一、招标条件

盐城国际软件园服务和外包基地管理办公室的盐城国际软件园A区1#、4#楼消防维保及灭火器更换项目已经有关部门批准建设，项目建设资金来源自筹、已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查采用资格后审的方法选择合格的投标人。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称: 盐城国际软件园A区1#、4#楼消防维保及灭火器更换项目。

2、招标范围：盐城国际软件园A区1#、4#楼室内外消防设施的维修保养及灭火器的更换， 1、室内外消火栓系统；2、火灾自动报警系统；3、自动喷淋、及消防炮系统；4、机械防烟、排烟系统5、消防供水设施；6、气体灭火系统；7、应急照明及疏散指示系统； 8、防火门及门禁； 9、防火卷帘；10、消防专用电话；11、消防电源；12、消控室及泵房等的维修保养；13、灭火器更换工作。（具体详细的消防设施请投标单位自行至现场勘查了解）。

3、项目地点：盐城国际软件园。

4、维保服务期限：三年

5、服务质量：维护保养应符合《江苏省消防设施使用维护管理规定》、《火灾自动报警系统施工与验收规范》、《自动喷水灭火系统施工与验收规范》、《消火栓给水系统施工与验收规范》以及其他相关的消防法规、规范和技术要求，确保消防设备能随时投入使用，并出具消防维保报告报消防部门备案。

6、标段划分：本次招标共划分为一个标段。

7、招标规模：年度维保费约10万元/年；灭火器更换约4.4万元。

8、报价方式：全费用固定总价报价方式。

三、投标人资格要求

1、具有独立订立合同的能力。

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。

3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

4、投标人应当具备的主要资格条件：

4.1投标申请人须是在中国境内注册具有独立法人资格，有固定经营场所和设施，能独立承担本招标项目的消防设施维修保养服务单位，并具有安全生产许可证。

4.2投标申请人必须具有江苏省公安厅消防局核发的《江苏省消防技术服务机构资质证书》（消防技术服务类别：建筑消防设施维修保养）。

4.3为确保消防设施运行期间能有长期快捷的维保服务，如投标申请人是盐城市市外企业，投标前须在盐城市市内设有分公司（投标时须提供分公司的营业执照（副本）原件）。

4.4项目负责人资格和要求：项目负责人必须是投标人本单位正式职工，取得《建筑消防设施维修保养技术服务人员执业资格证书》，且具有消防相关专业中级及以上技术职称或取得高级技能以上等级的消防行业特有工种职业资格（如职称证书不能体现专业，需同时提供能体现所学专业的毕业证书）。

4.5投标申请人须保证委托代理人、项目负责人及项目部主要组成人员均为本单位的正式职工。投标时须提供由投标人所在地社保部门出具的至少包含 2016年3月-2016年8月连续6个月下列人员：委托代理人、项目负责人和项目部主要组成人员【含委托代理人、项目负责人等不少于3人（含3人）】在该单位养老保险缴费清单（以上人员参保证明需单独出具每人一份，注明缴费起止时间且加盖社保部门有效章印）。外市区投标企业也可提供印有企业注册所在地的社会保险管理中心参保缴费证明电子专用章的社保缴费清单和参保缴费证明查询途径。事业单位不需提供上述所需资料，但需提供人社部门出具的该单位及项目组人员事业性质证明原件。

5、本次招标不接受联合体投标。

6、符合相关法律、法规规定的其他要求。

四、招标文件发售

招标文件网上自行下载（招标公告“附件下载”处）；

本招标文件工本费为人民币叁佰元整（￥：300元）；缴纳方式：投标人在递交投标文件时以现金形式向招标代理机构缴纳。

本项目招标期间，投标人须自行登录国家级盐城经济技术开发区网站（网址http://www.ycedz.com/），查询本项目的招标答疑、澄清修改文件、招标控制价及补充公告、中标结果等，以上内容均在网上发布，不再另行通知，投标人如未及时查看，责任自负。

五、招标公告开始发布时间：2016年9月13日。

六、投标文件递交截止时间及开标时间：2016年9月26日15时。

七、投标保证金

本工程招标人要求投标人提交投标保证金，保证金金额为人民币贰仟伍佰元整（￥2500元）。

投标保证金的形式：银行汇票，投标人不得使用其他担保方式。各投标人须在投标截止时间前将投标保证金从投标人本单位的基本账户上汇出（以投标人汇出资金的银行日期为准，且保证金汇出单位必须与投标人名称一致）。投标截止时间之前，各投标人将银行汇票、基本账户的银行开户许可证原件或加盖公章的复印件带至开标现场交工作人员核验，未按上述要求交纳投标保证金的、未提供基本账户许可证的，采购人将拒绝接收其投标文件。

账户名：盐城经济技术开发区国库集中支付中心-行政经费专户

开户行：中国农业银行江苏省盐城新都支行

账 号：****************8

保证金退还方式：未中标的投标人缴纳的保证金在公示结束后退还给投标人；非中标人（中标候选人）的保证金在中标通知书发出后退还；中标人的保证金，转为履约保证金的一部分，仍存于招标人账户。

八、资格审查办法：资格后审、合格制。

九、评标办法：经评审的最低投标价法。

十、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标。

十二、本项目严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。

十三、联系方式

建设单位：盐城国际软件园服务和外包基地管理办公室

地 址：希望大道南路5号

联系人：徐先生 联系电话：138*****868

招标代理机构：江苏伟业项目管理有限公司

地址：盐城市文港南路悦达新村二区7号楼401室

联系人：王工 联系电话：150*****678