成都太平洋保险金融大厦营销推广服务征集招标公告
成都太平洋保险金融大厦营销推广服务征集招标公告
征 集 文 件
中国太平洋保险（集团）股份有限公司
成都太平洋保险金融大厦营销推广服务项目
征集方：中国太平洋保险（集团）股份有限公司
2024年09月
目 录
第一章 征集公告 3
中国太平洋保险（集团）股份有限公司（以下简称“征集方”）现邀请合格的应征人（以下简称“应征人”）就征集方所需之成都太平洋保险金融大厦营销推广服务项目进行征集，征集方将择优选定中选人，欢迎符合条件的应征人前来参与。
一、征集项目名称及内容：
1、项目名称：成都太平洋保险金融大厦营销推广服务项目。
2、内容：对成都太平洋保险金融大厦营销推广服务项目，选择一家合适的应征人为征集方提供相关服务。征集需求详见“第三章 项目需求”。
二、应征人必须具备的条件：
（1）应征人须为境内企业且具有中国大陆（境内）法律法规、行业规范规定的以及满足征集方要求的合法资质，服务团队在商业不动产的营销活动领域具备丰富的经验。
（2）近5年（2019年1月1日以来至今）在成都有承担办公楼或综合体营销推广/广告宣传服务/公众号及小程序运营服务项目经验；
（3）参加本次征集采购活动前5年内，在经营活动中没有违法记录，无利用不正当竞争手段骗取中标，无刑事案件，未处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状况，未被政府部门禁止参加投标活动；
（4）本项目不接受联合体应征。
三、报名时必须提交的证明材料：
（1）包括但不限于企业营业执照副本、法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件；
（2）参加本次征集活动前5年内，在经营活动中没有违法行为记录，无利用不正当竞争手段骗取中标，无刑事案件，未处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状况，未被政府部门禁止参加投标的书面承诺；
（3）提供近5年（2019年1月1日以来至今）在成都承担办公楼或综合体服务项目业绩并提供相关证明。
以上文件均需加盖公章，复印件需注明“与原件一致无误”。
四、报名时间及地点：
1、应征人可携前述相关证明材料到成都太平洋保险金融大厦（成都高新区天府三街199号太平洋保险金融大厦A区4F）报名并领取征集文件。
2、报名时间：2024年09月11日—2024年09月13日9:00－11：30，13：00-17:00。
3、同时，本项目也可接受线上报名方式：应征人可将前述相关证明资料的彩色扫描件PDF发送至邮箱：heylocked@foxmail.com。未按征集公告要求提供报名所需的证明资料并至现场报名或在线上报名的应征人均无资格参加此次应征。
4、索取征集书的应征人将被登记备案，未索取征集书并登记备案的应征人均无资格参加此次应征。
5、上述项目征集服务费：不收取。
五、应征文件的递交：
递交截止时间：2024年09月20日上午11时。
递交地点：成都市高新区天府三街199号太平洋保险金融大厦A区4F
备注：可接受应征文件以快递形式递交，但各应征人需自行保证在递交截止时间前送达（快递地址：成都高新区天府三街199号太平洋保险金融大厦A区4F，陈女士，150*****825）。
六、本征集文件中的应征人指代本征集程序中的应征人，凡是本征集文件及合同其他组成文件中提及的“招标”“投标”“评标”“定标”“中标”等，均表示整个征集程序的部分环节，不属于法定招标投标中的程序、不适用《中华人民共和国招标投标法》及其他招标投标的相关规定。
七、联系方式：
中国太平洋保险（集团）股份有限公司
地址：成都市高新区天府三街199号太平洋保险金融大厦A区4F
电话号码：150*****825；
联系人：陈女士
邮箱：heylocked@foxmail.com（请优先邮件沟通）前附表
序号 | 内 容 |
1 | 征集方名称：中国太平洋保险（集团）股份有限公司 |
2 | 项目名称：成都太平洋保险金融大厦营销推广服务项目 |
3 | 资金来源：自筹资金 |
4 | *应征文件有效期：90日历天（从递交应征文件截止之日算起） |
5 | *应征文件正本1套，副本1套 请应征人提供用USB闪存盘为载体的包括全部应征文件内容的电子文档1份（注：概不退还），密封在应征文件的正本内。 |
6 | 应征文件递交至：成都市高新区天府三街199号太平洋保险金融大厦A区4F |
7 | 递交应征文件截止时间：2024年09月20日上午11时（北京时间） |
8 | *应征报价方式：人民币 |
9 | *合同服务期：自合同生效之日起至2025年12月31日。 |
10 | *应征人的资格条件： 见征集公告 |
11 | *联合体：不接受联合体参与应征 |
12 | 本次征集不收取应征保证金。 |
13 | 服务需求：详见第三章项目需求 |
14 | 合同价格以征集方审定价为准 |
15 | 本项目评审办法：综合评分法 |
16 | 对邀请文件提出疑问的截止时间：2024年09月12日上午10:00前，将疑问以word格式发邮件至heylocked@foxmail.com. 补充征集文件的发放（如有）时间：应征文件递交截止之日前3个工作日。 |
17 | 本项目报价：报价应包含完成本次招标所有服务内容的费用，包括人工费、材料费、交通费、住宿费、设备使用费、各种税务费、必需的辅助材料费及合同实施过程中不可预见费用等全部费用。 |
18 | 投标限价：应征总价不得高于本次采购的最高限价：人民币67万元 （含税），否则做否决投标处理。 |
1.1 本征集文件仅适用于本征集公告中所述项目的营销推广服务项目。
1.2 资金来源：自筹资金
2.1 “征集方”系指中国太平洋保险（集团）股份有限公司。
2.2 “应征人”系指向征集方提交应征文件的应征人。
2.3 “服务”系指根据合同规定的由营销活动公司提供的服务，以及合同中约定的应由营销活动公司承担的其他义务。
详见应征须知前附表第10条.
4.1 无论是否中选，应征人需自行承担所有与参加应征有关的全部费用。
征集文件说明5.1 征集文件用以阐明所需服务、报价程序和合同条款。征集文件由下述部分组成：
（1） 征集公告
（2） 应征须知
（3） 项目需求
（4） 合同条款
（5） 应征文件格式
（6） 评审办法及操作程序
5.2 除非有特殊要求，应征文件不单独提供采购服务地的自然环境、气候条件、公用设施等情况，应征人被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况。
5.3 应征人应认真阅读征集文件中的所有的事项、格式、条款和规范等要求。如果应征人没有按照征集文件要求提交全部资料或者应征文件没有对征集文件在各方面都作出实质性响应， 则属于应征人的风险。 没有实质上响应征集文件要求的应征文件将被拒绝。
5.4 无论是否递交应征文件，应征人都应承担对征集文件保密的义务。
5.5 征集文件以中文为准。
5.6 应征人在参与本项目中，对于征集方和最终用户披露和提供的所有信息应作为商业秘密对待并予以保护，未经征集方和最终用户授权不得将任何信息泄漏给第三方，否则征集方和最终用户有权追究应征人的责任。
5.7 应征人一旦成为成交应征人，须保障征集方和最终用户在使用其货物、服务及其任何部分不侵犯第三方商业秘密。任何第三方如果提出相关指控，应征人须与第三方交涉并承担由此而引起的一切法律责任和费用。
6.1 应征人对征集文件如有疑点，可要求澄清，以书面形式（包括信函、电子邮件，下同）在2024年09月12日上午 10：00之前通知到征集方处。征集方将视情况确定采用适当方式予以澄清或以书面形式予以答复，并在其认为必要时，将不标明查询来源的书面答复发给已购买征集文件的每一应征人。应征人在收到答复后应尽快以书面形式予以确认。
7.1 在递交应征文件截止时间前的任何时候，无论出于何种原因，征集方可主动地或依据应征人要求澄清的问题而修改征集文件，并以书面形式通知所有购买征集文件的每一应征人，应征人在收到该通知后应立即以电子邮件或传真的形式予以确认。
7.2 为使应征人在准备应征文件时有合理的时间考虑征集文件的修改，如有必要，征集方可酌情推迟递交应征文件截止时间。
7.3 此类修改文件将构成征集文件的一部分，对应征人有约束力。
7.4 当后发的修改文件与原征集文件或此前发出的修改文件之间存在不一致时，应以后发的修改文件为准。
应征文件的编写8.1 应征人应仔细阅读征集文件的所有内容，按征集文件的要求提供应征文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其报价对征集文件作出实质性响应，否则，其报价可能被拒绝。
9.1 应征文件及应征人和征集方交换的文件和来往信件，应以中文书写。
9.2 除在征集文件的技术规格中另有规定外，计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位（公制）。
10.1 应征文件应包括下列部分：
（1） 报价书；
（2） 报价一览表；
（3） 应征人情况一览表（列出本项目负责人和主要技术人员的姓名和资历；参与本项目的主要人员必须具有与本项目规模相当或更大的此类项目的工作经历和相关知识）；
（4） 法定代表人授权书；
（5） 近五年类似项目业绩清单（需提供合同复印件,征集方保留核查原件的权利）；
（6） 营销服务方案；
（7） 应征人的公司简介；
（8） 项目组人员情况表；
（9） 应征人认为需加以说明的其他内容。
应征人应将应征文件装订成册，并填写“应征文件资料清单”。
10.2 对征集文件的点对点应答要求
（1） 应征人应严格按照征集文件规定的格式和内容编制应征文件，要求对本征集文件所提出各项要求进行逐条逐项答复、说明和解释，顺序和编号应与征集文件一致。
（2） 应征文件与征集文件若有差异之处，应给予说明并填写商务偏离表、技术条款偏离表。
11.1 应征人应按征集文件中提供的应征文件格式填写报价书、报价一览表、分项报价表及服务简要说明一览表。
12.1 应征人应按征集文件所附的报价表的格式填写报价服务的单价和总价。如果单价与总价有出入，以单价为准。应征人对每种服务只允许有一个报价，征集方不接受有任何选择的报价。
12.2 应选方式：人民币
13.1 报价书的报价均应采用人民币“元”表示。
14.1 为证明应征人符合规定的资格条件并具有履行合同的能力，应征人还应提供令征集方满意的资格证明文件。在应征人所递交的应征文件中应包括下列资料：
（1）证明应征人法律地位的文件（企业法人的营业执照复印件加盖公章、税务登记证和组织机构代码证复印件加盖公章，或“三证合一”后的营业执照复印件加盖公章）；
（2）证明应征人资质和资格的文件（相关资质证书复印件加盖公章）；
（3）应征人认为有助于向评审小组证明其资质和能力的其他文件。
15.1 应征人须提交证明其拟供服务符合征集文件规定的技术响应文件，作为征集文件的一部分。
15.2 上述文件可以是文字资料、图纸和数据，并须提供：
（1） 项目服务内容的详细描述；
（2） 参与项目服务的人员架构、人员资格简历等；
（3） 商务、技术参数偏离表。
16.1应征文件从递交截止之日起，应征文件有效期为90日历天。应征文件有效期比规定时间短的日期可以视为非实质响应而予以拒绝。
16.2特殊情况下，征集方可于应征文件有效期满之前要求应征人同意延长有效期，要求与答复均应为书面形式。
17.1应征文件正本一份和副本一份，在每一份应征文件上要明确注明“正本”或“副本”字样，一旦正本和副本有差异，以正本为准。所有应征文件必须胶装，不得采用活页装订。
17.2应征文件正本和副本须打印并由应征人法定代表人或经正式授权的应征人代表亲笔签字，授权代表须将以书面形式出具的“法定代表人授权书”附在报价书中。如授权代表未在应征文件中提供法定代表人授权书，将视为非实质响应性而予以拒绝。
17.3除应征人对错处作必要修改外，应征文件中不许有加行、涂抹或改写。若有修改须由签署应征文件的人签字。
17.4电报、电话、传真形式的报价概不接受。
应选文件的递交18.1应征人应将应征文件正本和副本分别用信封密封。
18.2应征文件由专人送交或快递至征集方处。
18.3如果未按上述规定进行密封和标记，征集方处对应征文件的误投或提前拆封不负责任。
19.1根据前附表第7项规定，所有应征文件须由应征人指定人员送交或快递至开标地点，都必须按征集方在邀请书中规定的递交应征文件截止时间之前送至指定地点。
19.2出现第7.2款因征集文件的修改推迟递交应征文件截止日期时，则按征集方修改通知规定的时间递交。
20.1征集方将拒绝在递交应征文件截止时间后收到的应征文件。
21.1应征人在提交应征文件后可对其应征文件进行修改或撤销，但征集方须在递交应征文件截止时间之前收到该修改或撤销的书面通知，该通知须有经正式授权的应征人代表签字。
21.2应征人对应征文件修改的书面材料或撤销的通知应按第18和19条规定进行编写、密封、标注和递送，并注明“修改应征文件”或“撤销应征”字样。
21.3递交应征文件截止时间以后不得修改应征文件。
21.4应征人不得在递交应征文件截止时间起至应征文件有效期期满前修改应征文件且不得在递交应征文件截止时间起至应征文件有效期期满前撤销应征文件。
评审22.1征集方将根据采购服务的特点组建评审小组，其成员由技术、经济等方面人员或征集方的代表组成。评审小组对应征文件进行审查、评估和比较。
22.2评审期间，如有需要，评审小组可安排应征人派代表参加询标。
22.3整个评审工作将由评审小组负责。
23.1应征文件启封后，将组织审查应征文件是否完整，是否有计算错误，文件是否恰当地签署。如果单价与总价不一致时，以单价为准；若单价有明显的小数点错位，应以总价为准，并修改单价；若文字大写表示的数据与数字表示的有差别，则以文字大写表示的数据为准。若应征人拒绝接受上述修正，其报价将被拒绝。
23.2对漏项和缺项的处理：评审小组认为产生的漏项或缺项不会使整个报价低于成本，应征人在澄清、说明和补正中已承认并承诺由其承担该漏项或缺项费用，可将该项所有应征人中的最高报价计入其报价中。若应征人拒绝接受上述修正，其报价将被拒绝。
23.3在对应征文件进行详细评估之前，评审小组将依据应征人提供的资格证明文件审查应征人的财务、技术和生产能力。如果确定应征人无资格履行合同，其报价将被拒绝。
23.4评审小组将确定每一报价是否对征集文件的要求做出了实质性的响应，而没有重大偏离。实质性响应的报价是指报价符合征集文件的所有条款、条件和规定，且没有重大偏离或保留。重大偏离或保留系指影响到征集文件规定的供货范围、质量和性能，或限制了征集方的权力和应征人的义务的规定，而纠正这些偏离将影响到其他提交实质性响应报价的应征人的公平竞争地位。
23.5评审小组判断应征文件的响应性仅基于应征文件本身而不靠外部证据。
23.6评审小组将拒绝被确定为非实质性响应的报价，应征人不能通过修正或撤销不符之处而使其报价成为实质性响应的报价。
23.7评审小组将允许修改报价中不构成重大偏离的微小的、非正规、不一致或不规则的地方。
23.8评审小组将按上述错误修正进行调整，调整后的内容必须由应征人确认，应征人拒绝调整，其报价将被评审小组拒绝。
24.1澄清、说明和补正可由评审小组组织相应的会议进行，也可以书面形式进行。当以书面方式进行时，应征人应对书面澄清文件加盖公章。
24.2评审小组可以以书面方式要求应征人对应征文件中含义不明确，对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正。
24.3应征文件未响应征集文件实质性要求和条件的，不得通过修正或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的报价。
24.4澄清的答复应是书面的，并作为应征文件的一部分。
25.1评审小组将对实质性响应的应征文件进行评估和比较。
26.1评审过程将遵循“公平、公正、择优”的原则进行。
26.2评审严格按照征集文件的要求和条件进行。
26.3本次评审将采用综合评分法进行评审，评审小组将对每一份应征文件采用相同的程序和标准进行综合分析、比较，同时将围绕应征人的信誉资质、企业业绩、认证情况、项目组人员、服务方案、价格等方面进行评分，并最终确定按得分由高到低排序的第一名为中选候选单位。中选候选单位是其应征文件实质性地响应了征集文件要求的、并能圆满地履行合同的、对征集方最为有利的、综合情况最佳的应征人。
26.4评审小组对非实质性响应的应征文件按无效处理，不再进行下一步评审。对细微偏差的修正原则，应根据澄清、说明和补正的情况，按征集文件的规定做出最不利于应征人的量化。
26.5凡应征文件存在下列情况之一者，将视为非实质性响应征集文件，都将导致无效：
（1） 应征人资格条件不满足征集文件要求的；
（2） 应征文件有效期不足；
（3） 应征文件无或漏缺单位盖章、法定代表人或法定代表人授权代表签字或盖章的；
（4） 由法定代表人授权代表报价，但未提供法定代表人授权书的；或虽出具法人代表授权书但授权书未经法定代表人亲笔签署的。
（5） 应征文件附有征集方不能接受的条件；
（6） 应征文件符合征集文件中规定无效的其他实质性条款；
（7） 应征人只对部分内容进行应征的或选择性报价的或超出经营范围报价；
（8） 应征人报价超过人民币67万（含税）；
（9） 其他征集文件中要求必须满足的条款而未满足的等；
（10） 应征人的报价书、资格证明未提供或不符合征集文件要求的。
（11） 应征人存在以下情形之一的：
1) 不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
2) 被责令停业的；
3) 被暂停或取消应征资格的；
4) 财产被接管或冻结的；
5) 在最近五年内有骗取中标或严重违约问题的；或曾发生过恶性社会事件的；
6) 不同应征人的股东、出资人不得为同一自然人或同一企业法人或同一其他社会团体机构。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同应征人，不得同时参加本项目应征。
（12） 以他人名义应征、串通应征、弄虚作假等违法行为。
27.1有关应征文件的审查、澄清、评估和比较以及有关授予合同的意向等一切情况都不得透露给任一应征人或与上述评审工作无关的人员。
27.2应征人不得干扰评审小组的评审活动，否则将废除其报价。
授予合同28.1合同将授予其报价符合征集文件要求，并能圆满地履行合同的、对征集方最为有利的综合评估最佳的应征人。
28.2不能保证最低报价最终能够成交。
29.1评审小组将采用综合评分法，对应征人的报价、业绩、信誉、服务、人员配备、对征集文件的响应程度等综合情况进行评议，合同将授予符合征集文件条件及对征集方最为有利的应征者。
30.1征集方在授予合同之前仍有选择或拒绝任何或全部应征文件的权力，并对所采取的行为不作任何解释。
31.1征集方在授予合同时有权对“项目需求”中规定的服务内容予以增加或减少。
31.2签署合同之前，对于合同价格，征集方有权与中选单位根据具体《项目工作说明书》中的项目工作内容进行协商调整，并作为项目结算依据，中选单位不得拒绝，否则，将被视为不响应征集文件而取消其中选资格。具体办法由中选单位和征集方协商确定。
32.1 中选单位按《成交通知书》指定的时间、地点与征集方签订合同，中选价即为合同价。中选人应当按合同履行义务，不得向第三方转让，也不得将中选服务全部转包给第三方或未经征集人同意将中选服务部分转包或分包给第三方。
32.2征集文件、中选单位的应征文件及其澄清文件等，均作为合同的不可分割的组成部分。
32.3发出成交通知书后，因中选人原因，中选人不与征集方签订合同的，征集方将废除其成交资格。给征集方造成的损失，应当予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。
32.4 本项目按照评审结果，推荐综合排名第一名为第一中选候选人，如因第一中选候选人无法签订合同的情况下，征集方有权依法取消其中选资格，并在有效应征人满足的情况下，与后续排名的候选单位进行协商合同履行或者重新进行项目征集比选。
33.1 根据相关采购法规规定，各参与应征人可在项目征集结果公布3个日历日内一次性将质疑问题以书面形式，并加盖公司公章及法人章原件递交至征集方处。
一、 总则
1、 项目名称：成都太平洋保险金融大厦营销推广服务项目。
2、 征集目的：选择一家应征人为征集方提供营销活动相关服务。
3、 服务期限：自合同生效之日起至2025年12月31日。
二、服务内容
为成都太平洋保险金融大厦项目提供微信小程序搭建、微信公众号运营及四场线下活动推广服务，总体应征报价应在670,000元人民币（含税）以内，具体营销推广服务内容包括：
1. 微信小程序搭建服务
l 主要功能：包含外部访客、停车缴费、报事报修、会议预定、特约服务及配套以上功能所需的角色管理、报表等基础功能及配套服务
2. 公众号运营服务
l 负责微信公众号的日常运营工作，工作内容包括但不限于月度选题规划、推文发布节奏铺排、数据分析追踪、每月两篇推文（包括创意、文案编写、图片设计）等
3. 四场线下活动推广服务
（一）活动一：2024年招商推介及渠道答谢会
l 活动主题：山舞银蛇 荣光再创
l 活动时间：2024年11月-12月中旬（暂定）
l 活动形式：AR形式的真人CS活动
l 活动内容：通过赛博朋克AR形式的真人CS活动，按照人数可分为6组，每组10人，对项目空置房源、佣金政策等进行推介，对2024年度为项目做出重要贡献的中介机构和个人进行答谢。
l 面向对象：渠道合作方（预计60人，伴手礼份数上限为60份，若低于60人参加则据实结算）
l 应征报价：报价需包含除场地租赁费外的全部费用，包括但不限于活动设备租赁费、场地搭建费、奖品费用等。
l 奖品设置：
类别 | 数量 | 价值 |
伴手礼 | 60 | 100.00元人民币/份（含税）以内 |
三等奖 | 10 | 150.00元人民币/份（含税）以内 |
二等奖 | 10 | 200.00元人民币/份（含税）以内 |
一等奖 | 10 | 300.00元人民币/份（含税）以内 |
最佳中介个人奖 | 3 | 500.00元人民币/份（含税）以内 |
最佳中介机构奖 | 3 | 500.00元人民币/份（含税）以内 |
（二）活动二：2024年客户答谢会
l 活动主题：感念同往 溢彩未来
l 活动时间：2024年12月中旬（暂定）
l 活动形式：客户答谢运动周
l 活动内容：提前向租户发出邀约报名，运动周的周一到周五的五个工作日每天中午时段进行一小时的多样运动团课
l 面向对象：成都项目入驻客户（预计60*5=300人，伴手礼份数上限为300份，若低于300人参加则据实结算）
l 应征报价：报价需包含除场地租赁费外的全部费用，包括但不限于活动设备租赁费、场地搭建费、奖品费用等。
l 奖品设置：参与者赠送伴手礼1份，价值80元人民币/份（含税）以内
（三）活动三：2025年第一季度招商推介会
l 活动主题：旗开得胜 荣耀加成
l 活动时间：2025年3月中旬（暂定）
l 活动形式：王者荣耀手游比赛
l 活动内容：对项目空置房源、佣金政策等进行推介，以战队形式报名，5人每队（可另设一名替补），预计8个战队，赛前抽签决定对战顺序
l 面向对象：渠道合作方（预计60人，伴手礼份数上限为60份，若低于60人参加则据实结算）
l 应征报价：报价需包含除场地租赁费外的全部费用，包括但不限于活动设备租赁费、场地搭建费、奖品费用等。
l 奖品设置：
类别 | 数量 | 价值 |
伴手礼 | 60 | 100.00元人民币/份（含税）以内 |
4强奖 | 6 | 100.00元人民币/份（含税）以内 |
三等奖 | 6 | 150.00元人民币/份（含税）以内 |
二等奖 | 6 | 200.00元人民币/份（含税）以内 |
一等奖 | 6 | 300.00元人民币/份（含税）以内 |
（四）活动四：2025年上半年客户联谊会
l 活动主题：行稳致远 春光无限
l 活动时间：2025年4月中旬（暂定）
l 活动形式：太平洋保险金融大厦第二届羽毛球大赛
l 活动内容：租户提前报名，分为男单、女单、混双赛组
l 面向对象：成都项目入驻客户（预计48人，伴手礼份数上限为48份，若低于48人参加则据实结算）
l 应征报价：报价需包含除场地租赁费外的全部费用，包括但不限于活动设备租赁费、场地搭建费、奖品费用等。
l 奖品设置：
类别 | 数量 | 价值 |
伴手礼 | 48 | 50.00元人民币/份（含税）以内 |
季军 | 4 | 150.00元人民币/份（含税）以内 |
亚军 | 4 | 200.00元人民币/份（含税）以内 |
冠军 | 4 | 300.00元人民币/份（含税）以内 |
三、服务要求
征集方对于相关服务的具体要求如下：
（一）完整性：完成项目营销活动的推广策略定位、活动方案策划、现场氛围包装、物料设计、新闻通稿撰写、奖品建议、现场照片或视频、文案总结等项目营销活动全链条服务。
（二）专业性：需要指派富有经验的设计人员、创意人员参与营销活动，相关人员需深入了解项目产品的特点、具备一定的创造力和创新意识，营销推广工作及内容符合法律法规规定。
（三）及时性：应征方需在双方协商的合理时间内，按照要求对征集方的工作内容进行反馈。
（四）安全性：严格遵循保密准则、控制相关权限、信息的使用范围，采取多种安全措施，全方位保障营销推广过程中涉及的所有信息、内容、资料等的安全。
（五）进度控制：项目营销推广工作的实施需严格按计划时间进度节点推进完成。
四、其他
应征人报价需包含的内容：基于上述微信小程序搭建、微信公众号运营及四场线下活动的服务内容，分别就每个活动的具体执行方案和执行价格进行提报。考虑到奖品价格存在波动，征集人在商务标评分时将剔除奖品部分报价，但奖品方案需提报并计入技术标评标。
应征人在应征前要仔细评估工作量，报价时应充分考虑服务费用的合理性和可承受能力。因应征人未充分评估工作量而引起报价失误，由应征人负责，且征集方保留对应征人报价二次议价的权利。
合同一旦签订，应征人不得以任何理由要求增加服务费用。
应征人对征集方提供的征集文件所作出的推论、解释和结论，征集方概不负责。
应征人承担其参加应征所涉及的一切费用。无论应征结果如何，征集方对上述费用不负任何责任。
第四章营销活动合同条款（样本）委托方（甲方）：
受托方（乙方）：
根据《中华人民共和国广告法》《中华人民共和国民法典》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供 项目（以下简称“本项目”）营销推广服务事宜，达成一致意见，特签订本合同，以资信守。
第一条 服务范围
甲方委托乙方为本项目的营销推广服务企划单位，负责本项目营销活动的推广策略定位、活动方案策划、现场氛围包装、物料设计、新闻通稿撰写、奖品建议、现场照片或视频、文案总结等等服务事宜。
第二条 服务期限
本合同服务期限为 年 月 日至 年 月 日。甲方需按本合同约定的服务费用，按时向乙方支付费用。
第三条 服务内容
乙方根据本项目的市场情况及甲方的要求，提供详细的活动策划推广、物料设计方案以及实施细则，交甲方审核，主要内容见本合同附件一。
为免疑义，如附件一中乙方服务成果以件/次为计算单位的，超额完成的工作成果均不属于乙方要求增加费用的依据。
第四条 服务费用及支付方式
（一）服务费用
1.本合同服务费用明细如下：
活动名称 | 服务费用（单位：元）（含税价） |
微信小程序搭建 | |
微信公众号运营 | |
2024年渠道答谢会 | |
2024年客户答谢会 | |
2025年第一季度招商推介会 | |
2025年上半年客户联谊会 |
双方确认，每项活动的服务费用均已经包含乙方为执行本合同项下该项活动工作内容所需全部费用（包括但不限于人工费、差旅费、通信通讯费、管理费、利润、税金、保险等费用），除双方另有约定外，不因任何非约定因素上浮。在服务期限内，如国家或当地税收政策发生变化，则甲乙双方应根据税收主管部门的要求，在不含税价格不变的前提下，重新调整含税服务费用。
特别说明，甲方有权自行决定执行上述六项服务中的一项或多项，本合同最终总服务费用以实际举办的活动项数据实结算。
（二）支付方式：
2.1除微信公众号推广服务按【季度】结算外，其余5项（小程序搭建、2024年渠道答谢会、2024年客户答谢会、2025年第一季度招商推介会、2025年上半年客户联谊会）均在执行完成后经甲方验收确认后【30】个工作日内支付该项全款。如乙方存在违约情形的，甲方有权在尾款中直接扣除乙方应付违约金或赔偿金。上述付款日期逢法定节假日的，可以顺延到法定节假日后的第一天工作日。
2.2.甲方每次付款前，乙方应向甲方提交付款申请书并开具合法有效的等额增值税专用发票，否则甲方有权暂缓支付且不视为违约。
（三）甲方以转账方式支付服务费用。
乙方指定之汇款账户：
账户名：
开户行：
账 号：
第五条 双方权利义务
（一）甲方权利义务
1、甲方应积极配合乙方，及时提供乙方所需的各类图片和文字资料，并应对上述资料的合法性、真实性、准确性和完整性负责；甲方只对因甲方提供的资料而引起法律纠纷承担相应的责任。
2、甲方有权对乙方提交的策划思路、活动方案、设计稿和所有乙方所提交的工作文件提出修改意见和建议，乙方应据此在甲方要求的时间内进行修改、调整，直至甲方指定代表签字认可方可定稿。
3、甲方尽量尊重乙方的专业经验和知识，考虑乙方工作周期等因素，在乙方提交有关文件后及时以书面形式提出修改意见和建议，以便乙方有足够时间保质保量完成各项业务。
4、甲方有权就本项目使用或委托其他营销推广机构推广该项目。
5、甲乙双方应各指定一位代表进行双向沟通，以避免多头决策而导致工作质量、效率下降。甲方指定代表为 ; 乙方指定代表为 。
（二）乙方权利义务
1、乙方承接甲方营销推广服务业务，应尽职尽责为甲方服务，按时、按质、按量完成甲方委托的各项营销推广活动业务，不能由第三方代为履行。
2、乙方应主动提前向甲方索要工作所需的各类相关资料。
3、乙方须与甲方保持紧密联系，经常与甲方交流。在本合同履行的过程中，因乙方原因而引起的与第三方的权利纠纷， 由乙方自行承担责任，造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
4、乙方为甲方完成的工作成果，乙方均需按甲方要求提供甲方电子文档。乙方的工作成果应符合国家有关法律法规的规定，否则应无条件修改。
5、经甲方书面同意后，乙方可在对外发布的经乙方设计的项目宣传品上体现乙方公司名称。
6、乙方履行本合同义务应符合国家相关法律法规。
7、甲方与第三方直接签订的合同，乙方应根据甲方要求协助甲方与第三方之间就本项目相关事项进行协商并提供专业意见。
第六条 违约责任及合同终止
1、甲、乙双方应按时、保质完成各自的职责，任何一方不得无故拖延，否则按违约处理。
2、因乙方原因未能按时完成工作的，每逾期一天应向甲方支付该工作对应服务费用0.01%的违约金，逾期三十天以上的，甲方有权终止合同并要求乙方支付本合同总价的【10 】%的违约金，前述违约金不足以赔偿甲方损失的，乙方还应补足。
3、除本合同另有约定外，合作过程中，双方不得擅自单方面提前解除本合同。如有擅自单方面需提前解除合同，则提出方需提前一个月书面通知对方，并再支付本合同总服务费用的【10】%作为违约金。
4、乙方未按本合同约定履行自身义务，经甲方书面通知整改之日起【10】日内仍未整改到位的，甲方有权解除本合同，乙方不得收取违约行为对应的服务费，且须按本合同总服务费用的【10】%支付违约金。
5、本合同签订之日起6个月后，甲方有权在提前1个月书面通知的前提下提前终止本合同；如甲方提前终止本合同的，则双方应在本合同解除之日起【30】日内据实结算解除日前应付款项，除此之外乙方无权向甲方主张任何赔偿或补偿。
6、就本合同约定的违约金，违约方应在收到守约方支付违约金的通知后【30】个工作日内向守约方支付，甲方亦有权在支付给乙方的任何一笔款项中予以扣除。
第七条 知识产权
1、本合同项下乙方为本项目而设计制作的任何广告、设计、方案、展示的所有知识产权（包括但不限于发表权、发行权、网络传播权、收益权、修改权和保护作品完整权等）归甲方单独所有，乙方不得用于其他可能侵害甲方利益的用途。
2、乙方保证为甲方设计创作的文案物料等不侵犯第三方的知识产权、肖像权或其他权利。否则，因此引起的一切责任和损失由乙方承担。
3、仅在另行征得甲方书面同意的情况下，乙方有权为自己宣传和研究的目的对履行本合同而完成的工作成果及设计稿件进行利用，并不得作营利性商业用途。
第八条 转让条款
未经甲方书面同意，乙方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。
第九条 保密条款
1、双方均应对本合同内容以及在本合同履行期间所知晓的对方、本项目的商业秘密，包括但不限于商业信息、技术信息、客户信息、商业机密、销售和经营数据、价格信息、财务数据或文件等，以及与业务有关的其他信息，予以永久性的高度保密。如上述信息从一方处泄露的，该违约方应赔偿对方的全部损失。
2、保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解除的影响。
第十条 不可抗力
由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区县级以上政府部门出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件。由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同，或者部分或全部免除履行合同的责任，或者延期履行合同。
遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。
双方确认，在本合同签订之时，新冠肺炎疫情是个已知和正在发生的事件，新冠肺炎疫情（包括但不限于可能进一步恶化的疫情及变种病毒疫情）不属于中国法项下的不可抗力或情势变更事由，乙方无权以任何形式要求甲方追加服务费用，亦不得以此要求减轻或免除自身应承担的义务和责任。
第十一条 法律适用及争议的解决
本合同的条款和约定受中国（为本合同之目的，不包括香港、澳门特别行政区及台湾地区）法律管辖。甲乙双方发生争议，应首先协商解决，协商不成时可向甲方所在地由管辖权的人民法院提起诉讼。败诉方应承担为解决本争议而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费、评估费、差旅费及进行财产保全、执行产生的保全费、担保费等。
第十二条 通知条款
1、本合同中涉及的文件（包括报告、会议纪要、通知及其他文件）都应该以书面形式按照本合同约定的地址送达。如果是个人递送，送达之日为相关方签收之日；如果通过快递邮寄送达，寄出之日起第5日视为送达；如果通过电子邮件方式发送，则该电子邮件到达收件人服务器之日视为送达。
2、双方确认的送达地址如下：
公司名称 | 通讯地址 | 电子邮件 | 联系人及电话 |
3、如前述送达地址及邮箱发生变化，本合同一方应该及时提前书面通知另一方。如变更方未及时提前书面通知另一方上述变更的发生，另一方如仍按照未变更的送达地址及邮箱递交文件，视为送达地址及邮箱未变更。
第十二条 其它
1、征集文件、中选单位的应征文件及其澄清文件等，均为本合同的不可分割的组成部分。征集文件、应征文件内容与本合同约定不一致的，依本合同约定为准。本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式 肆 份，甲、乙双方各执 贰 份，均具有同等法律效力。
3、附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
4、本合同自双方法定代表人签字/盖章并经双方加盖公章或合同专用章后生效。
以下为签字页，无合同正文。
甲方：
地址：
法定代表人（或授权签约人）：
电话：
传真：
邮编：
乙方：
地址：
法定代表人（或授权签约人）：
电话：
传真：
邮编：
签约地点：成都 签约日期： 年 月 日
附件一：服务工作内容【定标后补充】
附件二：反商业贿赂约定
反商业贿赂约定
反商业贿赂条款是本合同之必备附件，与本合同具有同等法律效力，合同签署各方应认真阅读本约定，同意并遵守如下反商业贿赂约定：
1、甲乙双方明确知晓并愿意严格遵守中华人民共和国反商业贿赂的法律规定，双方明确意识到任何形式的贿赂和贪渎行为将触犯法律，并将受到法律的严惩。
2、甲方或乙方均不得向对方或对方经办人或其他相关人员索要、收受、提供、给予合同约定外的任何利益，包括但不限于暗扣、现金、购物卡、实物、有价证券、旅游或其他非物质性利益等，但如该等利益属于行业惯例或通常做法，则须在合同中明示。
3、甲方严格禁止甲方经办人员的任何商业贿赂行为。甲方经办人员发生本约定第2条所列示的任何一种行为，都是违反甲方公司制度的，都将受到甲方公司制度和国家法律的惩处。
4、甲方郑重提示：甲方反对乙方或乙方经办人员为了本合同之目的与本合同以外的任何第三方发生本约定第2条所列示的任何一种行为，该等行为都是违反国家法律的行为，并将受到国家法律的惩处。
5、乙方或乙方经办人员违反上述第2条、第3条、第4条之规定，甲方有权解除本合同，并可向国家有关部门就乙方的行为进行举报。由此给甲方造成的损失以及可能引起的对第三人的责任，均由乙方承担。
6、本条所称“其他相关人员”是指甲乙方经办人以外的与合同有直接或间接利益关系的人员，包括但不限于合同经办人的亲友。
附件三：增值税相关条款
增值税相关条款
甲乙双方经友好协商，同意并遵守执行如下增值税相关约定。
一、价格条款
1、合同正文所述价款为含增值税价款，即甲方对乙方的全部给付义务。
2、如果本合同价款增加或减少的，相应的增值税款将随之增加或减少。如果乙方按照相关法律规定或本合同的约定应向甲方退还全部或部分价款的，那么相应的增值税款乙方也应当退还甲方。
二、发票条款
甲乙双方均成为增值税纳税人后：
1、乙方应当向甲方开具合法有效的增值税专用发票。
2、发票开具方式：根据甲方提前发出的书面通知，乙方应当向甲方按照提供的服务内容，根据现行增值税法的要求，按适用的税率开具合法有效的增值税专用发票。如果乙方是小规模纳税人，乙方应当向主管税务局申请代为开具增值税专用发票，以确保甲方可以抵扣增值税进项税。
3、发票开具格式：发票开具单位和收款单位均应为乙方，乙方开具的增值税专用发票还应符合如下要求：
（1）字迹清楚，不得压线、错格，发票打印内容不得超过密文区；
（2）抵扣联和发票联必须加盖发票专用章，盖章时不可盖住金额与备注栏；
（3）收款人、复核人、开票人必须齐全，不能手写，不能为英文名；
（4）开票人、复核人不得为同一人；
（5）乙方汇总开具专用发票的，需同时提供使用防伪税控系统开具《销售货物或者提供应税劳务清单》；
（6）全部联次一次填开，所有联次的内容、各项金额一致。对不符合上列要求的专用发票，乙方有权拒收或退回。
4、发票开具与送达：乙方应当于收到甲方通知后十（10）个工作日内开具合法有效的专用发票并送达甲方。乙方应当通过专人或快递等可查询接收记录的方式，向甲方发票接收人员送达发票。
甲方的发票接收人员及其联系方式如下：
联系人：
电话：
乙方的发票事宜联络人及其联系方式如下：
联系人：
电话：
如果双方发现存在发票遗失的情况，应当共同按照相关法律规定的要求进行发票遗失的处理。乙方应当按照相关法律规定的要求配合甲方进行发票遗失的处理。如果因乙方的原因导致任何延期开具和交付发票的情况，甲方有权就因此而产生的损失要求乙方进行赔偿。
5、发票的退回：甲方若发现乙方送达的增值税发票有以下情况之一时，有权将该发票退回至乙方，乙方应当在收到退回的发票之日起十（10）个工作日内重新开具合法有效的增值税专用发票，并向甲方发票接收人员交付该增值税专用发票：
（1）未按照相关法规的规定或本合同的约定填写和开具增值税专用发票；
（2）发票送达甲方的日期超过发票开具日期1个自然月的；
（3）乙方送达的增值税专用发票无法认证；
（4）未按照相关法规规定或本合同约定的其他需要退回的情形。
6、红字发票的开具：如果甲方收到乙方送达的增值税发票后，出现服务价款的变更等需要开具红字发票的情况，乙方应当按照相关法规的规定或本合同的约定，在甲方提出开具红票要求的十（10）个工作日内向甲方开具并送达合法有效的增值税红字发票。甲方将配合乙方开具红字发票。
7、如果乙方未能按本合同的约定向甲方开具并及时交付合法有效的发票，或者乙方虽然按约定向甲方交付发票，但交付发票的真实性和有效性存在问题致使甲方无法抵扣发票上注明的进项税款，甲方将不予支付无法取得合法有效发票对应的总价款。如果甲方因抵扣乙方开具的非真实有效的发票而遭受损失或税务机关处罚的，乙方应当赔偿甲方因此受到的全部损失。
致：中国太平洋保险（集团）股份有限公司
签字代表___________（全名、职务）经正式授权并代表应征人______________________________（应征人名称、地址）提交下述文件正本一份和副本一份。
(1) 报价书；
(2) 报价一览表；
(3) 分项报价表；
(4) 商务条款偏离表；
(5) 技术条款偏离表；
(6) 应征人公司简介和基本情况一览表；
(7) 法定代表人授权书；
(8) 近三年类似项目业绩清单（对其中所列的主要项目应附合同复印件或相关证明文件）；
(9) 营销推广服务方案；
(10) 项目组人员情况表；
(11) 应征人认为需加以说明的其他内容按征集文件中应征人须知和技术规格要求提供的有关文件。
据此函，签字代表宣布同意如下：
1. 完成本服务项目的报价详见报价一览表。
2. 应征人将按征集文件的规定履行合同责任和义务。
3. 应征人已详细审查全部征集文件，包括修改文件（如有的话）以及全部参考资料和有关附件。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。
4. 其报价自递交应征文件截止之日起有效期为 90个日历日。
5. 应征人同意提供按照贵方可能要求的与其报价有关的一切数据或资料，完全理解贵方不一定要接受最低价的报价或收到的任何报价。
6. 与本报价有关的一切正式往来通讯请寄往来通讯请寄：
地址：_____________________ 邮编：_____________________
电话：_____________________ 传真：_____________________
应征人代表姓名、职务(印刷体)：_____________________
应征人名称：_____________________
（公章）：_____________________
日 期：_____年_____月_____日
序号 | 活动名称 | 服务费用（单位：元）（含税价） | 备注 |
1 | 小程序搭建 | ||
2 | 微信公众号运营 | ||
3 | 2024年渠道答谢会 | ||
4 | 2024年客户答谢会 | ||
5 | 2025年第一季度招商推介会 | ||
6 | 2025年上半年客户联谊会 | ||
合计 | |||
注：应征供应商微信小程序搭建、微信公众号运营及四场营销活动总价报价不得超过67万，否则做否决投标处理，其中四场营销活动需提供明细报价。
应征人代表签字：_____________________
应征人名称（公章）：_____________________
日期：
单位名称 | 单位地址 | |||||||||||
成立时间 | 注册资金 （万元） | 固定资产（万元） | ||||||||||
法定代表人 | 项目负责人 | |||||||||||
资质情况（认证证书情况） | 证书名称 | 颁发部门 | 资质等级 | 颁发时间 | ||||||||
项目负责人员 | ||||||||||||
姓名 | 在本项目中担任的职务 | 年龄 | 职称 | 主要工作经历 | ||||||||
主要人员表 | ||||||||||||
姓名 | 在本项目中担任的职务 | 年龄 | 职称 | 主要工作经历 | ||||||||
其他内容 | 1、企业法人的营业执照复印件加盖公章、税务登记证和组织机构代码证复印件加盖公章； 2、证明应征人资质和资格的文件，相关资质证书复印件加盖公章；（包含但不限于以下内容：企业相关资质证书、认证证书、应征人参加本次比选活动前三年内在经营活动中没有违法、违纪或不良记录声明的自我承诺。） 3、应征人认为有助于向评审小组证明其资质和能力的其他文件。 | |||||||||||
注：表式可以扩展
本授权书声明：注册于__________________的_______________公司的下面签字的___________________（法人代表姓名、职务）代表本公司授权下面签字的_____________________（被授权人的姓名、职务）为本公司的合法代理人，就__________________（项目名称）报价及合同的执行，以本公司名义处理一切与之有关的事务。
本授权书于______ 年____月_____日签字生效，特此声明。
授权代表签字盖章:____________________________
代理人（被授权人）签字盖章：_________________
职务：_______________________________________
单位名称（盖公章）：__________________________
地址：_______________________________________
附件5：商务条款偏离表序号 | 征集文件的商务条款 | 应征文件的商务条款 | 偏离 | 说明 |
授权代表签字盖章:____________________________
应征单位名称（盖公章）：__________________________
日期：
注：投标人如果对包括服务期限、付款方式/条件及合同条款在内的商务条款的响应有任何偏离，请在本表中详细填写；如对商务条款没有偏离，请注明“无偏离”。
附件6：近五年（2019年1月1日以来至今）类似项目业绩清单
序号 | 年份 | 项目名称 | 服务类别（营销策划/广告宣传/其他） | 合同金额（万元） | 业主情况 | ||
单位名称 | 经办人 | 联系方式 | |||||
1 | |||||||
2 | |||||||
3 | |||||||
4 | |||||||
注：须附上述类似项目的中选通知书或合同复印件，复印合同首页和有合同双方盖章的尾页即可。
应选单位：（盖章）
法定代表人或其授权委托人：（签字或盖章）
日期： 年 月 日
技术部分： 项目服务方案，包含但不限于以下内容： 营销活动推广方案及详细说明 工作流程说明 保证服务执行措施及应急预案 项目服务承诺及特色服务 项目组织机构、配备人员部署情况序号 | 姓名 | 职务 | 经验年限 | 专业 | 服务过的同类型项目 |
应征人：（盖章）
法定代表人或其授权委托人：（签字或盖章）
日期： 年 月 日
主要人员简历表
项目名称：
项目编号：
姓名 | 性别 | 年龄 | ||||||||
职务 | 职称 | 学历 | ||||||||
参加工作时间 | 相关经验年限 | |||||||||
资格证书名称、编号 | ||||||||||
目前在任及以往服务项目情况 | ||||||||||
采购人 | 类似项目名称 | 项目规模 | 所任职务 | 起止时间 | ||||||
应选单位：（盖章）
法定代表人或其授权委托人：（签字或盖章）
日期： 年 月 日
附件:8：参加采购活动前五年内，在经营活动中没有重大违法行为记录，无利用不正当竞争手段骗取中标，未处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状况，未被政府部门禁止参加投标的书面承诺。
（原件且加盖应征人公章）。
（一）评审过程将遵循“公平、公正、择优”的原则进行。
（二）评审严格按照征集文件的要求和条件进行。
2、评审程序（一）应征文件初审。初审分为资格性检查和符合性检查。
1、资格性检查。依据法律法规和征集文件的规定，对应征文件中的资格证明等进行审查，以确定报价应征人是否具备报价资格。
2、符合性检查。依据征集文件的规定，从应征文件的有效性、完整性和对征集文件的响应程度进行审查，以确定是否对征集文件的实质性要求作出响应。
（二）报价的澄清和修正原则：评审委员会可以书面方式要求应征人对应征文件中含义不明确、或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正。对细微偏差的修正原则，应根据澄清、说明和补正的情况，按征集文件的规定作出最不利于应征人的量化。
（三）对漏项和缺项的处理：评审委员会认为产生的漏项或缺项不会使整个报价低于成本，应征人在澄清、说明和补正中已承认并承诺由其承担该漏项或缺项费用，可将该项所有有效标报价中的最高报价计入其评审价中。若应征人拒绝接受上述修正，其报价将被拒绝。
（四） 比较与评价。评审委员会按征集文件中规定的评审方法和标准，对资格性检查和符合性检查合格的应征文件进行商务和技术评估，综合比较与评价。
（五）最后得分：评审委员会按照评审办法进行各自打分，每一应征人的技术部分得分值+商务部分得分值之和即为其总得分，得分由高到低排列，优选得分最高应征人为中选单位。
3、评分细则详细评审分两个部分进行，第一部分对应征人的技术部分评审；第二部分对应征人的商务部分评审。
本项目将以征集文件中的各项要求作为对应征人进行全面评价的依据，采用百分制评审法决定中选单位。本评审办法总分100分，分值保留小数点后两位，最后评出适合本项目的中选单位。
总评分的技术部分为50分，商务部分为50分。总分=商务部分分值+技术部分分值
评审项 | 评分内容 | 分值 | |
技术部分（50分） | 公司业绩及项目经验 | 有商办项目服务经验，特别是针对办公楼物业或综合体的经验。 | 10 |
人员配备 | 1）项目总监或负责人相关资历及业绩经验：作为主负责人服务过的商办项目1个得1分，8个及以上得8分； 2）团队组成合理及核心人员业绩资质良好占6-7分；团队组成及人员业绩资质一般得3-5分；团队组成不合理及人员业绩资质较差0-2分。 | 10 | |
工作方案 | 对本项目理解深刻，与本项目特性契合，推广核心概念清晰及表现方式新颖独特。较好14-20分，一般7-13分，较差0-6分； | 20 | |
职业道德记录和质量控制 | 服务质量保障及监控措施 好：4-5分；一般：2-3分；差：0-1分 | 5 | |
商务响应程度 | 整体上对征集文件的响应程度 好：4-5分；一般：2-3分；差：0-1分 | 5 | |
商务部分（50分） | 商务报价（50分） | 取各有效应征报价的平均价作为基准分，得满分50分，每高于基准价1%，扣2分，每低于基准价1%，扣1分。最低扣至30分。 | 50 |
注：以上各项评分内容，如应征人未提供相对应内容，评标委员会不受最低评分标准限制，可予以零分计算。
评委各自评分时，除价格以外各项打分最小级差为0.5分，价格分保留至小数点后两位。应征人的综合得分为各评委评分的算术平均值（保留至小数点后两位）。
若出现综合得分相同时，按商务报价由低到高顺序排序；若出现综合得分相同且商务报价相同的，由评标委员会以有利于征集方为原则采取投票表决的方式决定推荐中选单位的排序。
根据评标结果，评标委员会将按综合得分从高到低的顺序对各应征人进行排序，并向征集方推荐第一名的应征人为中选单位。
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