：安徽中技工程咨询有限公司一楼（合肥市合作化路与黄山路交叉口往南 100
米西侧）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 09 月 27 日 10 时 00 分
递交方式：安徽中技工程咨询有限公司一楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 09 月 27 日 10 时 00 分
开标地点：安徽中技工程咨询有限公司一楼
七、其他
毓秀雅苑小区物业服务招标公告
安徽中技工程咨询有限公司受“毓秀雅苑业主委员会”的委托，现对其“物业服务项目”进
行国内公开招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。
一、采购项目名称及内容
1、项目名称：毓秀雅苑小区物业服务
2、项目概况：毓秀雅苑小区位于合肥市新站区烈山路以东，大众路以西、南坪路北侧、临
涣路南侧，小区总建筑面积共计 269752.81㎡，其中住宅 194168.2㎡，非住宅 75584.61㎡。
具体面积以投标人现场踏勘为准。
3、招标范围：本次招标为毓秀雅苑小区物业服务，包括但不限于毓秀雅苑小区范围内所有
的公共部位设施设备维修维保、绿化养护、公共部位卫生保洁、安保，交通、车辆行驶及停
泊；楼道、地下室等公共区域全费用维修维保，自行提供开展小区物业管理服务工作的维修、
保洁、保安、绿化等相关工具，公共能耗费的承担。具体内容详见招标文件。
4、服务期限：3 年（合同一年一签，年度物业服务经考核满意后，续签下一年）
5、标段划分：1 个标段
6、资金性质：自筹
7、投标控制价：住宅：1.6 元/㎡/月；商业：2.8 元/㎡/月；停车位管理费：50 元/辆/月；（本
项目价格不竞争，只竞争综合实力、服务方案、拟配备资源等，具体详见招标文件）。
二、投标人资格
1.应具有独立法人资格，和完成本服务项目的能力及履行合同的能力；需提供有效的营业执
照扫描件；
2.近五年（2019 年 1 月 1 日以来，以合同签订时间为准）具有 1 个总建筑面积 20 万平方米
以上的住宅小区类物业服务业绩（须提供业绩合同扫描件）；
3.本项目不接受联合体投标；
4.本项目不允许任何形式的转包。
三、领取文件时间
1、领取时间：2024 年 9 月 6 日至 2024 年 9 月 13 日 17：00 时（北京时间）。
2、领取地点：安徽中技工程咨询有限公司一楼（合肥市合作化路与黄山路交叉口往南 100
米西侧）。
3、携带资料：授权委托书、营业执照副本和业绩等资料到现场领取招标文件。
4、文件价格：200 元/份，招标文件售后不退。
四、开标时间及地点
1、开标时间：2024 年 9 月 27 日 10:00（北京时间）
2、开标地点：安徽中技工程咨询有限公司一楼
五、投标文件递交截止时间
1、投标文件递交时间：2024 年 9 月 27 日 10:00（北京时间）
2、投标文件递交地点：安徽中技工程咨询有限公司一楼
六、联系方式
1、招标代理机构：安徽中技工程咨询有限公司
地 址：合肥市合作化南路 27 号
联系人：董源、汪浩
电 话：0551-65149581/582/583/584/586/587/589—872、18164483344
传 真：0551-65149580
2、招标人：毓秀雅苑业主委员会
地 址：合肥市瑶海区临涣路安徽粮食工程职业学院北侧约 170 米
联系人：姜委员、孙委员
电 话：18805603738、13866157623
七、发布媒体
本公告在安徽省招标投标信息网和中国招标投标公共服务平台发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：毓秀雅苑业主委员会
地 址：合肥市瑶海区临涣路安徽粮食工程职业学院北侧约 170 米
联 系 人：姜委员、孙委员
电 话：18805603738
电子邮件：/
招标代理机构：安徽中技工程咨询有限公司
地 址： 安徽省合肥市合作化南路 27 号
联 系 人： 董源、汪浩
电 话： 055165149581-871、872
电子邮件： 745145066@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com