辽宁阳光集中采购代理有限公司（以下简称“采购组织方”）受沈阳经发物业有限公司（以下简称“采购人”）委托，拟就 产权综合楼6、8楼维修改造项目 (采购编号：（2024）4080）以公开询比采购方式对有能力为本项目提供服务的供应商进行采购，现欢迎合格供应商参与询比采购并递交响应文件。

一、项目概况

1、项目名称： 产权综合楼6、8楼维修改造项目

2、采购编号：（2024）4080

3、标段（标包）划分：本项目共分为1个标段，拟定采购1家供应商。

4、本项目采购预算（采购控制价上限）：39.4万元人民币（含税）（不作为本项目结算依据）；供应商最高报价上限为：39.4万元人民币（含税），超过最高报价上限作无效投标处理。

5、服务期限： 工期50天。

6、服务地点：沈阳市和平区绥化东街2号。

7、付款方式：维修改造全部完成后由咨询公司、发包方、监理单位、中标单位进行共同验收，验收合格由咨询公司出具结算报告，甲方确认无误后由供应商开具甲方要求的增值税发票，甲方在收到发票后十五日内支付结算金额的95%。剩余5%作为质保金。

8、采购范围：

本次维修改造涵盖了综合楼办公楼的6、8楼除去自用部分外的所有区域，以及一楼大厅的顶棚。包括办公区域、会议室、卫生间等（详见工程量清单）。

9、承包方式:总价包干(因采购人原因导致设计方案变更、材料变更除外)即在承包范围内，承包人包工、包料、包质量、包工期、包图纸、包方案、包文明施工、包税金及为保障工程质量的所有措施费用。具体内容详见采购需求。

二、供应商资格条件

1、营业执照：供应商应为中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织，具有承担民事责任的能力，具备有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证。（三证合一仅提供营业执照；附证件清晰可辨扫描件）。连续执业3年及以上（以营业执照成立日期起算）。

2、企业资质：建筑装饰装修工程专业承包贰级及以上企业资质，

提供有效的《安全生产许可证》

3、人员要求：委派至本项目的负责人具有至少3年以上装修施工项目管理经验；主持过3项及以上装修项目经验。须提供承诺书并加盖公章，格式自拟。

4、财务状况：供应商财务状况良好，没有处于财产被接管或进入破产程序等状况。须提供承诺书并加盖公章，格式自拟。

5、信誉情况：前3年内在经营活动中没有重大违法记录；供应商不存在不良信用记录，不良信用记录指：投标人在在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，或在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）等官方网站被列入失信被执行人、被执行人、重大税收违法案件当事人名单。（提供承诺函及具体查询界面截图及具体查询界面网址链接。注：截图及网址链接需分别独立提供，否则不予认定）

6、报名要求：本次采购不接受联合体竞标，不得挂靠。成交人不得将本项目进行分包或转包。须提供承诺书并加盖公章。

三、采购文件的获取方式

1、采购文件发售时间： 2024 年 9 月 9 日上午 9 时至 2024 年 9 月 13 日下午 16 时（北京时间，下同）。

2、凡有意参加本项目的供应商，请登录辽宁阳光采购服务平台（www.lnygcg.com）按要求进行实名会员注册及选择项目报名、下载采购文件。

采购文件售价：500元人民币/套，售后不退。供应商请通过辽宁阳光采购服务平台在线支付下载。

注：供应商应当通过会员注册时绑定的银行账户，以系统提示的“钱包支付”方式（参照平台端操作指引）交纳，将采购文件费用按时足额汇入系统发送的银行账户。采购文件费用的交纳账号由系统以短信的形式向供应商注册手机发送，每个供应商收到的账号均不相同。以其它方式交纳或第三方代交均无效。采购文件费用未在规定时间到账、未交纳到系统提示账号或无效交纳的，该供应商将无法下载采购文件，且响应无效。

四、响应文件的提交

响应文件递交的截止时间：2024年 9 月 19 日 09:30:00。

符合条件的供应商按照采购文件所提出的相关要求，在规定的时间内将响应文件，按要求签字和加盖供应商公章后彩色扫描成册，以加密（压缩包加密文件）形式上传至辽宁阳光采购服务平台（我的项目-投标阶段-投标文件上传）（www.lnygcg.com），响应文件命名：项目名称+供应商名称+供应商联系人+联系电话+邮箱。超过响应文件提交的截止时间未上传成功（因供应商原因导致未完成上传的，供应商应对其负责。）视为放弃响应。未加密的响应文件视为无效响应文件。

五、响应文件开启

响应文件开启时间：2024年 9 月 19 日 09:30:00。

地点：沈阳市沈河区奉天街328号产权大厦501室。

开价流程：供应商牢记电子版响应文件解密密码，在评审现场由项目联系人按照压缩包上的联系方式联系供应商联系人解密，解密后按时打开响应文件进行评审。

说明：供应商无需到开评标现场递交纸质响应文件。

六、发布公告的媒体：

本招标公告同时且仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、辽宁阳光采购服务平台(www.lnygcg.com)、沈阳联合产权交易所网站（www.sprtc.com）、e交易电子交易平台 （www.ejy365.com）上发布，其他媒介转载无效。

七、报价保证金的交纳金额、时间和要求

1、保证金金额：7000元整。

2、保证金缴纳截止日期：2024年 9 月 19 日 09:30:00。

3、保证金交纳方式：按辽宁阳光采购服务平台系统提示交纳，以资金到账为准。

注：供应商应当通过会员注册时绑定的银行账户，以系统提示的“钱包支付”方式（参照平台端操作指引）交纳。采购保证金的交纳账号由系统以短信的形式向供应商注册手机发送，每个供应商收到的账号均不相同。以其它方式交纳或第三方代交均无效。采购保证金未在规定时间到账、未交纳到系统提示账号或无效交纳的，不能参与采购。

八、联系方式

采购组织方：辽宁阳光集中采购代理有限公司

地址：沈阳市沈河区奉天街328号产权大厦

项目联系人：曹先生

电话：024-********

电子邮件：csp@sprtc.com

（电话未及时接听请发送电子邮件说明问题）

招标人：沈阳经发物业有限公司

联系人：陈先生

电话：024-********

地址：沈阳市沈河区奉天街328号产权大厦。