四川鸿图嘉特工程管理有限公司（采购代理机构）受 遂宁市安居区尚书苑小区业主委员会（采购人）委托，拟对遂宁市安居区尚书苑小区物业管理服务采购项目采用竞争性磋商方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性磋商。

一、采购项目编号：HTJT-CGJC-*********

二、采购项目名称：遂宁市安居区尚书苑小区物业管理服务采购项目

三、预算金额：住房0.9元/㎡/月，商业1.2元/㎡/月。 本次磋商共1个包，拟采购遂宁市安居区尚书苑小区物业管理服务采购项目供应商一名。（具体内容详见磋商文件第五章）。

四、供应商参加本次政府采购活动应具备下列条件

（一）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

6.1供应商单位及其现任法定代表人、主要负责人不得具有行贿犯罪记；

（二）根据采购项目提出的特殊条件：无

五、禁止参加本次采购活动的供应商

1.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询供应商在采购公告发布之日前的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商报名参加本项目的采购活动（以联合体形式参加本项目采购活动，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录）。

2.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本采购项目。供应商为采购人、采购代理机构在确定采购需求、编制磋商文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为磋商文件中规定的供应商资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、政府采购合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。

六、磋商文件获取方式、时间、地点：

1．获取方式：磋商文件现场及网上发售，购买磋商文件时：供应商为法人或者其他组织的，提供单位介绍信和经办人的身份证复印件（均盖单位鲜章），线上获取的须将报名资料邮寄至招标代理公司报名地址或开标时携带至开标现场。

2．发售时间：2024年9月4日至2024年9月10日17：00时前（北京时间）。

3．现场发售地点：遂宁市河东新区正黄中心五楼四川鸿图嘉特工程管理有限公司。

4．本项目磋商文件售价：人民币 400元/份（磋商文件售后不退，磋商资格不得转让，报名费可二维码转账，必须备注项目名称及公司名称（可简写））。

七、递交响应文件截止时间：2024 年9月14日 09:30（北京时间）。

八、递交响应文件地点：响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达磋商地点。逾期送达、密封和标注错误的响应文件,采购代理机构恕不接收。响应文件必须在磋商截止时间前送达磋商地点。逾期送达的磋商文件不予接收。本次磋商不接受邮寄的响应文件.

九、响应文件开启时间：2024 年9月14日 09:30（北京时间）在磋商地点开启。

十、磋商地点：遂宁市河东新区正黄中心五楼四川鸿图嘉特工程管理有限公司。

十一、本投标邀请在“中国招标信息网”上以公告形式发布

十二、联系方式

1、 采购人：遂宁市安居区尚书苑小区业主委员会 地 址：遂宁市安居区尚书苑小区业主委员会 邮 编：****** 联 系 人：张主任 联系电话：139*****676

2、采购代理机构：四川鸿图嘉特工程管理有限公司 开户银行：中国工商银行股份有限公司成都金牛支行蓉北商贸大道分理处。 账 号：440*****091******** 通讯地址：遂宁市河东新区正黄中心五楼 邮 编：****** 联 系 人：杨女士 联系电话：0825-******* 电子邮件：**********@qq.com