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公园天下小区物业服务项目招标公告
(招标编号：YAMHD-2024-004)
项目所在地区：陕西省，延安市，宝塔区
一、招标条件
本公园天下小区物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自第
资金8器万元，招标人为延安市宝塔区公园天下小区业主委员会。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标，
二、项目概况和招标范围
规模规划用地面积38亩，总建筑面积94230m(地上建筑面积55000m,地下建筑面
积34654m)容积率3.8，绿化率45%。项目由3栋多层住宅(1号楼、3号楼、4号楼)，地
下一层到三层及配套建筑和商业组成，总户数450户，总车位405个，地上车位60个，机
动车位180个。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)公园天下小区物业服务项目：
三、投标人资格要求
(001公园天下小区物业服务项目)的投标人资格能力要求：1.授标人须为在中华人民共
和国境内依法注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照、银行开户许可证（或开户行出
具的基本户证明材料)。
2法定代表人参加投标的，须提供本人身份证加盖公章的复印件法定代表人授权他人参加
投标的，须提供法定代表人授权委托书及被授权代表的身份证复印件。（俳法人单位的负贵
人参照法定代表人提供相关资料)。
3.投标人需提供【中国执行信息公开网】“失信被执行人”、【信用中国】“政府采购严重违法
失信行为记录名单”，“重大税收违法失信主体”，“统计严重失信企业名单”、【中国政府采购
网】“政府采购严重违法失信行为记录名单”对企业信用记录查询截图，栏目中有失信等负
面信息的潜在投标人，将拒绝其报名参加本项目（提供网页截图）。
4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加同一项目投标。
5本项目不接受联合体。：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年09月09日09时00分到2024年09月13日17时0分
获取方式：1.有意参加本次招标活动的单位，请于2024年9月9日至2024年9月13
日，每日上午9：00时至12：00时，下午14：00时至17：00时（北京时间，下同），持单位介
绍信、法人授权委托书、法人身份证、被授权人身份证等原件及加盖公章的的复印件三套，
到陕西省延安市宝塔区新城街道鲁艺三号苑24号楼1单元1101报名审核并购买招标文件，2.
文件售价：招标文件每套售价500元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年09月29日14时30分
递交方式陕西省延安市宝塔区新城街道鲁艺三号苑24号楼1单元1101纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年09月29日14时30分
开标地点：陕西省延安市宝塔区新城街道鲁艺三号苑24号楼1单元1101
赫达
七、其他
公园天下小区物业服务项目潜在投标人可在陕西省延安市宝塔区新城街道鲁艺三号苑
24号楼1单元1101报名获取招标文件，并于2024年9月29日14时30分前递交投标文件，
2060203
一、项目基本情况
1.项日编号：YAMHD-2024-004
2.项目名称：公园天下小区物业服务项目。
3.服务范县规划用地面积38亩，总建筑面积94230m(地上建筑面积55000m,地下建筑
面积34654m)容积率3.8，绿化率45%。项目由3栋多层住宅(1号楼、3号楼、4号楼)
地下一层到三层及配套建筑和商业组成，总户数450户，总车位405个，地上车位60个，
机动车位180个。（具体内容详见招标文件）。
4.服务期：1年（自合同签订之日起）。
5.计划投资：88万元
6.标段划分：本项目划分为一个标段。
二、投标人资格要求
1.投标人须为在中华人民共和围境内依法注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照、银
行开户许可证（或开户行出具的基本户证明材料）。
2,法定代表人参加投标的，须提供本人身份证加盖公章的复印件法定代表人授权他人参加
投标的，须提供法定代表人授权委托书及被授权代表的身份证复印件。（非法人单位的负责
人参照法定代表人提供相关资料)。
3.投标人需提供【中国执行信息公开网】“失信被执行人”、【信用中国】“政府采购严重违法
失信行为记录名单”，“重大税收违法失信主体”，“统计严重失信企业名单”【中国政府果购
网】“政府采购严重违法失信行为记录名单”对企业信用记录查询酸图，栏目中有失信等负
面信息的潜在投标人，将拒绝其报名参加本项目（提供同页截图）。
4,单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加同一项目投标。
5.木项目不接受联合体。
三、资格审查方法
本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见招
标文件。
四、招标文件的获取方式
1.有意参加本次招标活动的单位，请于2024年9月9日至2024年9月13日，每日上午9：00
时至12：00时，下午14：00时至17：00时（北京时间，下同），持单位介绍信、法人授权委
托书、法人身份证、被授权人身份证等原件及加盖公章的的复印件三套，到陕西省延安市宝
塔区新城街道鲁艺三号苑24号楼1单元1101报名审核并购买招标文件。
色
2.文件售价：招标文件每套售价500元，售后不退。
五、投标文件递交截止时间及开标地点
1.投标文件通交截止时间及开标时间：2024年9月29日14时30分。投标文件递交地点及
开标地点：陕西省延安市宝塔区新城街道鲁艺三号苑24号楼1单元1101。
2.逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的投标文件，招标人将拒绝接受
大、发布招标公告的媒介
本次招标公告在《陕西采购与招标网》上发布。
七、联系方式
招标人：
延安市宝塔区公园天下小区业主委员会
联系地址：延安市宝塔区枣园路28号
联系人：钟伟
联系电话：13028580247
招标代理机构：延安名赫达项目管理咨询有限公司
地址：陕西省延安市宝塔区新城街道鲁艺三号苑24号楼1单元110
邮编：716000
联系人：谢帅
电话：15591151057
八、监督部门
本招标项目的监督部门为公园天下小区业主委员会。
九、联系方式
招标人：延安市宝塔区公园天下小区业主委员会
地址：延安市宝塔区枣园路28号
联系人：钟伟
电话：13028580247
电子邮件：/
招标代理机构：延安名赫达项目管理咨询有限公司
地址：陕西省延安市宝塔区新城街道鲁艺三号苑24号楼1单元1101
联系人：谢帅
电话：13992113344
电子邮件：601092566q4.c0m
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负
名
招标人或其招标代理机构：
盖章
2030320
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com