水木岚庭中亨国际小区物业服务项目招标公告

为了提升物业管理服务水平，水木岚庭中亨国际小区业委会现决定对物业管理服务项目进行公开招标，现欢迎符合条件的投标人参加投标。具体事项公告如下:。

一、项目概况

1.项目名称：水木岚庭中亨国际小区物业服务项目

2.项目编号：HBHY-2024ZB-0904

3.项目规模：总建筑面积为******.53平方米，包括房屋36幢，住宅1131户。

4.项目地点：咸宁市咸安区淦河大道118号

5.预算金额：100万元/年

二、招标范围

1.服务内容:

1）小区清洁卫生管理:包括公共区域、楼道、电梯等的日常清洁和定期保洁。

2）安全保卫与监控:提供24小时安全保卫服务，监控系统的运行维护。

3）绿化养护:小区内绿化带、花坛的日常养护、修剪和病虫害防治。

4）设施设备维护:包括电梯、水泵、消防设施、照明系统等设备的日常检查与维护。

5）客户服务与投诉处理:设立客户服务中心，及时处理业主的投诉和建议。

6）停车管理:规范小区内停车秩序，确保车库和停车位的合理使用。

2.服务期限:自合同签订之日起三年。

三、投标人资格要求

1.公司要求：投标人注册资本不低于人民币400万元及法定代表人年龄不超过55周岁且具有承担法律责任的行为能力。

2.资质要求:具有国家认可的物业服务资质证书。

3.业绩要求:近三年内在湖北省内至少有三个类似项目管理经验，每个项目的合同金额不低于人民币五十万元。

4.财务状况:近三年（2021年、2022年、2023年）内财务状况良好，无亏损记录，需提供经审计的财务报表。

5.信誉要求:投标人及其法定代表人、股东、实际控制人均无不良征信记录、无行政处罚记录、无刑事犯罪记录、未曾被人民法院强制执行（提供承诺函）。

四、报名及招标文件获取

1.报名时间:2024年9月9日至2024年9月13日，每天上午08:30至12:00，下午15:00至17:30（北京时间，法定节假日除外。

2.报名地点:咸宁市长安大道128号5楼（区市场监督管理局正对面）。

3.获取招标文件:符合条件的投标人需携带以下资料前来报名:公司营业执照(复印件加盖公章)及法人授权委托书及被授权人身份证(原件及复印件)。

4.报名方式:现场报名，不接受邮寄或电子邮件报名。

5.招标文件售价300元。

五、投标文件递交

1.递交截止时间:2024年9月30日09点00分

2.递交地点:咸宁市长安大道128号5楼（区市场监督管理局正对面）湖北恒越商务服务有限公司开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名　　称：水木岚庭中亨国际小区业主委员会

地　　址：咸宁市咸安区淦河大道118号

联系方式：卢海军199*****919

2、采购代理机构信息

名　　称：湖北恒越商务服务有限公司

地　　址：咸宁市长安大道128号5楼（区市场监督管理局正对面）

联系方式：0715-*******、186*****553

3、项目联系方式：

项目联系人：周工

电话：0715-*******、186*****553