根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》《四川省物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《四川省物业服务招标投标管理办法》等相关规定，由广安鸿芯盛达置业有限公司开发的超达·森林花海公开选聘物业服务企业，有关事项公告如下：

一、物业概况

总建设净用地面积： *****.94 平方米；总建筑面积： ******.06 平方米；洋房约： *****.61平方米、 9 幢 ；高层约： *****.23 平方米、6 幢；售房部 1 幢；共计 16 幢，712 户。车库： *****.4（含人防7300.4㎡）平方米、机动车停车位409个，非机动车停车位522个；设备用房约：629.7平方米。绿地率: 35.01 % ；容积率：1.5

物业管理用房共计： 242.6平方米（其中地上面积 121.3平方米，位于：位于16#楼2楼；地下面积121.3平方米，位于：地下车库10#、11#楼地下一层 ）。

业主委员会用房面积： 30平方米 ；位于： 16幢 1层 。

二、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业且符合：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）在四川省物业服务企业信用信息管理系统建立企业信用档案,且企业信用等级不低于A级；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务制度；

（四）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（五）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）参加本次投标前三年内在经营活动中没有重大违法记录；

（七）法律、行政法规规定的其他条件。

注：投标人成立不足一年，须自行声明。

三、报名时需提供以下证件

应提供经办人员单位介绍信原件、营业执照副本(三证合一）复印件、经办人身份证复印件、信用分网上截图等，提交资料查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

四、投标报名时间和地址

凡符合上述要求的企业请于2024年9月10日至2024年9月12日（工作日的上午9时至12时，下午3时至6时）联系人：康先生，联系电话：130*****771。报名及购买招标文件。

报名地址： 广安市前锋区广安经开区石滨路3号7幢304。每套招标文件售价：叁佰元整，中标与否均不退还。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在广安市物业管理协会网(www.gapma.cn)发布。项目详细数据以招标文件的数据为准。

招标人：广安鸿芯盛达置业有限公司

招标代理人：四川永康项目管理有限公司

2024年 9月 9日